Сколько по времени занимает продажа квартиры

[Мария]

Почему-то, ответ написали на общую почту форума ))

Кому: info@pron.realty

сегодня, 10:47

В квартире прописано пять человек, один из них собственник. Да, нужны деньги.

Wed, 03 Dec 2014 07:19:22 +0000 от info@pron.realty:

Окс, ZMarina опубликовал ответ в тему "Сколько по времени занимает продажа квартиры", на которую вы подписаны.

----------------------------------------------------------------------

[МарияБ]

Цена за услуги агентства очень низкая. К примеру одно из самых известных московских агентств за обычную продажу берут 200 т.р., за срочную 300 т.р. (цена плюс - минус). Со срочной продажей они обещают что квартира улетит в течении месяца, без нее в районе полугода. Не удивлюсь что выбор агентства связан с нежеланием продавать квартиру.

[Мария]

Цена за услуги агентства очень низкая. К примеру одно из самых известных московских агентств за обычную продажу берут 200 т.р., за срочную 300 т.р. (цена плюс - минус). ..

..для большинства людей это серьёзные деньги

[МарияБ]

Такие цены у нас предлагает Миэль, для многих в определенной ситуации это и вправду неподъемная сумма, но все зависит от того насколько качественно походит продажа. Мы своим риелтора с продаж отдаем от трехсот тысяч рублей и выше, за коттеджи цена которых примерно такая же как цена оговариваемой квартиры

[Мария]

Такие цены у нас предлагает Миэль, для многих в определенной ситуации это и вправду неподъемная сумма, но все зависит от того насколько качественно походит продажа. Мы своим риелтора с продаж отдаем от трехсот тысяч рублей и выше, за коттеджи цена которых примерно такая же как цена оговариваемой квартиры

да лааадно

за продажу квартиры в 9 млн 300 штук? да ни в жизни никто (в здравом уме) таких денег не заплатит. 200 - да, 300 - нет

Мария, не сравнивайте продажу квартиры с продажей коттеджа (за продажу коттеджа и 500 000 заплатят, лишь бы купили, ибо коттеджи в принципе плохо продаются.. а точнее - висят годами в продаже)

И качество работы тут не при чем. Есть цены, установленные (и принятые) рынком, а рассказы, что наша работа стоит на сотню дороже, чем в соседнем АН из-за того, что продажа проходит качественно, больше смахивают на "развод"

Клиенту плевать, как проходит продажа, клиенту нужен результат

сорри за сленг, эмоции

[МарияБ]

Согласна по всем пунктам, просто делюсь интересными фактами. К примеру, год назад, за срочную продажу квартиры за 3 200 000 риэлторы запросили 300 000 р(при такой цене это на самом деле немыслимая сумма). При всем этом, в обещанный срок продажи они не уложились.

[Николай Никонов]

Цена квартиры однозначно завышена. Оно и не удивительно. Продавцы хотят видимо от продажи своей "прелести" решить свои проблемы за счё полученных средств.

Навсидку продают квартиру на октябрь проспект намного новее, большей площади и всего чуть больше 10% от того что хочет автор топика удалено

======================================================

Московская область, г.Люберцы, Октябрьский проспект 145: 3-к квартира, 86 м?, 4/17 эт.

Продается 3-х комнатная квартира в г. Люберцы, ул. Октябрьский проспект 145. 4 этаж/17 кирпичного дома. Квартира с евроремонтом. Общая площадь 85,5 кв. м, кухня 11,8 кв. м., комнаты 18/13/16 изолированные, 2 санузла, большой коридор 17,9 кв. м, лоджия. Дом 2005 года постройки. 10,000,000 руб

===================================================

Если задача квартиру надо продать - надо понижать цену, пока объект неначнёт вызывать интерес у потенциальных покупателей.

[Aly]

Я тоже считаю, что нужно понижать цену. Но тут другой вопрос: согласны ли на это родственники, которые и обратились в агентство с целью продажи? Агент ведь однозначно просветил их в отношении ситуации на рынке недвижимости. А те скорее всего стоят на своем-и ни рублем меньше

[Kapitolina]

Согласна по всем пунктам, просто делюсь интересными фактами. К примеру, год назад, за срочную продажу квартиры за 3 200 000 риэлторы запросили 300 000 р(при такой цене это на самом деле немыслимая сумма). При всем этом, в обещанный срок продажи они не уложились.

Добрый вечер! На этом примере хотелось бы для себя понять: квартира выставляется за 3500000 или продавцы на руки получают 2900000?

[Леся Комиссарова]

Была у меня подобная ситуация. Квартиру не могли продать год, потому как цену изначально завысил собственник, и ни в какую не уступал, на контакт не шел, хотя и я, и его дети аргументированно предлагали ему снизить цену. И покупатель был, который давал всего на 1000$ от заявленной цены. Уж очень им район подходил. Буквально через две недели они таки купили квартиру в соседнем доме пару тысяч дешевле, чем предлагали за эту. Через некоторое время мне таки удалось поговорить с собственником по душам (до этого при общении всегда присутствовали дети, так как человек он пожилой) и выяснилось, что он просто не хочет ничего продавать, мол ностальгия по покойной жене и боится быть обузой детям, когда к ним переедет. По истечению договора квартиру с продажи сняли.