Jump to content

Recommended Posts

А любопытную вещь сказал Михаил.

44 минуты назад, Михаил-ТОП сказал:

Проблемы у тебя.впрочем.как у всех нищебродов. Кто будет что-то говорить (писать) о контрагентах? Сам подумай? Подавай в суд и будет тебе счастье

* контрагент - застройщик, который платит прайс агенту за продажу его  объектов.

Имеет ли право риэлтор, сидящий на договоре у застройщика, брать в работу клиентов, приобретающих новостройки ?

Разве риэлтор будет при этом объективным? Где гарантия, что он будет объективен?

"Укусит" ли риэлтор руку, кормящую его в своей кассе? 

На лицо конфликт интересов.

Риэлтор, который имеет контракт с застройщиком и которому платит застройщик, - зло для Покупателя, обратившегося не по конкретному объекту, который он реализует, а именно за подбором.

 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, Asti495 сказал:

А любопытную вещь сказал Михаил.

* контрагент - застройщик, который платит прайс агенту за продажу его  объектов.

..На лицо конфликт интересов.

Риэлтор, который имеет контракт с застройщиком и которому платит застройщик, - зло для Покупателя.

 

я и так давно зло27^ )))))) для многих "правдолюбцев" на х...они нужны,что-то там разъяснять

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, Михаил-ТОП сказал:

для многих "правдолюбцев" на х...они нужны,что-то там разъяснять

а что Вас кто-то спрашивал?)))

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Михаил-ТОП сказал:

А меня надо "спрашивать"?27^

да, жалко что Вы ничего не скажете)

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 минут назад, Asti495 сказал:

..На лицо конфликт интересов...

точно так, зачем рубить сук..

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Михаил-ТОП сказал:

все "скажете" по расценкам,Асти-миэлька27^

могу послушать только за дорАгА, беру в баксах))

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Мария сказал:

точно так, зачем рубить сук..

с.ки, конечно, то же люди и рубить их - это уже УК РФ)

 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Почему-то некоторые считают факт наличия контракта с застройщиком  своим конкурентным преимуществом.

Но так ли это на самом деле?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By silLe
      Помогите советом!
      Решили купить квартиру под сдачу в МО. Мнения слегка разошлись. Что лучше взять новострой без ремонта в сданном в эксплуатацию доме или чешку с бабушкиным ремонтом? Район один и тот же, с инфраструктурой все нормально. Цена вопроса рвет на 300 т.р. в пользу чешки, новострой дороже обойдется. В ремонт в любом случае и там, и там вложиться придется. 
    • By surok
      Доброго всем. 
      Господа хорошие, кто-нибудь пытался разобраться детально в условиях предоставления ипотеки под 6.5% годовых? 
      Однозначно понял только то, что предложение касается исключительно первички. А вот первичка вся будет под это попадать или какие-то определенные объекты? В рекламе, которую по радио крутят вроде все пристойно. Но есть временные ограничения, а из чего можно выбирать не совсем понятно. По идее те, кто обещает льготный процент, хоть как-то должны учитывать надежность застройщиков. Или им все равно?   
    • By Сорокина
      Уважаемые риелторы.
      Скажите, пожалуйста, какие квартиры обязаны стоить дешево.
      Если не затруднит, то напишите почему они должны стоить дешево и на сколько в деньгах или процентах дешевле от среднерыночной цены.
      Суммируются ли скидки.
      P.S. И самые ли дешевые квартиры у алкоголиков.
    • By Сорокина
      Здравствуйте!
      Я еще немного подкопила, но все равно на квартиру в Москве не хватает.
      Слышала, что алкоголики и наркоманы продают очень дешево квартиры и даже рядом с метро!
      Где и как их искать, чтобы дешево квартиру купить? Говорят, что риелторы их умеют искать.
      Сколько стоит у вас найти такого алкоголика или наркомана, который продаст квартиру за 3,5 миллиона?
      Мне только найти. Договор мне сделают.
    • By Геула
      Любой риелтор знает, что в первый день, услышав слово гостинка, клиент бежит, аки черт от ладана, не оглядываясь, черед месяц – с неохотой идет на просмотр, уныло подсчитывая ограниченные средства, а после просмотра возмущается, что такой хороший вариант от него так долго скрывали. Такая реакция вполне понятна, так как за гостинками прочно закрепилась репутация общежитий, полных наркоманов и алкоголиков. Однако сегодня это далеко не так.
      Из истории вопроса: что такое ЗГТ и ОГТ
      Изначально квартиры закрытого и открытого гостиничных типов строились для семейных работников предприятий в качестве временного жилья. ЗГТ представляли собой малогабаритные квартиры упрощенной планировки. Они действительно больше напоминали общежития. При комнате был санузел, но не было кухни. Зато был маленький коридорчик, в котором можно установить электроплитку и еще много чего при известной фантазии. ОГТ – это комната, к которой прилагался умывальник. Кухня в ОГТ также была на этаже на несколько квартир. И те и другие начали строить одновременно с хрущевками и строили вплоть до 80-х. Как следствие, планировок гостинок великое множество.
      Современные гостинки
      Сегодня гостинки - это самые разные квартиры, площадью от 14 до 30 м2. Бывшие ОГТ и ЗГТ, невзирая на площадь, укомплектовывались душем и унитазом, так как к комнате был подвод воды, а главное слив. В крохотном коридорчике обустраивалась кухня, что все же лучше, чем коммуналка или сколь угодно большая комната в общежитии. Цены на такое жилье весьма либеральные.
      Строились гостинки не только коридорного типа, но и блочного или секционного. Из таких можно было сделать полноценную однокомнатную квартиру, где 12 или 17-метровая комната дополняется кухней в 5,5 метров, санузлом с душем или сидячей ванной и кладовкой, а также небольшим коридором.
      Разумеется, что квартиры в таких домах часто привлекательнее стандартных хрущевок, так как многие из гостинок более позднего года постройки, и планировка при объединении 2 комнат с прилегающими помещениями выходит много удобнее, а площадь та же.
      Дома, в которых располагаются модифицированные в квартиры гостинки, могут быть кирпичными или панельными разной этажности. В 9-этажных зданиях есть лифты, техэтаж, колясочная, газоснабжение (газовая плита в квартирах) и даже балконы при некоторых комнатах.
      В любом случае современные гостинки не хуже студии, если общая площадь оной составляет 20-30 квадратов. Поначалу, конечно, кажется наоборот, но после первого опыта вылавливания мелко нарезанного укропа из обуви становится понятно, что деление малогабаритного жилья на комнаты придумали не просто так. Конечно, соорудить перегородки в студии не составит труда, но стоит она много-много дороже, чем гостинка. Правда, большинство покупателей беспокоит социальный статус соседей в таких домах. Спешу успокоить. Асоциальных элементов в доме с ЗГТ бояться не нужно, так как все они уже давно разъехались по окрестным деревням. Конечно, живут здесь люди небогатые, но, как следствие, и стоимость коммунальных услуг сравнительно невысокая.
×