Jump to content
Марина Маринина

Налог на землю с недостроем резко увеличат

Recommended Posts

В Думу внесен новый законопроект, по которому налог на земельный участок с недостроем увеличивается в 5 раз.

Но повышение коснется только тех собственников, которые взяли участок под индивидуальное строительство и за 10 лет так и не построили дом.

Как вы думаете, в России очень много недостроенных домов, попадающих в такую категорию? И может ли быть такое, что человек живет там, а дом в эксплуатацию не сдан?

post-1503-0-98523200-1419507234_thumb.jp

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как вы думаете, в России очень много недостроенных домов, попадающих в такую категорию? И может ли быть такое, что человек живет там, а дом в эксплуатацию не сдан?

огромное, я бы даже сказал гигантское количество таких домов

даже когда дом фактичеки достроен, очень часто его оставляют в статусе "недостроя"

для уменьшения различных платежей

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

То есть с точки зрения Правительства такое решение экономически аргументировано? Пусть хитрые домовладельцы подсуетятся и оформят свои домики? Но если человек за 10 лет не смог Реально достроить дом, то и денег на уплату повышенного налога у него нет. Получится, что через время у него можно будет забрать участок?

Share this post


Link to post
Share on other sites

А кто-нибудь слышал, что налог на землю увеличился? Я имею ввиду что раньше налог высчитывался с кадастровой стоимости земельного участка, а теперь будет вычисляться с рыночной стоимости. А как правило рыночная в несколько раз выше кадастровой. Или это только в планах? Объясните пожалуйста. Всех с новым годом!

Share this post


Link to post
Share on other sites

А кто-нибудь слышал, что налог на землю увеличился? Я имею ввиду что раньше налог высчитывался с кадастровой стоимости земельного участка, а теперь будет вычисляться с рыночной стоимости. А как правило рыночная в несколько раз выше кадастровой. Или это только в планах? Объясните пожалуйста. Всех с новым годом!

С Новым годом)

Теперь налог будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости (которая уже близка к рыночной)

Земельный налог представляет категорию местных налогов и сборов. Налоговые ставки по нему устанавливаются законами органов муниципальных образований и законами городов федерального значения. Граждане и организации, являющиеся владельцами земельных участков, а также обладающие землей на основании постоянного (бессрочного) пользования либо же на праве пожизненного наследуемого владения (394 НК РФ), уплачивают земельный налог по ставкам, которые не могут быть больше 0,3% от кадастровой стоимости земли, в таких случаях:

- если эта земля используется под жилищный фонд и его инфраструктуру

- участки сельхоз назначения и земли, входящие в состав зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемые для сельскохозяйственных производств

- земельные участки, выделенные для жилой застройки, садоводства, огородничества, частного подсобного хозяйства или животноводства

В отношении всех прочих земельных участков установлена предельная налоговая ставка - 1,5% от кадастровой стоимости участка.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А кто-нибудь слышал, что налог на землю увеличился? Я имею ввиду что раньше налог высчитывался с кадастровой стоимости земельного участка, а теперь будет вычисляться с рыночной стоимости. А как правило рыночная в несколько раз выше кадастровой. Или это только в планах? Объясните пожалуйста. Всех с новым годом!

С Новым годом)

Теперь налог будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости (которая уже близка к рыночной)

Земельный налог представляет категорию местных налогов и сборов. Налоговые ставки по нему устанавливаются законами органов муниципальных образований и законами городов федерального значения. Граждане и организации, являющиеся владельцами земельных участков, а также обладающие землей на основании постоянного (бессрочного) пользования либо же на праве пожизненного наследуемого владения (394 НК РФ), уплачивают земельный налог по ставкам, которые не могут быть больше 0,3% от кадастровой стоимости земли, в таких случаях:

- если эта земля используется под жилищный фонд и его инфраструктуру

- участки сельхоз назначения и земли, входящие в состав зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемые для сельскохозяйственных производств

- земельные участки, выделенные для жилой застройки, садоводства, огородничества, частного подсобного хозяйства или животноводства

В отношении всех прочих земельных участков установлена предельная налоговая ставка - 1,5% от кадастровой стоимости участка.

примерно посчитал сколько моим некоторым знакомым придут счета по налогам

ох чувствую они рады то будут

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

А кто-нибудь слышал, что налог на землю увеличился? Я имею ввиду что раньше налог высчитывался с кадастровой стоимости земельного участка, а теперь будет вычисляться с рыночной стоимости. А как правило рыночная в несколько раз выше кадастровой. Или это только в планах? Объясните пожалуйста. Всех с новым годом!

С Новым годом)

Теперь налог будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости (которая уже близка к рыночной)

Земельный налог представляет категорию местных налогов и сборов. Налоговые ставки по нему устанавливаются законами органов муниципальных образований и законами городов федерального значения. Граждане и организации, являющиеся владельцами земельных участков, а также обладающие землей на основании постоянного (бессрочного) пользования либо же на праве пожизненного наследуемого владения (394 НК РФ), уплачивают земельный налог по ставкам, которые не могут быть больше 0,3% от кадастровой стоимости земли, в таких случаях:

- если эта земля используется под жилищный фонд и его инфраструктуру

- участки сельхоз назначения и земли, входящие в состав зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемые для сельскохозяйственных производств

- земельные участки, выделенные для жилой застройки, садоводства, огородничества, частного подсобного хозяйства или животноводства

В отношении всех прочих земельных участков установлена предельная налоговая ставка - 1,5% от кадастровой стоимости участка.

Это получается просто кадастровая стоимость поднимается в цене и приближается к рыночной? И что значит "если земля используется под жилищный фонд". Например я там себе дом построил? И еще интересно - проектом закона предусматривается, что не будет подлежать налогообложению следующее количество квадратных метров жилья:

  • 50 кв. м – льгота для дома;
  • 20 кв. м – для квартиры;
  • 10 кв. м – для комнаты. Мне бы хотелось посмотреть на квартиру в 20 квадратов=)

Share this post


Link to post
Share on other sites
Мне бы хотелось посмотреть на квартиру в 20 квадратов=)

у меня первая квартира в Москве была такой, 22 кв.м. общей площади

на 3й Тверской Ямской

сан.узел с душем, коридор с кухней и комната 14 кв.м.

до сих пор жалею что продал её, сдавалась всегда великолепно

по цене среднее между нормальной квартирой и комнатой в коммуналке.

а с учетом что досталась она мне крайне дешево,

то это вообще было великолепно

Share this post


Link to post
Share on other sites

И еще интересно - проектом закона предусматривается, что не будет подлежать налогообложению следующее количество квадратных метров жилья:

50 кв. м – льгота для дома;

20 кв. м – для квартиры;

10 кв. м – для комнаты.

Законом предусмотрено исключение из налогооблагаемой базы тех самых размеров площадей, что Вы указали в перечне… Это льгота для налогоплательщиков, т.е. за первые 20 кв.м Вы не платите, а за остальные оставшиеся квадратные метры своей площади – платите.

Мне бы хотелось посмотреть на квартиру в 20 квадратов=)

Квартиры-студии по 24 квадрата – это легко! И это даже в новостройке.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я не спорю что таких квартир нет! Я не представляю себе такую квартиру, если там жить полноценной семьей хотя бы из 3-х человек. Ну да ладно, это вопрос спорный, каждому свое, как говорится.А насчет льготы - я так понял, что они даются, если например дом - 50 квадратов, квартира - 20 квадратов и т.д. Если например дом квадратов этак 1200-1500, то мне кажется налогоплательщик не почувствует для себя скидку за 50 кв.метров.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By MariCury
      Не нашла подходящую тему ,создала эту.  
      Предлагаю в ней делиться советами и опытом касательно огородного "творчества" )) .
    • By Zinc
      Здравствуйте.
      Я купил участок под застройку в пределах населенного пункта. Планировал строить дачу, даже цоколь выгнал, но дальше дело не пошло. Могу ли я это выставить на продажу в таком виде? Если да, то как правильно это сделать. Что указывать продажу участка или недострой?
    • By LandPerm
      Город Пермь, Микрорайон Январский, Ямальский Переулок, дом 21
      Прекрасный земельный участок под ИЖС размером в 12 соток. участок огорожен капитальным забором. Есть все необходимое: скважина, канализация, газ по границе участка, электричество 15 квт. На участке построен отличный 2-х этажный просторный дом. Дом построен в 2014 году из экологически чистых материалов. Очень удобная планировка дома: комнаты изолированы, просторная и уютная кухня, 2 санузла.
      От центра Перми до участка всего 20 минут езды. До магазина можно дойти за 10 минут. Тихое место, соседи проживают круглогодично. Есть отдельная огромная паркова с соседями, паркова предназначена на три дома.
      Более подробно можно ознакомиться на Авито -удалено





    • By Jeka
      Тверская область, Конаковский район.удалено  Ольгино. Все есть.
      8 961 014-37-04 Евгений

    • By pravil
      Участок на берегу реки 66 соток по Минскому шоссе. 75 км от МКАД. Земля расположена в  Деревне Головинка Рузского городского округа Сельское Поселение Дороховское. Ул. Центральная ,35. Круглогодичный подъезд. Изумительное по красоте место. Жилая деревня с инфраструктурой.  Предлагаю посмотреть и купить УСАДЬБУ. Смотрите фотографии.  Вид с причала это: водная гладь и заливные луга. 1.Общая площадь земельного участка - 66 соток. Из них: 36 соток – ЛПХ,19 соток - аренда ИЖС,11 соток - аренда 49 лет (зона отдыха вдоль реки). 2.Практически по всему участку выполнен ландшафтный дизайн. 3.Участок вплотную прилегает к живописной речке. 4.Через весь участок протекает естественный ручей. 5.Построен причал для лодок с беседкой над водой. 6.Высажено около 1000 деревьев: сосна, береза. Липа, плакучая ива, пирамидальная туя, яблони, сирень и т.д. В основном это крупноразмерные, взрослые деревья. 7.Выделенная электрическая мощность - 15 КВт. 8.Центральный круглогодичный водопровод. 9.Газ низкого давления проходит по границе участка. 10.Выполнен септик большого объема из ж/бетонных колец. 11.В прибрежной зоне завезено 300 м. куб плодородного грунта. 12.Забор прозрачный, на большей части участка выполнен из металлического профиля с бетонным ростверком. 13.По всему участку устроены бетонные и плиточные дорожки. 14.Сделан пруд с зеркалом воды приблизительно 50 м.кв. 15.Вдоль дорожек проложены электрокабели и поливочный водопровод. Постройки: 1.Бетонный гараж:1 этаж - 134 мкв; мансарда 97 мкв. 2.Фундамент монолитный железобетонный, высота помещений подвала 2.6 м, для дома около 350 м кв. 3.Отдельностоящий погреб, монолитный, железобетонный, засыпной, с ледником. Площадь 30 м.кв. 4.Беседка площадью 35 м.кв с камином, барбекю, тандыром, мангалом. 5.Теплица площадью 30 м кв. 6.Постройка деревянная площадью 50 м кв для оборудования бани возле речки. Такая корова нужна самому. Причина продажи - финансовые проблемы. Цена 10 млн. рублей. Павел 89035230993
      удалено

      удалено
       
       
       
       
       
       
       
       



×