Арендатор сдал квартиру в субаренду

[Natasha2015]

"Предъява" несвоевременна, согласна.

Нервов много ушло. Забили.

А последствия - приходящие субарендаторы - напоминают периодически.

Я думала, договор защищает арендодателя. Неа. И риэлтор просто "срубил деньги".

Вам обидно за вашу братию? А мне за близкого человека.

Ничего личного, к вам претензий нет. В любом бизнесе есть профи и порядочные люди. Но лично я после этого эпизода не стала бы связываться с договором, зная, что решать проблему в случае чего мне фирма и риэлтор не помогут.

А ведь ситуация наверняка весьма распространенная. И этот "товарищ" , оставшийся безнаказанным, сейчас кого-то снова ... обманывает.

[Яцкевич Юрий]

Она бывала в квартире, но строго по договоренности с арендатором. А он, вероятно, приезжал именно в назначенный день и создавал видимость того, что там живут те, кому квартиру сдали - его семья.

Коммуналку оплачивала сама, деньги за свет и телефон брала с арендатора.

Именно в последнем счете ЕПД было безумное количество кубов воды. Видимо, нагадили напоследок.

Вопрос о сроках - риэлтор убедил, мол, надежные люди, и на полгода никто не снимает, неудобно.

Никакого наезда нет. Но в данном случае риэлтор ничем не помог.

Хотя мог бы и, на мой взгляд, должен был.

Как Вы видите помощь агента?

Был ли договор между наймодателем и агентством?

Кто платил комиссию агенту?

Пожалуйста, напишите здесь с какого по какое число сдавалась квартира (из договора).

[Natasha2015]

Агент должен был вмешаться в спор при выселении. Его уведомили о том, что квартира сдана субаренду.

Был стандартный договор, подписанный тремя сторонами. Комиссию платил арендатор. Сроки не скажу, я не наймодатель в данном случае.

[Маруся]

Агент должен был вмешаться в спор при выселении. Его уведомили о том, что квартира сдана субаренду.

Был стандартный договор, подписанный тремя сторонами. Комиссию платил арендатор. Сроки не скажу, я не наймодатель в данном случае.

Цирк с конями...

А можно название АН в студию?

[Владимир Романенко]

Агент должен был вмешаться в спор при выселении. Его уведомили о том, что квартира сдана субаренду.

Был стандартный договор, подписанный тремя сторонами. Комиссию платил арендатор. Сроки не скажу, я не наймодатель в данном случае.

Стандартный договор двухсторонний.

Комиссию платил Арендатор, не Арендодатель (ваша подруга),

О чем речь ?

[Маруся]

Агент должен был вмешаться в спор при выселении. Его уведомили о том, что квартира сдана субаренду.

Был стандартный договор, подписанный тремя сторонами. Комиссию платил арендатор. Сроки не скажу, я не наймодатель в данном случае.

Стандартный договор двухсторонний.

Комиссию платил Арендатор, не Арендодатель (ваша подруга),

О чем речь ?

Ага. Причем Агент в этих договорных отношениях никаким боком не участвует. Что за трехсторонний договор?

[Natasha2015]

Речь, Владимир, о том, что квартиру сдали в субаренду.

По-вашему, это нормально и никто ни за что не должет отвечать, самабабадура.

По-моему, надо было судиться, в том числе и с агентством.

[Natasha2015]

Агент привел этого арендатора и убедил арендодателя сдать ИМЕННО ЕМУ квартиру в ДОЛГОСРОЧНУЮ аренду.

Ели вы считаете, что агент ни за что в данном случае не отвечает... Простите, а зачем тогда нужен агент?))

Хорош "посредничек")) Может, они еще и "заработок" делили?

[Владимир Романенко]

Речь, Владимир, о том, что квартиру сдали в субаренду.

По-вашему, это нормально и никто ни за что не должет отвечать, самабабадура.

По-моему, надо было судиться, в том числе и с агентством.

На основании чего судиться с Агентством ?

У вашей подруги с ними никаких финансовых или договорных отношений не было...

Если бы она платила Агенту, то да.

А так Агент получается сработал в пользу того, кто ему платил...

[Natasha2015]

По поводу договора. Он, разумеется, двухсторонний, между нанимателем и наймодателем, но представитель фирмы его тоже подписывал. Балкан Инвест Групп.

Владимир, а если Вам лично заплатит, к примеру, наемный убийца (что выяснится чуть позже) или киднеппер, Вы будете отстаивать его интересы?

Этическая и правовая стороны вопроса и деньги в Вашем бизнесе перпендикулярны?

Резюме: кто платит, тот и заказывает музыку. Наймодатель не защищен. Спасибо консультацию.