Разонравился арендатор

[Migel]

18 hours ago, Артем Сухов said:

С электрикой и газом дела так же обстоят.

Вот уж электрика и газ, в последнюю очередь нуждаются в каком-либо обслуживании. Тут, как раз, главное не лезть туда лишний раз.

[Артем Сухов]

Во-первых, воды более чем достаточно. Во-вторых, газовая плита иногда выходит из строя, а газовую колонку (автомат) надо минимум 1-1,5 года вызывать газовщика для прочистки форсунки. По электричеству – не знаю, что жильцы включали, что у них перегорало, что самостоятельно и какими «соплями»они ремонтировали.

[sempreshatto]

С газовой колонкой да есть такая морока (каждые полгода приглашаю в гости газовщика), а вот с плитами дела попроще, у меня плита уже почти лет и все с ней отлично.

[Migel]

21 hours ago, Артем Сухов said:

По электричеству – не знаю, что жильцы включали, что у них перегорало, что самостоятельно и какими «соплями»они ремонтировали.

Если проводка изначально сделана правильно, то ничего там перегореть не может. Автоматы потому защитными и называются :)

[NISARANA]

2 часа назад, Migel сказал:

Если проводка изначально сделана правильно, то ничего там перегореть не может. Автоматы потому защитными и называются :)

Это от многих факторов зависит, в первую очередь от самой проводки (алюминиевая или медная), да и автоматы бывают разные. Ну, а если еще и руки не стого места, тогда совсем печалька. 

[Артем Сухов]

В 08.10.2016 в 14:26, NISARANA сказал:

Это от многих факторов зависит, в первую очередь от самой проводки (алюминиевая или медная), да и автоматы бывают разные. Ну, а если еще и руки не стого места, тогда совсем печалька. 

Вот поэтому арендаторов и надо менять реже 1,5-2 года. У кого-то руки кривые, кто-то сэкономил на автомате, а кто-то сознательно поставил силуминовый смеситель – квартира ведь не его.

[Migel]

1 hour ago, Артем Сухов said:

кто-то сознательно поставил силуминовый смеситель

А вы считаете, что такого рода ремонты должны делать арендаторы за свой счет? Тогда, разумеется, силуминовый поставят.

[sempreshatto]

Считаю, что должны делать арендаторы (чисто технически), предварительно обговорив все расходы с хозяином квартиры.

[Артем Сухов]

1 час назад, Migel сказал:

А вы считаете, что такого рода ремонты должны делать арендаторы за свой счет? Тогда, разумеется, силуминовый поставят.

Извините, я ставил нормальный смеситель из латуни, не сверхдорогой, но качественный для того что бы жильцы не залили соседей. Если люди его сломают за полгода, хотя у меня подобные по 5 лет служат – за чей счет должен быть куплен новый? Сам подход, что мелкий ремонт за счет хозяина порождает безответственность. Соответственно надо «кулибиных», с дешевыми смесителями, опережать, и выселять раньше, пока не случился потоп.

[Olik]

В 10.10.2016 в 11:51, sempreshatto сказал:

Считаю, что должны делать арендаторы (чисто технически), предварительно обговорив все расходы с хозяином квартиры.

И я так же полагаю. Испортил чужое имущество, будь добр восстановить. Это же аренда квартиры, а не покупка ее же со всем содержимым.