Договора агентов

[Dm10]

Мария, вот и я не пойму что не так :) Но если что не так поправлю конечно!

[Александр Т]

Арендой редко занимаюсь, в отличии от В.Романенко, поэтому прокомментирую.

На примере интернета, такую вещь сейчас может подключить кто угодно, в любую квартиру. лишь бы платили деньги. Т.е. если перестанет работать роутер наймодателю звонить не нужно. также как и описывать радиоточку, и тв антенну.

Про три месяца (предупреждение о досрочном выезде) - Вы же понимаете, что никто не оставит предоплату за три месяца (в эконом сегменте).

Про экологические, санитарные нормы - никто такие бумаги не предоставит, поэтому писать про них не имеет смысла (если Вы хотите сдать в аренду/ найм помещение).

Форс-мажор, пожар, затопление не всегда форс-мажор.

Некоторые вещи нужно описывать более округло, на примере того же форс-мажора: "политические и природные катаклизмы"

Про то, кто оплачивает квартплату и "коммуналку" не увидел.

Много паспортных данных (кмк)

Писать в скобках про аренду от года НЕ нужно, там в принципе другой договор - жестче (да и заключаются они чаще на 3 или 5 лет)

Акт П/П не увидел

[Dm10]

Арендой редко занимаюсь, в отличии от В.Романенко, поэтому прокомментирую.

На примере интернета, такую вещь сейчас может подключить кто угодно, в любую квартиру. лишь бы платили деньги. Т.е. если перестанет работать роутер наймодателю звонить не нужно. также как и описывать радиоточку, и тв антенну.

Про три месяца (предупреждение о досрочном выезде) - Вы же понимаете, что никто не оставит предоплату за три месяца (в эконом сегменте).

Про экологические, санитарные нормы - никто такие бумаги не предоставит, поэтому писать про них не имеет смысла (если Вы хотите сдать в аренду/ найм помещение).

Форс-мажор, пожар, затопление не всегда форс-мажор.

Некоторые вещи нужно описывать более округло, на примере того же форс-мажора: "политические и природные катаклизмы"

Про то, кто оплачивает квартплату и "коммуналку" не увидел.

Много паспортных данных (кмк)

Писать в скобках про аренду от года НЕ нужно, там в принципе другой договор - жестче (да и заключаются они чаще на 3 или 5 лет)

Акт П/П не увидел

Понял, спасибо! Внесу некоторые корректировки. Акт есть. Просто не в этом файле.

Вообще этот договор в пользу нанимателя больше составлялся.

Для большей защиты интересов наймодателя есть другая форма.

[Dm10]

Форма договора найма, составленная в интересах наймодателя:

удалено

[Савушкин Сергей]

Вот тут есть форма. Но составлен в интересах нанимателя :)

Вот так вот одна фраза может изменить расстановку сил в случае спора))). А так обычный, стандартный договор.

...и к нашему разговору, DM10, в другой теме: у нас такой же, но "без крыльев" (на один лист, чуть "просушеный", но еще с возможностью добавить доп.условия)

[Dm10]

Сергей, чем короче, тем удобнее конечно. Но в случае с договором лучше постараться все расписать как можно подробнее. Это будет полезно даже не только с точки зрения ответственности за нарушения, но и с точки зрения предотвращения возможных споров между сторонами в будущем по всяким поводам.

[Александр Т]

тоже отписал в другой теме.

http://pron.realty/index.php?/topic/4574-%D0%BD%D0%B5%D0%BE%D0%BF%D1%8B%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%BD%D0%B0%D0%B9%D0%BC%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C/page__st__60#entry51000

[Мария]

тоже отписал в другой теме.

ссылку на ту тему сюда плиз

[Александр Т]

тоже отписал в другой теме.

ссылку на ту тему сюда плиз

добавил

[Андрей_AN]

В 28.12.2015 в 16:29, Владимир Романенко сказал:

В 28.12.2015 в 15:41, Dm10 сказал:

Вот тут есть форма. Но составлен в интересах нанимателя :)

удалено

Фиговенькая версия...

Улыбнуло:

п. 1.4 о членах его семьи проживающих с ним, т.е. сожительство невозможно как таковое(друзья, вторая половина, дальние родственники - все в сад))))

п.1.6 - так много воды, и совсем не о чем, особенно порадовало о конфликте с другими жильцами дома))

п.2.3 Забыли написать что Наймодатель обязан убивать себя об стену, когда это надо Нанимателю.

п.4.2. Вообще сказочный))

п.5.2. добил и меня окончательно...... фсё... дальше и читать не буду))