Сколько по времени занимает продажа квартиры

[Окс]

Продаем квартиру в московской области через "дедал сервис" восемь месяцев. Никаких сдвигов. Риэлтор молчит, цену не советует снижать. Трешка 79кв. была выставлена за 8900. Агенству 100тыс. У нас сложная ситуация, в которой половина членов семьи согласна продавать квартиру, другая половина семьи вроде бы дали согласие продавать, но вставляют палки в колеса. И агенство нашла именно та часть, которая не особо горит желанием продавать. Поэтому одолевают сомнения в подлинности этого агенства или в честности риэлтора , такое ощущение, что специально тянут время, что бы квартира продавалась как можно дольше., что выгодно некоторым членам нашей семьи. Дайте консультацию, как вообще работают агенства, и как быстро продают квартиры , подобные нашей! И кто сталкивался с работой "Дедал Сервис" в Люберцах? И скажите , является ли завышенной цена на трешку в люберцах, городок Б, 5 мин ходьбы до метро, 8900, со средним ремонтом и пятым этажом? И не слишком ли подозрителен тот факт, что за все услуги агенство берет лишь 100тыс?

[Артём]

Комиссия возможно и занижена, но вот риэлтор который не советуют снижать при фиксированной комиссии это чудно. Хотя нельзя исключить, что он добросовестно отстаивает ваши интересы. По ценам на жильё к сожалению не в курсе.

[Мария]

2-3 месяца средний срок продажи. Риэлтор просто не работает, и я более чем уверена, что не по собственной инициативе (люди, его нанявшие, явно поставили нереальное для продажи условие - цену не ниже 8900)

Ваша цена завышена сильно, на пол миллиона точно, а то и больше, посмотрите аналоги

удалено

[Сафронова Мария]

Опишите подробней квартиру-какой дом,состояние,этажность,какой именно средний ремонт?Комиссия по продаже и сопровождению по области где то 120-130 тыс.руб.

[Натали]

Насколько я понимаю - этаж последний? Как часто Ваш агент приводит на просмотр клиентов? Если квартиру не смотрят, значит цена на квартиру явно завышена. Если квартиру смотрят часто, но не покупают, значит не работает риэлтор.

[Мария]

Если часто смотрят то риэлтор не работает? Странная логика, очень странная

Не поясните что имеете ввиду?

[Натали]

Еще вопрос. Какая часть Вашей семьи заключала договор с агентством (те кто хотят или те кто не хотят продавать квартиру). Если Вы хотите продать жилье, то заключаете договор с агентством и определяете условия продажи, в том числе и цену. А значит, Вам не что не мешает ее изменить.

[Натали]

Если часто смотрят то риэлтор не работает? Странная логика, очень странная

Не поясните что имеете ввиду?

Если я правильно поняла, есть часть семьи, которая не желает продавать квартиру и ставит палки в колеса. Если параметры квартиры выставленной на продажу устраивают покупателя, квартиру смотрят но не покупают, значит задача риэлтора, как минимум, выяснить, в чем дело. Его задача, не показывать, а продать квартиру. Лично у меня, была девочка-стажер, которая водила клиентов на просмотр квартиры, мы упустили нескольких покупателей, а потом выяснили, что бабушка (любимая свекровь), шептала покупателям, в сторонке, что у них сосед - наркоман.

[Мария]

поняла

[Марина Загибалова]

У нас сложная ситуация, в которой половина членов семьи согласна продавать квартиру, другая половина семьи вроде бы дали согласие продавать, но вставляют палки в колеса.

Скажите, продажа этой квартиры будет сопровождаться поиском нового жилья, или вам нужны деньги?

Квартира свободна юридически и физически - там никто не прописан и не живет без регистрации ?

Хочется понять ваши дальнейшие действия после нахождения покупателя на вашу квартиру.