Валютная ипотека

[Артем Сухов]

36 минут назад, fisher сказал:

И какой же это процент? Я понимаю, что хочется процент поменьше, но дешевая ипотека есть только в развитых странах.

Мне видится максимальный % по ипотеке 7%. Смысл в ипотеке, какой? Давайте дадим народу жилье/землю и никакие «леваки» не пройдут, так как владелец недвижимости всегда против потрясений. Если % по ипотеке задирать – «лодка раскачается».

[fisher]

14 минуты назад, Артем Сухов сказал:

Мне видится максимальный % по ипотеке 7%.

7% - вполне адекватная оценка. И мне кажется даже в России достигнуть этих цифр реально. Правда сейчас - только за счёт субсидирования со стороны государства.

[Артем Сухов]

В 03.04.2017 в 15:15, fisher сказал:

7% - вполне адекватная оценка. И мне кажется даже в России достигнуть этих цифр реально. Правда сейчас - только за счёт субсидирования со стороны государства.

Мне видится проблема в закрытости нашего рынка. Формально все хорошо, но много ли желающих инвестировать найдется, когда люди из списка Магнитского гуляет на свободе? В нынешней ситуации о 7% ипотеке можно не мечтать.

[Maximus84]

В 03.04.2017 в 14:47, Артем Сухов сказал:

Мне видится максимальный % по ипотеке 7%. ».

Такое станет возможным лишь когда ключевая ставка ЦБ будет на уровне 5%. Это же рынок, банки берут деньги у регулятора и отдают их предприятиям и гражданам под несколько большие, а разницу в карман. Так что, 7% по ипотеке в ближайшее время не будет, утопия.

[Реалист]

В 03.04.2017 в 14:11, fisher сказал:

дешевая ипотека есть только в развитых странах.

Верно  удалено

[fisher]

В ‎06‎.‎04‎.‎2017 в 13:54, Артем Сухов сказал:

Мне видится проблема в закрытости нашего рынка.

А я считаю, что не в закрытости, а в спекулятивности. Как только ставку рефинансирования опускают, так сразу растёт число спекулятивных операций, поэтому на такие меры идут с огромной осторожностью. Но в перспективе-то - ключевая ставка в районе 4-5% и ставка по ипотеке 7% вполне достижимы.

[Артем Сухов]

1 час назад, fisher сказал:

А я считаю, что не в закрытости, а в спекулятивности. Как только ставку рефинансирования опускают, так сразу растёт число спекулятивных операций, поэтому на такие меры идут с огромной осторожностью. Но в перспективе-то - ключевая ставка в районе 4-5% и ставка по ипотеке 7% вполне достижимы.

7% - вполне достижимы. Только причем тут спекуляция? Проблема в принципе: друзьям всё, врагам закон. Естественно в такое общество никто инвестировать не будет. Вот и имеем «денег нет».

Изменено 10 апреля, 2017 пользователем Артем Сухов

[Sin_city]

Вы доведите ситуацию до конца, когда отберут через суд

Долг у Вас кончится (если кончится), но то неважно. Важно, что квартира будет стоить "рыночную стоимость - 45%". 

Пока суть да дело, зарегите на себя ООО. Или еще как-то (не обязательно ООО и тем более на себя)

Ну далее Ваша задача купить именно свою квартиру по цене "рынок - 45%" другой ипотекой. Другую ипотеку взять на другое лицо, в частности на ООО или еще на что-то (кого то)..... 

И платеж Ваш не в 2, а в 3-4 раза снизится. Если проделать ловко, то и съезжать НЕ ПРИДЕТСЯ,...

Сам ищу банк кто так выдаст. Сам в такой же жопе.

[Артем Сухов]

В 09.04.2017 в 15:16, Maximus84 сказал:

Такое станет возможным лишь когда ключевая ставка ЦБ будет на уровне 5%. Это же рынок, банки берут деньги у регулятора и отдают их предприятиям и гражданам под несколько большие, а разницу в карман. Так что, 7% по ипотеке в ближайшее время не будет, утопия.

ЦБ в данном случае вторичен, так как «денег нет». Кстати, низкой ставки по ипотеке не было даже в жирные нефтяные годы. Это еще раз показывает наше место в мире и наши подходы к финансам и гражданам.

[sempreshatto]

Был бы сейчас Оруэлл жив он бы обязательно написал книгу "2017-Россия". У нас еще много лет ставки по ипотеке не понизятся и точка.