Валютная ипотека

[Ольга Петр]

Здравствуйте, форумчане!

В 2009 году я взяла кредит в швейцарских франках для покупки квартиры . В настоящее время уже не могу его оплачивать. Банк предлагает отдать ему квартиру и, тем самым, прекратить договор. Но я уже в пересчете на рубли выплатила полторы стоимости квартиры, кроме того, она у меня является единственным жильем. Есть ли у меня какой-нибудь выход? У кого есть такая же ситуация? Что делать? Буду благодарна за ответ!!!

[Мария]

Ольга Пётр, приветствую. Вариант - пересчитаться на рубли (можно уйти в другой банк, если у Вашего нет такой услуги). Вариант 2- продать, отдав долг банку и забрав остаток 

на днях закрыли как раз такую сделку

[alien]

На сколько мне известно, то по таким кредитам можно договориться с банком об уменьшении суммы ежемесячного платежа на некоторое время, если он(банк), конечно, пойдет на такое. Как вариант, можно так-же попытаться договориться обменять, на меньшую квартиру.

[Гелла]

Если квартира нужна именно эта, можно попробовать взять в другом банке (банках) кредит в рублях для полного погашения этого. К сожалению не знаю, о какой сумме долга идет речь.

То, что с банком, который намерен забрать, можно о чем-то договориться - миф. 

[bestrieltor]

Рефинансирование. Сейчас во многих банках есть онлайн-консультации. Можно не выходя из дома подать заявку, вам предложат возможные варианты (не все банки могут согласиться), останется только принять решение

[Гелла]

Вариант действительно неплохой, но только для тех у кого нервы крепкие. Опять же одним процессом не обойдется, а каждое участие в заседании специалисту придется оплачивать. Плюс сумма гонорара будет приличной. Если цель - выиграть время, чтобы найти оптимальный вариант выхода из ситуации, то это приемлемо. Опять таки все нужно просчитывать.

[alien]

В 14.06.2016 в 20:45, Михаил-ТОП сказал:

"Договориться"-это называется реконструированием. Если "договариваться" в другом банке,то рефинансированием. Все "говорилки",так же как и " на некоторое время" (кредитные каникулы) возможны только в том случае,если в банках есть соответствующие программы.

А про рефинансирование можно по подробней? Тоже интересная эта тема мне. С банком где занимали, это понятно, нужно выбирать нормальные, а вот что на счет других банков, действительно ли это реально сделать?

[Ekaterina]

В 13.06.2016 в 10:16, Ольга Петр сказал:

Здравствуйте, форумчане!

В 2009 году я взяла кредит в швейцарских франках для покупки квартиры . В настоящее время уже не могу его оплачивать. Банк предлагает отдать ему квартиру и, тем самым, прекратить договор. Но я уже в пересчете на рубли выплатила полторы стоимости квартиры, кроме того, она у меня является единственным жильем. Есть ли у меня какой-нибудь выход? У кого есть такая же ситуация? Что делать? Буду благодарна за ответ!!!

Поясните мне пожалуйста, а то я никак не могу понять, зачем вообще брать ипотеку в иностранной валюте? Это что, в начале было настолько выгодно? Рубль уже много лет не является стабильной валютой, сколько людей разорились в 1998 году, а урок мало кто извлек. Мы брали ипотеку в рублях, платим потихоньку, со временем сумма становится менее заметной для семейного бюджета, т.к. наш доход в рублях растет. 

[bestrieltor]

Ставка по кредитам в валюте была ниже, чем по рублевым кредитам. Только это было давно, еще до первой волны кризиса

[Ledi_Lada]

В 24.06.2016 в 14:05, Ekaterina сказал:

Поясните мне пожалуйста, а то я никак не могу понять, зачем вообще брать ипотеку в иностранной валюте? Это что, в начале было настолько выгодно? Рубль уже много лет не является стабильной валютой, сколько людей разорились в 1998 году, а урок мало кто извлек. Мы брали ипотеку в рублях, платим потихоньку, со временем сумма становится менее заметной для семейного бюджета, т.к. наш доход в рублях растет. 

 

На то время ставки действительно были ниже, да и курс был более привлекательным. На эту удочку попались очень многие.

Уважаемый автор темы, во- первых, этот вопрос надо решать с самим банком в котором вы брали кредит. Возможно вам сделают какой-то пересчет. Но это все должны решать именно в банке. Однако помните, что вы не имеете право требовать что-то у банка. Банк то прав и ничего не нарушил. А вот попросить- это правильное определение. Если вас не захотят слушать обычные работники ипотечного отдела, то старайтесь записаться на прием к более высшему руководству.