Трешка. Продажа или размен?

[atmarama]

Уважаемы специалисты на Вас последняя надежда. Я , супруга  и дочь вместе с родителями  прописаны в трешке распашонке в 9-этажном доме. Есть хороший ремонт трехлетней давности. Площадь 61 кв.м  Волгоградский проспект 181.  Двум семьям жить вместе крайне тяжело Хочется как минимум купить двушку и нацелиться на однушку.  Подскажите пожалуйста какие есть варианты.  

[Михаил-ТОП]

Продать,добавить денежные средства и купить,то что необходимо,обратится за ипотечным кредитом,если потребуется. Самое простое,что приходит в голову. )) Каждая ситуация обсуждается индивидуально Связывайтесь со специалистом,обсуждайте возможности. Это же очевидно,нет?)

[Мария]

Теги шикарны)

Выставлять на продажу 3ку, одновременно подбирать 2ку для родителей и одобрять ипотеку (или изыскивать иначе) примерно 2 млн. руб. для покупки квартиры для Вас

Могу посчитать детальнее, - надо больше информации

[Сафронова Мария]

Ваша квартира будет стоить порядка 7-7,6 млн. Порядок цен в Вашем районе на двухкомнатные и однокомнатные не позволяет уложиться в эти цифры - двушка примерно 5,7-6,5 млн, однушка 5-5,5 млн. Здесь ипотекой только добирать. Даже если в Зеленоград ехать, там 1 к.кв-ра обойдется в 3,8-4 млн, 2х к.кв. в 5-5,5 примерно, здесь тоже доплата нужна, хоть и меньшая. Если не хотите терять прописку и соответствующие ее плюсы, то можно рассмотреть дом для двух семей в Новой Москве (таунхаус или дуплекс).

[Мария]

Маш, там в тегах есть слово "свекровь". Нужны разные квартиры

[Жданова Мария]

В данной ситуации согласна, что надо выставлять на продажу 3-ку и одновременно подыскивать 2-ку. А вот на 1-комн., надо брать ипотеку.  Для полного анализа ситуации необходимо больше информации, фото. 

[Александр Павлович]

В Вашей ситуации при продаже трёхкомнатной квартиры, и покупки двухкомнатной и однокомнатной квартир, прежде всего необходимо согласие собственника/собственников на продажу. Если этот вопрос решён положительно, тогда необходимо начинать с продажи квартиры. Конечно не хватает полной информации, будет ли добираться недостающая сумма за счёт кредитных средств, либо возможно через продажу другого имущества, включая недвижимое (участок, дача и т.п.). А также Ваши пожелания/возможности и предпочтения по однокомнатной и двухкомнатной квартир будут иметь существенное значение. Для решения Вашего вопроса обращайтесь к специалистам.

[Kapitolina]

22 часа назад, Сафронова Мария сказал:

Ваша квартира будет стоить порядка 7-7,6 млн. Порядок цен в Вашем районе на двухкомнатные и однокомнатные не позволяет уложиться в эти цифры - двушка примерно 5,7-6,5 млн, однушка 5-5,5 млн. Здесь ипотекой только добирать. Даже если в Зеленоград ехать, там 1 к.кв-ра обойдется в 3,8-4 млн, 2х к.кв. в 5-5,5 примерно, здесь тоже доплата нужна, хоть и меньшая. Если не хотите терять прописку и соответствующие ее плюсы, то можно рассмотреть дом для двух семей в Новой Москве (таунхаус или дуплекс).

Прошу прощения, что влезаю. А чем прописка в Новой Москве хуже старой московской? Они не равнозначны?

[Сафронова Мария]

Новая Москва - это та же московская прописка. Равнозначны, вот только в Москве на такой обмен нужно больше средств добавлять,а в Новой Москве меньше.

[FinnTheHuman]

Мне кажется лучше сдавать квартиру чем продавать. Так денежки будут капать каждый месяц