Jump to content
Zinc

Как продать участок с цоколем для дома - как недострой?

Recommended Posts

Здравствуйте.
Я купил участок под застройку в пределах населенного пункта. Планировал строить дачу, даже цоколь выгнал, но дальше дело не пошло. Могу ли я это выставить на продажу в таком виде? Если да, то как правильно это сделать. Что указывать продажу участка или недострой?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Думаю участок и незавершенный об'ект строительства. Продажу участка надо регистрировать, недострой... вопрос. Какие ни будь разрешения на строительства брались?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Продавайте как участок ,дом все равно не введен в эксплуатацию, его просто нет.Подвал будет приятным преимуществом перед конкурентами, быстрее скинете. Порой недострои  продают дешевле, чем такой же участок без них. Затраты на строительство недостроя вы никогда не отобъете,  можете забыть.

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 часов назад, Анеля сказал:

 Порой недострои  продают дешевле, чем такой же участок без них. Затраты на строительство недостроя вы никогда не отобъете,  можете забыть.

Совершенно верно! Зачем ваш цоколь новому владельцу участка? Он заявит, что эта конструкция ему не нужна, на участке хотел сажать только картошку. И потребует скидку на стоимость демонтажа фундамента.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 17.08.2020 в 16:08, Лариса Богачева сказал:

Совершенно верно! Зачем ваш цоколь новому владельцу участка? Он заявит, что эта конструкция ему не нужна, на участке хотел сажать только картошку. И потребует скидку на стоимость демонтажа фундамента.

Со скидкой понятно, по поводу того что кому-то именно мой проект подойдет, тоже иллюзий не питаю. Правильно понимаю, что сносить перед подачей объявления мне самому в добровольно-принудительном порядке ничего не понадобится? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
В 20.08.2020 в 22:36, Zinc сказал:

Со скидкой понятно, по поводу того что кому-то именно мой проект подойдет, тоже иллюзий не питаю. Правильно понимаю, что сносить перед подачей объявления мне самому в добровольно-принудительном порядке ничего не понадобится? 

не понадобится.Просто продавайте как участок.и все.Для кого-то это плюс будет, может,и дисконт не понадобится.На кого попадете.

Edited by Анеля

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By MariCury
      Не нашла подходящую тему ,создала эту.  
      Предлагаю в ней делиться советами и опытом касательно огородного "творчества" )) .
    • By LandPerm
      Город Пермь, Микрорайон Январский, Ямальский Переулок, дом 21
      Прекрасный земельный участок под ИЖС размером в 12 соток. участок огорожен капитальным забором. Есть все необходимое: скважина, канализация, газ по границе участка, электричество 15 квт. На участке построен отличный 2-х этажный просторный дом. Дом построен в 2014 году из экологически чистых материалов. Очень удобная планировка дома: комнаты изолированы, просторная и уютная кухня, 2 санузла.
      От центра Перми до участка всего 20 минут езды. До магазина можно дойти за 10 минут. Тихое место, соседи проживают круглогодично. Есть отдельная огромная паркова с соседями, паркова предназначена на три дома.
      Более подробно можно ознакомиться на Авито -удалено





    • By Jeka
      Тверская область, Конаковский район.удалено  Ольгино. Все есть.
      8 961 014-37-04 Евгений

    • By pravil
      Участок на берегу реки 66 соток по Минскому шоссе. 75 км от МКАД. Земля расположена в  Деревне Головинка Рузского городского округа Сельское Поселение Дороховское. Ул. Центральная ,35. Круглогодичный подъезд. Изумительное по красоте место. Жилая деревня с инфраструктурой.  Предлагаю посмотреть и купить УСАДЬБУ. Смотрите фотографии.  Вид с причала это: водная гладь и заливные луга. 1.Общая площадь земельного участка - 66 соток. Из них: 36 соток – ЛПХ,19 соток - аренда ИЖС,11 соток - аренда 49 лет (зона отдыха вдоль реки). 2.Практически по всему участку выполнен ландшафтный дизайн. 3.Участок вплотную прилегает к живописной речке. 4.Через весь участок протекает естественный ручей. 5.Построен причал для лодок с беседкой над водой. 6.Высажено около 1000 деревьев: сосна, береза. Липа, плакучая ива, пирамидальная туя, яблони, сирень и т.д. В основном это крупноразмерные, взрослые деревья. 7.Выделенная электрическая мощность - 15 КВт. 8.Центральный круглогодичный водопровод. 9.Газ низкого давления проходит по границе участка. 10.Выполнен септик большого объема из ж/бетонных колец. 11.В прибрежной зоне завезено 300 м. куб плодородного грунта. 12.Забор прозрачный, на большей части участка выполнен из металлического профиля с бетонным ростверком. 13.По всему участку устроены бетонные и плиточные дорожки. 14.Сделан пруд с зеркалом воды приблизительно 50 м.кв. 15.Вдоль дорожек проложены электрокабели и поливочный водопровод. Постройки: 1.Бетонный гараж:1 этаж - 134 мкв; мансарда 97 мкв. 2.Фундамент монолитный железобетонный, высота помещений подвала 2.6 м, для дома около 350 м кв. 3.Отдельностоящий погреб, монолитный, железобетонный, засыпной, с ледником. Площадь 30 м.кв. 4.Беседка площадью 35 м.кв с камином, барбекю, тандыром, мангалом. 5.Теплица площадью 30 м кв. 6.Постройка деревянная площадью 50 м кв для оборудования бани возле речки. Такая корова нужна самому. Причина продажи - финансовые проблемы. Цена 10 млн. рублей. Павел 89035230993
      удалено

      удалено
       
       
       
       
       
       
       
       



    • By gretaletcheva
      Представляем Вашему вниманию, подходящий для инвестиции участок площадью 10 (десять) гектаров, который находится в Болгарии, (член ЕС), г. Пазарджик, ул. «Димчо Дебелянов». Участок находится в новой и самой быстроразвивающейся экономической зоне города. До границ участка проведены все необходимые коммуникации. Больше информации об участке: удалено

×