Jump to content
Svetix

застройщиков обяжут строить инфраструктуру за свой счет

Recommended Posts

Здравствуйте, появилась вот такая новость:

"Как следует из постановления столичного правительства, опубликованном в «Вестнике мэра и правительства Москвы», лицо, осуществляющее реконструкцию или строительство объекта, будет обязано возвести за счет собственных средств социальную и транспортную инфраструктуру, согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования.

Решение о создании таких инфраструктурных объектов будет приниматься Градостроительно-земельной комиссией Москвы (ГЗК). После завершения строительства застройщик будет обязан передать объекты в собственность города. При этом уплата каких-либо денежных средств из бюджета не предполагается.

В случае, если договор аренды земли с застройщиком будет расторгнут раньше завершения строительства инфраструктурных объектов, девелопера обяжут вернуть земельный участок в том состоянии, в котором он был ему передан"

В связи с этим, логично предположить, что застройщик просто повысит стоимость квадратного метра и, по сути, переложит эти финансовые затраты на покупателей.

Как Вы думаете, на сколько процентов повысится стоимость, или останется без изменений?

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

..

Как Вы думаете, на сколько процентов повысится стоимость, или останется без изменений?

насколько увеличат даже представить не могу, намного

Share this post


Link to post
Share on other sites

Считаю это хорошей практикой. В других странах это уже давно введено. На стоимость не влияет, а плюсов много. Во-первых, очень удобно с приобретением жилья в жилом комплексе, иметь под боком новый детский сад или школу. А не ехать за множество км для втюхкивания в переполненные сады и школы своих отпрысков. Во-вторых, застройщик облагораживает окрестность: детские площадки, аллеи, парковки, магазины. Очень удобно всё предусматривается.

Share this post


Link to post
Share on other sites

..Считаю это хорошей практикой. В других странах это уже давно введено. На стоимость не влияет, а плюсов много. ..

Как не влияет? bl На садик кирпичи бесплатно выдают?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

..Считаю это хорошей практикой. В других странах это уже давно введено. На стоимость не влияет, а плюсов много. ..

Как не влияет? bl На садик кирпичи бесплатно выдают?

Не влияет. Застройщики начинают экономить на других вещах, к примеру, на отделке, планировке.

Share this post


Link to post
Share on other sites

..Считаю это хорошей практикой. В других странах это уже давно введено. На стоимость не влияет, а плюсов много. ..

Как не влияет? bl На садик кирпичи бесплатно выдают?

Не влияет. Застройщики начинают экономить на других вещах, к примеру, на отделке, планировке.

На чём можно экономить и так экономят максимально, в большинстве новостроек качество материалов и так ужасное, а с увеличением нагрузки в виде инфраструктуры, наверное начнут панели через одну класть))

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Считаю это хорошей практикой. В других странах это уже давно введено. На стоимость не влияет, а плюсов много. Во-первых, очень удобно с приобретением жилья в жилом комплексе, иметь под боком новый детский сад или школу. А не ехать за множество км для втюхкивания в переполненные сады и школы своих отпрысков. Во-вторых, застройщик облагораживает окрестность: детские площадки, аллеи, парковки, магазины. Очень удобно всё предусматривается.

Это во времена СССР "на балансе" у многих промышленных предприятий была масса подшефных, которым за так помогали, но эти времена прошли очень давно и безвозвратно. Тогда еще соревнования устраивали кто больше и лучше подшефным поможет. В наше время за все платить нужно. Сад, школа, больница и дорога будут новоселам дорогого стоить.

Share this post


Link to post
Share on other sites

..Считаю это хорошей практикой. В других странах это уже давно введено. На стоимость не влияет, а плюсов много. ..

Как не влияет? bl На садик кирпичи бесплатно выдают?

Не влияет. Застройщики начинают экономить на других вещах, к примеру, на отделке, планировке.

На чём можно экономить и так экономят максимально, в большинстве новостроек качество материалов и так ужасное, а с увеличением нагрузки в виде инфраструктуры, наверное начнут панели через одну класть))

Нет, все же понимают, что ценовая политика на недвижимость необъективная и зачастую теневая. Зазор между реальной стоимостью и стоимостью недвижимости уже на выходе (после введения в эксплуатацию) - разные вещи. Скорее всего будут дорожать услуги по содержанию и обслуживанию в таких жилищных комплексах, но не стоимость самого жилья.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×