застройщиков обяжут строить инфраструктуру за свой счет

[Svetix]

Здравствуйте, появилась вот такая новость:

"Как следует из постановления столичного правительства, опубликованном в «Вестнике мэра и правительства Москвы», лицо, осуществляющее реконструкцию или строительство объекта, будет обязано возвести за счет собственных средств социальную и транспортную инфраструктуру, согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования.

Решение о создании таких инфраструктурных объектов будет приниматься Градостроительно-земельной комиссией Москвы (ГЗК). После завершения строительства застройщик будет обязан передать объекты в собственность города. При этом уплата каких-либо денежных средств из бюджета не предполагается.

В случае, если договор аренды земли с застройщиком будет расторгнут раньше завершения строительства инфраструктурных объектов, девелопера обяжут вернуть земельный участок в том состоянии, в котором он был ему передан"

В связи с этим, логично предположить, что застройщик просто повысит стоимость квадратного метра и, по сути, переложит эти финансовые затраты на покупателей.

Как Вы думаете, на сколько процентов повысится стоимость, или останется без изменений?

[Мария]

..

Как Вы думаете, на сколько процентов повысится стоимость, или останется без изменений?

насколько увеличат даже представить не могу, намного

[Сафронова Мария]

Слышала об этом,еще в прошлом году

[Татьяна80]

Считаю это хорошей практикой. В других странах это уже давно введено. На стоимость не влияет, а плюсов много. Во-первых, очень удобно с приобретением жилья в жилом комплексе, иметь под боком новый детский сад или школу. А не ехать за множество км для втюхкивания в переполненные сады и школы своих отпрысков. Во-вторых, застройщик облагораживает окрестность: детские площадки, аллеи, парковки, магазины. Очень удобно всё предусматривается.

[Мария]

..Считаю это хорошей практикой. В других странах это уже давно введено. На стоимость не влияет, а плюсов много. ..

Как не влияет? bl На садик кирпичи бесплатно выдают?

[Татьяна80]

..Считаю это хорошей практикой. В других странах это уже давно введено. На стоимость не влияет, а плюсов много. ..

Как не влияет? bl На садик кирпичи бесплатно выдают?

Не влияет. Застройщики начинают экономить на других вещах, к примеру, на отделке, планировке.

[Мария]

..Считаю это хорошей практикой. В других странах это уже давно введено. На стоимость не влияет, а плюсов много. ..

Как не влияет? bl На садик кирпичи бесплатно выдают?

Не влияет. Застройщики начинают экономить на других вещах, к примеру, на отделке, планировке.

На чём можно экономить и так экономят максимально, в большинстве новостроек качество материалов и так ужасное, а с увеличением нагрузки в виде инфраструктуры, наверное начнут панели через одну класть))

[Гелла]

Считаю это хорошей практикой. В других странах это уже давно введено. На стоимость не влияет, а плюсов много. Во-первых, очень удобно с приобретением жилья в жилом комплексе, иметь под боком новый детский сад или школу. А не ехать за множество км для втюхкивания в переполненные сады и школы своих отпрысков. Во-вторых, застройщик облагораживает окрестность: детские площадки, аллеи, парковки, магазины. Очень удобно всё предусматривается.

Это во времена СССР "на балансе" у многих промышленных предприятий была масса подшефных, которым за так помогали, но эти времена прошли очень давно и безвозвратно. Тогда еще соревнования устраивали кто больше и лучше подшефным поможет. В наше время за все платить нужно. Сад, школа, больница и дорога будут новоселам дорогого стоить.

[Татьяна80]

..Считаю это хорошей практикой. В других странах это уже давно введено. На стоимость не влияет, а плюсов много. ..

Как не влияет? bl На садик кирпичи бесплатно выдают?

Не влияет. Застройщики начинают экономить на других вещах, к примеру, на отделке, планировке.

На чём можно экономить и так экономят максимально, в большинстве новостроек качество материалов и так ужасное, а с увеличением нагрузки в виде инфраструктуры, наверное начнут панели через одну класть))

Нет, все же понимают, что ценовая политика на недвижимость необъективная и зачастую теневая. Зазор между реальной стоимостью и стоимостью недвижимости уже на выходе (после введения в эксплуатацию) - разные вещи. Скорее всего будут дорожать услуги по содержанию и обслуживанию в таких жилищных комплексах, но не стоимость самого жилья.

[Мария]

Татьяна, вы застройщик?