Валютная ипотека

[Артем Сухов]

1 час назад, fisher сказал:

А я считаю, что не в закрытости, а в спекулятивности. Как только ставку рефинансирования опускают, так сразу растёт число спекулятивных операций, поэтому на такие меры идут с огромной осторожностью. Но в перспективе-то - ключевая ставка в районе 4-5% и ставка по ипотеке 7% вполне достижимы.

7% - вполне достижимы. Только причем тут спекуляция? Проблема в принципе: друзьям всё, врагам закон. Естественно в такое общество никто инвестировать не будет. Вот и имеем «денег нет».

Изменено 10 апреля, 2017 пользователем Артем Сухов

[Sin_city]

Вы доведите ситуацию до конца, когда отберут через суд

Долг у Вас кончится (если кончится), но то неважно. Важно, что квартира будет стоить "рыночную стоимость - 45%". 

Пока суть да дело, зарегите на себя ООО. Или еще как-то (не обязательно ООО и тем более на себя)

Ну далее Ваша задача купить именно свою квартиру по цене "рынок - 45%" другой ипотекой. Другую ипотеку взять на другое лицо, в частности на ООО или еще на что-то (кого то)..... 

И платеж Ваш не в 2, а в 3-4 раза снизится. Если проделать ловко, то и съезжать НЕ ПРИДЕТСЯ,...

Сам ищу банк кто так выдаст. Сам в такой же жопе.

[Артем Сухов]

В 09.04.2017 в 15:16, Maximus84 сказал:

Такое станет возможным лишь когда ключевая ставка ЦБ будет на уровне 5%. Это же рынок, банки берут деньги у регулятора и отдают их предприятиям и гражданам под несколько большие, а разницу в карман. Так что, 7% по ипотеке в ближайшее время не будет, утопия.

ЦБ в данном случае вторичен, так как «денег нет». Кстати, низкой ставки по ипотеке не было даже в жирные нефтяные годы. Это еще раз показывает наше место в мире и наши подходы к финансам и гражданам.

[sempreshatto]

Был бы сейчас Оруэлл жив он бы обязательно написал книгу "2017-Россия". У нас еще много лет ставки по ипотеке не понизятся и точка.

[Артем Сухов]

В 04.05.2017 в 17:19, sempreshatto сказал:

Был бы сейчас Оруэлл жив он бы обязательно написал книгу "2017-Россия". У нас еще много лет ставки по ипотеке не понизятся и точка.

Констатация фактов – первый путь к просветлению и вставанию из лужи на колени. Теперь надо сказать в слух, хотя бы себе, почему так произошло, и что делать.

[sempreshatto]

Да эта констатация фактов будет только среди населения. По телевизору вам скажут, что мол в следующем году будет все еще лучше. Понизят ставку еще на пол процента, ну а цены повысят. Все как всегда.

[Артем Сухов]

Мне очень не нравится фраза: «Правительство то, которое народ заслуживает», но в данном случае она применима на все 100%. Телевизор вторичен, тем более в эру Интернет. Ситуация с недвижимостью и ипотекой развивалась искусственно еще с 2000х, но законы экономики, как и законы физики обмануть нельзя, и сейчас все мы будем расплачиваться.

[Виктория Белова]

Друзья у меня живут в Швейцарии уже почти 10 лет, а ипотеку позволить себе не могут, хоть и ставки там небольшие. А почему не могут? Потому что квартиры там стоят столько, сколько стоит Эрмитаж в Питере.  У нас хоть и ставки большие, но кредит можно погасить заранее. Мы вот сейчас собираемся уже вторую ипотеку брать, хотим купить квартиру на будущее малышу.

[Артем Сухов]

6 минут назад, Виктория Белова сказал:

Друзья у меня живут в Швейцарии уже почти 10 лет, а ипотеку позволить себе не могут, хоть и ставки там небольшие. А почему не могут? 

То есть наши ставки по ипотеке вы считаете нормальными, потому что ваши знакомые за 10 лет, проведенных в Швейцарии не смогли нормально интегрироваться в общество и найти хорошую работу? Швейцарцы недавно проголосовали против безусловного дохода неработающим  гражданам в размере около 2000 евро в месяц. Как думаете, они могут позволить себе покупку недвижимости в своей стране? А у нас?

[sempreshatto]

Очень неправильно сравнить Швейцарию и Россию, у них там средняя зарплата 7000 CHF, нам такое и не снилось просто (один швейцарский франк сейчас 58 рублей). Вот и жилье дороже.