Jump to content
krist

Что выгоднее: открыть вклад или внести деньги в счет погашения ипотеки частично досрочно?

Recommended Posts

Кто сталкивался с этим, подскажите пожалуйста, как поступить. Есть энная сумма средств, которой хватит примерно на 6 платежей ежемесячных по ипотеке, вот я и думаю насколько это выгодно погашать ипотеку частично досрочно, сколько при этом можно сэкономить?! Может лучше открыть вклад, может от вклада доходность больше будет?

Share this post


Link to post
Share on other sites

добрый день, надо считать, зная ваш ежемесячный и программу (сколько денег идёт на погашение тела кредита, а сколько на уплату процентов, насколько уменьшится ежемесячный платеж, если положить имеющуюся сумму и сравнить с приростом по вкладу)

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Узнайте точные условия размещения, а самое главное снятия суммы по вкладу. По некоторым вкладам в случае досрочного снятия проценты просто не выплачиваются. Найдите время сходить в банк с договором, пусть вам там помогут обсчитать ипотеку. А потом уже решайте. При этом не стесняйтесь задавать банковским работникам любые вопросы, которые вам покажутся уместными.

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кто сталкивался с этим, подскажите пожалуйста, как поступить. Есть энная сумма средств, которой хватит примерно на 6 платежей ежемесячных по ипотеке, вот я и думаю насколько это выгодно погашать ипотеку частично досрочно, сколько при этом можно сэкономить?! Может лучше открыть вклад, может от вклада доходность больше будет?

тут все зависит от типа платежей, суммы кредита и т.д. Сами посчитайте, что вам выгодно на специальном калькуляторе: http://investor100.ru/kalkulyator-vklad-ili-dosrochnoe-pogashenie/ Ос удобная штука, показывает что именно выгоднее, но самое главное - правильно заполнить поля

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мне кажется, что все таки выгоднее взять ипотеку. Рассчитать все можно тут удалено

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мне кажется, что все таки выгоднее взять ипотеку...

так у ТС ипотека уже есть

Share this post


Link to post
Share on other sites

Зависит от многих параметров, таких как сумма кредита, процентная ставка, срок кредита, ежемесячный платеж и т.д.

Можно открыть вклад, а потом в дату окончания вклада досрочно погасить (с процентами) или сделать вклад и процентами оплачивать ипотеку,и потом досрочно погасить, хотя приблизительно это одно и тоже, плюс-минус 1000-2000

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну так я о том и говорю. Ипотеку можно выплатить досрочно, и это будет выгоднее

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хочу взять ипотеку на квартиру. Кто сталкивался, вы не знаете ,чем больше срок кредита, тем выше процентная ставка?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Galla48
      Менталитет россиян устроен таким образом, что постоянное нахождение в условиях, когда над человеком висит задолженность по кредиту, ввергает его в состояние душевного дискомфорта. Мы хоть и оглядываемся на Америку, где люди «живут» в кредит, но сами стараемся поскорее расквитаться с банковскими долгами. Особенно показательно это на примере использования ипотечного кредита.
      Финансовые аналитики отмечают, что каждый четвертый заемщик стремится выплатить ипотеку раньше обусловленного договором срока. При этом должник и его семья находятся в постоянном режиме ограничений – развлечения, отдых и даже собственное здоровье приносятся в жертву ипотеке.
      Если не рассматривать психологический аспект, а вернуться к математическим подсчетам, то оказывается, что при точном следовании графику платежей заемщик за 25 лет пользования ипотекой выплатит практически двойную, а то и тройную, ее стоимость. Масштаб выплачиваемых за эти годы процентных платежей поражает – и у каждого заемщика инстинктивно возникает стремление расплатиться с ипотекой пораньше.

      Однако за эти же 25 лет инфляция, размер которой составляет не менее 10% в год, попросту «съест» всю эту гигантскую переплату по ипотеке. Может оказаться, что, сократив срок кредитования на 5-6 лет за счет частичного досрочного погашения, истинная экономия составит сущие копейки. К тому же, за годы пользования ипотекой цены на недвижимость тоже изменятся и, скорее всего, в более высокую сторону.
      Когда досрочное погашение окажется реально выгодным для заемщика?
      · Если с последние годы доходы заемщика уменьшаются, а в ближайшей перспективе ожидается еще более значительное их снижение (например, выход на пенсию);
      · Если у ипотечного заемщика имеются дополнительные доходы, сверх установленных ежемесячных платежей, которые он не хочет или не умеет инвестировать;
      · Если психологический дискомфорт перспективы долгие годы выплачивать кредит и находиться под гнетом залога слишком велик для заемщика и ввергает его в состояние стресса.
      В случае, когда совокупный доход заемщика позволяет безболезненно выплачивать положенные ипотечные взносы, и при этом некоторое количество свободных денег остается, то лучше заняться инвестированием в более выгодные проекты – приобретение акций, вложения в валюту или игра на Форексе.
×