Аренда. Вопросы новичка

[Мария]

Да, все так происходит, как здесь, на форуме, мне, новичку, и предсказывали. Бабулька повадилась 3 раза в неделю ездить к студиозусам и проверять, вынесли они мусорное ведро или нет!!! При этом она захо...

Анна, вы не могли бы печатать нормальным текстом? Это же невозможно читать

[Анна Удовикова]

Уважаемая Мария, я не совсем уловила, что значит "нормальным текстом"? Вы имеете в виду большое количество запятых в предложении?

Да, все так происходит, как здесь, на форуме, мне, новичку, и предсказывали.

Поясните, пожалуйста.

[Мария]

Уважаемая Анна, запятые это ерунда, а вот шрифт разного размера действительно сложно читать

Спасибо за понимание

[Мария]

тема разделена

Преимущества работы от собственника и от клиента тут http://pron.realty/i...или-от-клиента/

[Анна Холод]

И каждый раз она мне часами пересказывает свою судьбу. Причем плачу за эти разговоры я, так как она просит меня перезвонить. Кошмар какой-то. Не знаю, что и делать…

А пацанам все равно, это хорошо. Собственности у них с гулькин хвост, живут развеселой, удалой студенческой жизнью. Дома почти не бывают. Я им звоню, спрашиваю: «Ну, как?» А они: «Да, ладно, что теперь сделаешь, плевать,,,» Хоть тут повезло.

Простите, но резковато скажу: прекращайте этот альтруизм - вы свою работу выполнили, и вам не доплачивают за необходимость развеивать бабусину скуку. У бабули, как я поняла, лично к вам претензий нет, у парней тем более. Зачем тогда вы себя так мучаете? Еще раз позвонит, скажите, что вы на встрече, на договоре, в метро, наконец. Есть такой тип клиентов-собственников любителей поговорить - вы еще не раз с подобными в своей практике столкнетесь. Будете со всеми душеспасительные беседы вести - ничего не заработаете.

PS: Присоединяюсь к просьбе Марии: если можно, придерживайтесь того шрифта, который принят на форуме. Тоже чуть глаза не сломала :)

[totosha17]

У меня вопрос. Я ищу арендодателей разными способами. В том, числе расклеиваю объявления. Понятно, что арендодатель, с которым я выстрою хорошие отношения, будет предпочитать сдавать квартиру через меня. То есть это долговременный проект. И вот, благодаря расклейке объявлений "Сниму квартиру...", я познакомилась с одной милой бабушкой. Квартира - хрущевка. Состояние - на троечку с минусом (ремонта нет уже лет 30, пол паркетный рассохся до полусантиметровых щелей, мебель еще советская, санузлы... там вообще очень все страшно). Но сдать ее можно. Потому что в Питере напряженка с жильем, а студентов полно. Но проблема в том, что бабулька хочет за эту квартиру как за новую и хорошую. И сколько бы я ни пыталась ей объяснить, что за такие деньги она не сдаст ее никогда, она мне возражает: "А зачем тогда агент? За дешево я и без вас сдам. Вы агент, вы и работайте!"

Что посоветуете, коллеги?

.Вариант можно сдать любой, это я могу сказать по своей многолетней практике. Просто некоторые хозяева не могут сразу понять, что их квартира не стоит запрошенных денег, вот хочу столько, и все! Значит таких нужно учить на примерах: приводите людей на просмотры, несколько человек развернется и сразу уйдет. Уже на этом этапе хозяйка может задуматься: а адекватная ли цена на квартиру? А бывает, приходят клиенты, им, в принципе, вариант подходит, они предлагают свою сумму и, если хозяйка не готова сразу ответить, нужно дать ей немного времени подумать. Не ленитесь заниматься и такими вариантами, ведь, если вы не захотите, кто-нибудь все равно придет и сдаст его. Это вопрос времени и терпения. А еще, в нашей работе нужно быть немного психологом

[totosha17]

Вот я тоже, когда только квартиры сдавала, то хозяева, в основном, общались только по делу. Но когда стала и комнатами заниматься, вот это кошмар начался. Каждая бабушка считает, если ты ей привела квартиранта, то теперь она вправе тебе же и на жизнь пожаловаться, и на тех же квартирантов. Поначалу я вежливо выслушивала чуть ли не по часу, ну как же: бабуля дала возможность заработать, а я ее даже не выслушаю? Но таких бабулек становилось все больше, разговоры все дольше. Один раз я сдала комнату молодому человеку в квартире с одной хозяйкой. Не прошло и 2-3х часов как она звонит: "Ты представляешь, он в ванной уже час моется!". Я ей говорю: "Алла Дмитриевна, вот что я сейчас сделать должна: приехать к вам и выставить его из ванной?". Она задумалась. Это я к чему? Долго терпела подобные разговоры, потом просто стала тактично, но твердо сворачивать беседу. Пока никто не обиделся, а времени себе сэкономила довольно много.

[Гелла]

Да, все так происходит, как здесь, на форуме, мне, новичку, и предсказывали. Бабулька повадилась 3 раза в неделю ездить к студиозусам и проверять ...И каждый раз она мне часами пересказывает свою судьбу. Причем плачу за эти разговоры я, так как она просит меня перезвонить. Кошмар какой-то. Не знаю, что и делать…

А пацанам все равно, это хорошо. Собственности у них с гулькин хвост, живут развеселой, удалой студенческой жизнью. Дома почти не бывают. Я им звоню, спрашиваю: «Ну, как?» А они: «Да, ладно, что теперь сделаешь, плевать,,,» Хоть тут повезло.

Любопытство раздирает, Сумели вы бабулю свою политкорректно послать или до сих пор общаетесь. Такое боевое крещение дорогого стоит. Мне что-то подсказывает, что сейчас вы бы уже не стали утверждать, что съехавшие от такой особы квартиранты хороший способ дополнительно заработать.