Sin_city

Есть 1 квартира, которую хотим продать. Стоит 2,3 млн. руб. Владелец - жилищно накопительный кооператив, мы в нем пайщики. Квартира "условно" наша, мы ей пользуемся. Осталось платить 200 тыс. руб. Жить в ней не хотим - хотим продать... Есть покупатель, который хочет купить за 2,3 млн. руб. Но в ипотеку. И первый его взнос - мат капитал 420 тыс. руб. (могу ошибиться, но где то так). Квартира приобреталась Жилищным кооперативом в наших интересах 4 года назад за 1,6 млн.руб. Как новосторойка. Право собственности оформлено на кооператив. Проблема в том что на балансе кооператива квартира весит как 1,6 млн руб. Продать кооператив готов и нам и кому угодно. Но только по цене 1,6 млн руб. Как оптяпать продажу? Найти 200 тыс, купить самим, на третий день продать второй раз через банко ипотеку??? Долго, 200 настоящих тысяч надо найти + налог заплатить с разницы между 2,3 млн руб и 1,6. Пока мы оформляемся покупатель может слинять... Денег у него нет - есть мат капитал... Посоветуйте что нибудь...

Вы доведите ситуацию до конца, когда отберут через суд Долг у Вас кончится (если кончится), но то неважно. Важно, что квартира будет стоить "рыночную стоимость - 45%". Пока суть да дело, зарегите на себя ООО. Или еще как-то (не обязательно ООО и тем более на себя) Ну далее Ваша задача купить именно свою квартиру по цене "рынок - 45%" другой ипотекой. Другую ипотеку взять на другое лицо, в частности на ООО или еще на что-то (кого то)..... И платеж Ваш не в 2, а в 3-4 раза снизится. Если проделать ловко, то и съезжать НЕ ПРИДЕТСЯ,... Сам ищу банк кто так выдаст. Сам в такой же жопе.