С марта 2015 года зарегистрировать права на квартиру можно будет через интернет

[Сафронова Мария]

Федеральная служба государственной регистрации (Росреестр) намерена перевести Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) в электронный вид, что уже в ближайшее время позволит россиянам регистрировать права на приобретенную недвижимость через интернет, пишет «Российская газета».

Напомним, с 1 января 2015 года вступили в силу новые правила ведения реестра. Одно из ключевых правил - переход на ведение ЕГРП в электронном виде. Для реализации этого, как сообщают в Росреестре, уже выполнен ряд мероприятий.

В частности, разработаны новая структура баз данных, обеспечивающая формирование ЕГРП в соответствии с новыми правилами, компоненты для обеспечения ведения ЕГРП в электронном виде и программное обеспечение для автоматизированной конвертации существующих данных ЕГРП в новую структуру. Теперь осталось сделать следующий шаг - предоставить возможность регистрировать права на недвижимость в электронном виде. По данным Росреестра, это должно случиться уже в марте 2015 года.

Таким образом, уже весной этого года все основные государственные услуги Росреестра будут доступны в электронном виде. В настоящее время уже оказывается в электронном виде три из четырех базовых услуг Росреестра: постановка на государственный кадастровый учет недвижимого имущества, выдача сведений из ЕГРП и ГКН.

На сегодняшний день переход на ведение ЕГРП в электронном виде уже осуществлен во всех территориальных органах Росреестра и уполномоченных органах по осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя, уточняет газета со ссылкой на информацию Росреестра.

С 1 марта вступают в силу поправки к Закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

- Новеллы упростят нашим гражданам жизнь, избавят их от необходимости ходить по учреждениям и стоять в очередях, - рассказала корреспонденту "РГ" заместитель начальника управления Росреестра по Mосковской области Ольга Журавлева.

Чтобы подать документы на регистрацию, теперь будет необязательно обращаться непосредственно в территориальное подразделение службы. Достаточно дойти до ближайшего отделения почты и послать оттуда ценное письмо или бандероль с уведомлением и описью вложения.

Поскольку у заявителя отпадет нужда смотреть в глаза сотрудникам Росреестра, возникает закономерный вопрос: как убедиться, что заявление с просьбой, скажем, переоформить квартиру на соседа направил именно ее владелец, а не какой-нибудь аферист? Подпись легко подделать.

- Чтобы не было никаких злоупотреблений, подпись заявителя должна быть заверена нотариально, - разъяснила ситуацию Ольга Журавлева.

Регистрируете сделку купли-продажи, дарения - опять без нотариуса не обойтись. Если сделку оформляет представитель собственника, то и здесь требуется нотариальная доверенность. В числе обязательных бумаг, которые необходимо направлять по почте, должна быть и копия документа, удостоверяющего личность. Юрлицам необходимо представить выписку из реестра.

Для таких регионов, как Москва и Подмосковье, где подразделения Росреестра работают без преувеличения на пределе, возможность контактировать с заявителями дистанционно - настоящее спасение. В прошлом году Московская область стала рекордсменом по количеству регистрационных действий. Их число превысили 1,6 миллиона. Причем, несмотря на кризис, этот показатель по сравнению с 2008 годом вырос на 25 процентов. То есть более миллиона человек стояли в очередях сначала, чтобы сдать документы, а затем их получить.

Теперь же с помощью почты можно не только отправить документы, но и получить от Росреестра расписку в том, что они дошли до адресата, приостановить регистрационные действия и даже получать свидетельство о регистрации прав собственности. Словом, новые правила позволяют полностью исключить контакт гражданина и чиновника на всех этапах регистрации. При этом, как утверждает замруководителя управления Росреестра по Московской области, все отправления заявителю будут оплачиваться из казны. Более того, в Подмосковье можно практически в режиме онлайн отследить порядок прохождения бумаг.

- Для этого достаточно заглянуть на сайт Росреестра, - пояснила Ольга Журавлева.

Здесь же можно найти и перечень всех необходимых документов, образцы заявлений и бланки.

Если регистрационные действия по каким-то причинам были приостановлены, об этом вам также сообщат по почте или сбросят весточку на ваш "емейл". Для этого достаточно сделать соответствующую пометку в заявлении. Еще одно нововведение должно порадовать тех, кто занимается оформлением земельных участков. Теперь можно одновременно подавать заявление о государственной регистрации прав и постановке на кадастровый учет. То есть принцип одного окна реализуется на практике.

- Раньше такая услуга предоставлялась лишь тем, кто занимался оформлением участков в рамках дачной амнистии, - рассказала Ольга Журавлева.

Это одно из позитивных следствий объединения некогда различных служб в единую структуру. Причем если сейчас они обмениваются данными, то в ближайшей перспективе создадут единую базу.

Изменения, внесенные в Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решают и еще одну насущную проблему. Они позволяют значительно снизить так называемый коррупционный фактор. По крайней мере, теперь не надо будет кому-то платить, чтобы не стоять в очередях.

[OksanaR]

Нововведение в принципе хорошее, и рассматривать как альтернативу уже существующей процедуре регистрации сделок вполне возможно. Но полагаю, сроки увеличатся (за счет времени пересылки документов почтой). Опять же движений становиться больше, ведь необходимо будет посетить нотариуса (а у них тоже бывают очереди), и оплатить его услуги (дополнительные расходы). Плюс возможность утери документов при пересылке тоже существует, что может создать лишние трудности заявителям.

[Виктория Парфёнова]

На мой взгляд, проще (и материально и морально) дойти и лично сдать :)

[Мария]

На мой взгляд, проще (и материально и морально) дойти и лично сдать :)

как-бы благими намерениями не устлали новую дорожку для мошенников

[sent26]

Для таких регионов, как Москва и Подмосковье, где подразделения Росреестра работают без преувеличения на пределе, возможность контактировать с заявителями дистанционно - настоящее спасение. В прошлом году Московская область стала рекордсменом по количеству регистрационных действий. Их число превысили 1,6 миллиона. Причем, несмотря на кризис, этот показатель по сравнению с 2008 годом вырос на 25 процентов. То есть более миллиона человек стояли в очередях сначала, чтобы сдать документы, а затем их получить.

А разве МФЦ не были призваны эти очереди сократить?

[Галина Пушкарева]

Очень мне это напоминает переписку Шарика и Матроскина в "Дядя Федор и все,все,все"... Туда-сюда...а по сути - все в одном месте.Да от мошенников пока не придумали защиты...Кто мешает им подделывать заявления????

[Виктория Парфёнова]

Наверняка это очередное лобби от нотариата :)

[Сафронова Мария]

через интернет,не через интернет, мошенники как подделывали так и будут подделывать документы &r

[Виктория Парфёнова]

через интернет,не через интернет, мошенники как подделывали так и будут подделывать документы &r

Согласна... Но станет намного проще)

[Aly]

По мне - так перебор. Только недавно взломали сбербанковскую систему безопасности и обчистили счета вкладчиков, теперь давайте еще начнем недвижимостью по интернету торговать. Работникам фрс грядет уменьшение работы и, вероятно, сокращения. А для работников прокуратуры и судов грядут противоположные перемены. Вот и вся реформа.