Арендодатель прав?

[Владимир Романенко]

Депозит есть?

Если да,  то скорее всего Наниматель его потеряет...

Если нет, пусть съезжает вряд ли Наймодатель в суд пойдет...

[Александр К]

В 05.08.2016 в 12:52, Skadi сказал:

Здравствуйте. Недавно встретились с неприятной ситуацией. Может быть кто-то с этим встречался и сможет разъяснить ее с точки зрения прав арендодателя. 
Несколько месяцев друг снимал квартиру у собственника, в договоре было прописано, что в случаи расторжения договора об аренде, съемщик был обязан оплатить весь месяц целиком, даже если съехал в середине его. Друг хотел съехать в последних днях оплаченного месяца, но арендодатель заявил, что так нельзя. Он обязан дожить этот месяц до конца, заплатить за следующий и уже тогда съехать. Правильно ли это? На самом деле он обязан платить за месяц, который жить там не будет? 

Конечно, надо читать договор целиком, но пока складывается впечатление, что собственник не прав.

[sempreshatto]

5 часов назад, Александр К сказал:

Конечно, надо читать договор целиком, но пока складывается впечатление, что собственник не прав.

В принципе любой договор нужно целиком читать, не половину же его прочесть) Хотя многие знают, но так не делают)

[Артем Сухов]

Я так понял, арендодателя не предупредили вовремя. Будь вы арендодателем, как бы вы себя страховали от внезапного желания жильца съехать?

[sempreshatto]

Ну так я и есть арендодатель, часто съежают и не предупреждают. Да никак уже не реагирую просто, быстро ищу новых и все.

[Maximus84]

Если Ваш друг уведомил арендодателя заранее о своем намерении съезжать, то он вовсе не обязан платить за следующий месяц. У вас же в договоре говорится об оплате за месяц в котором съезжаешь.

[Артем Сухов]

В 13.10.2016 в 15:35, sempreshatto сказал:

Ну так я и есть арендодатель, часто съежают и не предупреждают. Да никак уже не реагирую просто, быстро ищу новых и все.

Подробные вопросы решаются с помощью предоплаты. Если планируешь на длительный срок сдавать тарджет клиент семья с детьми.

[Tatka1994]

Заставить доживать никто не имеет права, потому что у съемщики могут быть различные причины. И чисто по-человечески платить за месяц и не жить там уже,это наглость)

[NISARANA]

28 минут назад, Tatka1994 сказал:

у съемщики могут быть различные причины

Конечно могут, но это только его причины. Перерасчет до конца месяца, хозяин делать не обязан, собственно как и платить арендатор за следующий месяц не должен. 

[sempreshatto]

Причины причинами, но вот большинство не звонит заранее и не предупреждает, я таких людей не понимаю, если честно. В этом же ничего страшного нет)