Jump to content
Feya

Недвижимость в горах Болгарии

Recommended Posts

Предлагаю обратить внимание на не дорогую недвижимость в горах Болгарии. Круглогодичный курорт с постоянно улучшающейся инфраструктурой. Такая квартира сможет стать дачей родителей и детей, постоянной базой в Европе, откуда на машине можно объездить огромное количество стран и путешествие это будет очень бюджетным. Кроме этого квартира будет спасать от российских холодов, позволит жить на пенсии в стране, где можно вести активный образ жизни круглый год и питаться не дорогими натуральными продуктами.

Поставив себе такую цель, осуществить ее под силу даже молодежи с не большим достатком.

Кто с нами?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я думаю стоит обратиться к жителям северных городов России. Как показывает статистика именно они больше остальных предпочитают отдыхать в жарких странах. Я сама имею много таких знакомых, которые тратят кучу денег на отпуск, лишь бы уехать, туда где тепло. Купив недвижимость в Болгарии, они бы обеспечили не только себя,но и своих детей, родителей прекрасным теплым местом для отдыха, а в дальнейшем возможно и местом жительства для родителей. Потому что это не секрет, что Болгария -это рай для пенсионеров.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Болгария - это, действительно рай для пенсионеров. Цены реальные даже после падения рубля. У нас здесь очень много пенсионеров из Москвы и Питера.

раньше старались покупать дачу у моря, а когда захотели жить в Болгарии круглый год, то увидели, что недвижимость у моря - это ошибка, тем более в Болгарии.

Сейчас все больше народ перебирается в горы, где хороший воздух, нет жары и влажности. К нашему удивлению и дети приезжают - нравится. Ну а внуков многие на лето забирают сюда отдыхать.

Сейчас. например черешня у нас стоит меньше одного евро, а в Италии 3 дня назад видела саму дешевую по 4.5.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Предлагаю обратить внимание на не дорогую недвижимость в горах Болгарии. Круглогодичный курорт с постоянно улучшающейся инфраструктурой. Такая квартира сможет стать дачей родителей и детей, постоянной базой в Европе, откуда на машине можно объездить огромное количество стран и путешествие это будет очень бюджетным. Кроме этого квартира будет спасать от российских холодов, позволит жить на пенсии в стране, где можно вести активный образ жизни круглый год и питаться не дорогими натуральными продуктами.

Поставив себе такую цель, осуществить ее под силу даже молодежи с не большим достатком.

Кто с нами?

Расскажите подробнее о курорте, о ценах на недвижимость и о ценах вообще. Какой доход необходим пенсионеру для того, чтобы безбедно жить круглый год в Болгарии? Как обстоят дела с медицинским обслуживанием? Хотелось бы увидеть фото предлагаемых апартаментов. Удаленность от моря? Вопросов много. Болгарию люблю, мысль о покупке/аренде недвижимости там возникала неоднократно.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Так горы от побережья довольно далеко расположены. Прежде всего для себя нужно решить, где хотите жить, какого плана недвижимость нужна - курортная, либо городская. Покупка, либо аренда (всегда имеет смысл начинать с последнего).

Чтобы жить безбедно нужен доход порядка 500 евро в месяц. Поскольку зимой скорее всего пенсионер будет отапливать жилье используя электроэнергию, медицинские услуги, продление ВНЖ, поездки по стране и пр.

Но конечно же можно прожить и на более скромную сумму, особенно если жилье свое, а не арендуемое.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Расскажите подробнее о курорте, о ценах на недвижимость и о ценах вообще. Какой доход необходим пенсионеру для того, чтобы безбедно жить круглый год в Болгарии? Как обстоят дела с медицинским обслуживанием? Хотелось бы увидеть фото предлагаемых апартаментов. Удаленность от моря? Вопросов много. Болгарию люблю, мысль о покупке/аренде недвижимости там возникала неоднократно.

Я живу в городе Велинград. Это город для проживания круглый год. Город окружен горами, лес от любого дома в пешей доступности. Черное море далековато, часов 5-6 езды. Но зато Греция с ее морями (много лучшими по всем показателям), в 3 часах езды.

3 часа и до границы с Сербией, примерно столько же до границы с Македонией, но до прекрасного озера Охрид (куда мы ездим с большим удовольствием, чем на море, около 8 часов езды, с учетом остановок и перехода границы.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Чтобы жить безбедно нужен доход порядка 500 евро в месяц. Поскольку зимой скорее всего пенсионер будет отапливать жилье используя электроэнергию, медицинские услуги, продление ВНЖ, поездки по стране и пр.

Но конечно же можно прожить и на более скромную сумму, особенно если жилье свое, а не арендуемое.

Я бы не стала называть цифры, тем более утверждать. что на 500 евро будет жизнь ни в чем себе не отказывая, да еще и на путешествия хватит.

Мне кажется, что лучше привести цены на товары и услуги, а человек сам сможет подсчитать что ему необходимо и как он будет жить при таких условиях.

Например, продление ВНЖ стоит 550 лев на человека, страховка годовая обязательная 150 лев на одного. Еще вопрос с машиной, ее содержание тоже стоит денег, не говоря о бензине. Каждый привык к определенному уровню жизни, который захочет иметь.

Но согласна, что можно и за скромные средства устроить свою жизнь достаточно интересно.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Звучит все очень заманчиво, а как оно окажется на практике покажет только жизнь, но пока не попробуешь хотя бы орендовать жилье, не узнаешь!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Звучит все очень заманчиво, а как оно окажется на практике покажет только жизнь, но пока не попробуешь хотя бы орендовать жилье, не узнаешь!!!

Конечно же нужно все посмотреть самому. Даже просто для того, чтобы понять комфортно ли тебе в Болгарии или нет. Можно просто приехать на неделю - десять дней отдохнуть и посмотреть. Вариант беспроигрышный - если не понравится, то просто отдохнете. А вот если понравится, то можно и дальше думать.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Болгария мечта. Особенно если не постоянно там жить

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Полина Финкейс
      FinСase создает уникальные IT-решения в сфере недвижимости, позволяющие оптимизировать и автоматизировать весь цикл работы с имуществом.  FinCase появился на рынке PropTech около 5 лет назад c «Cистемой скорингового анализа стоимости» (САС), которая использует машинное обучение и искусственный интеллект для оценки недвижимости. В ее основе традиционные методы оценочных компаний, к которым мы добавили современные технологии. В результате мы получили алгоритм оценки, более точный и эффективный в сравнении с аналогами. Сейчас годовой оборот компании – около $1 млн. 
      Опыт экспертов компании в сфере оценки недвижимости составляет 18 лет, а суммарная площадь оцененных объектов равна площади среднего европейского государства.  За годы работы приобретена экспертиза в автоматизации оценки в госсекторе, банках, девелоперских компаниях  и брокерских агентствах. Мы умеем оценивать недвижимость.
      Несмотря на нестабильность, сейчас на рынке складываются уникальные условия для покупки жилой недвижимости.  К сожалению, в среднесрочной перспективе еще большее обесценивание рубля неизбежно, как и высокая инфляция. В России в ближайшие пять лет независимо от региона недвижимость будет, пожалуй, единственным надежным инструментом защиты капитала от девальвации рубля, валютных колебаний, инфляции и экономического кризиса в целом. Грамотно выбранный  объект инвестирования поможет сохранить сбережения, приносить прибыль и станет источником постоянного дохода. 
      Преимущества инвестиций в недвижимость:
      -Получение долгосрочной прибыли при сдаче объекта в аренду.
      -Доступность вложений, относительная простота оформления сделок.
      -Ликвидность недвижимости, обеспечивающая сохранение и приумножение вложенных средств.
      -Большой выбор подходящих вариантов инвестирования.
      -Недвижимость пользуется стабильным спросом и цена на квадратные метры постоянно растет. Это делает ее наиболее привлекательной для инвестирования. По оценкам экспертов, вложения в этот сектор экономики менее рискованные в сравнении с торговлей на биржах, инвестированием в стартапы, открытием бизнеса.

       
      Чтобы стать успешным инвестором на рынке недвижимости, не обязательно становиться домоуправителем и следить за каждым квадратным метром своих помещений. В первую очередь, успешный инвестор занимается мониторингом и анализом всех процессов, связанных с рынком. Он должен внимательно и тщательно подходить к каждому предложению, сделке и партнерам. Для этого существует много платных и бесплатных он-лайн сервисов. 
      ФОНД
      Для глубокой аналитики рынка существует большое количество сервисов, но до недавнего времени не было инструмента, позволяющего не только рассчитывать рыночную стоимость объектов, но и показывать их ликвидность, находить те объекты, которые оказались недооцененными. Мы создали именно такой инструмент -"Фонд". Программа на основе алгоритмов искусственного интеллекта и нейронной сети выдает подробный отчет с динамикой цен в абсолютных числах и процентах. За вас проводит скрининг и определяет потенциал стоимости объекта на текущую дату и в перспективе, а значит, вы сможете выбрать действительно лучший вариант для вложения. Потенциал стоимости помещения рассчитывается в разрезе заданного временного периода (от полугода до 5 лет), учитывает развитие инфраструктуры вокруг и показывает наиболее эффективное использование помещения (НЭИ). “Фонд” создан для инвесторов, которые при принятии решения хотят опираться не на мнение, а на точные данные. «Фонд» применим для всех сфер бизнеса, которые связаны с оборотом недвижимости (банки, инвестиционные холдинги, агентства недвижимости и др). 
      ИнвестПортфель
      В ближайшее время запускаем новый продукт, который будет прогнозировать стоимость квартир в конкретном ЖК в перспективе. Сервис будет полезен тем, кто  рассматривает недвижимость с точки зрения инвестирования и ищет наиболее прибыльные объекты. Находящиеся в системе жилые комплексы можно будет сохранить и наблюдать за изменением цен в личном кабинете, изучая объекты в динамике. 
      Команда Fincase создала незаменимые продукты, который обеспечивают пользователя максимально достоверной информацией о ситуации на рынке недвижимости и инвестиционной привлекательности объектов. Благодаря владению аналитикой, инвестор сможет получать желаемых доход, приумножать свой капитал и получать удовольствие от работы.
       
      Мы хотим постоянно улучшать свои продукты, понимая потребность и значимость для рынка тех решений, которые разрабатываем. Если вы зарабатывайте на недвижимости и знаете чего вам не хватает для более быстрой и качественной работы - напишите нам в комментарии или личным сообщением в профиль. Мы отметим лучшие ответы и предоставим специальные условия пользования сервисом. 

       

    • By Виктория хх
      Особенности и нормативные процедуры при переходе права собственности на земельные участки, дома, квартиры, офисы, производственные помещения извстны далеко не всем. А зря, ибо не зря говорят, что знания сила, осведомлен значит вооружен. С какими острыми моментами при совершении такого рода сделок сталкивались вы, и как их разруливали?  
    • By Евгениявин
      Рынок недвижимости в Соединённых Штатах — это сфера деятельности профессионалов. Совершить покупку жилья или коммерческой недвижимости в Америке без помощи риелтора невозможно. Даже если вы владеете английским в совершенстве, вы всё равно не сможете выбрать для себя вариант с учётом всех выгодных условий. Для этого нужно познакомиться с массой информационного материала, который не пересмотреть и за месяцы. Обратившись в риелторскую контору, вы получите все необходимые сведения по интересующим вас объектам, сможете сравнить цены в разных штатах и подобрать себе подходящий вариант по материальным возможностям. Вот только как найти риелтора в США? Мой первый пост будет об этом.
      Что нужно знать о выбранном агентстве?

      Останавливая свой выбор на одном из множества агентств по недвижимости, вы должны убедиться в том, что эта контора имеет членство в такой уважаемой организации как Национальная ассоциация риелторов США. В ассоциацию может входить как системная структура по недвижимости, так и частные агенты, работающие на этом рынке. Если ваш риелтор состоит в её рядах, то он заслуживает доверия как профессионал.
      Основным документом, на основании которого работает ваш агент является лицензия, о её наличии необходимо справиться при выборе риэлтора. Обычно в интернете есть эти сведения, но при первой встрече, попросите показать вам лицензию, эта страховка не помешает, потому что как и в России, в США встречаются мошенники.
      Желательным документом, которым вы должны поинтересоваться, является допуск к работе с иностранцами, так называемый SIPS (Cеrtifiеd Intеrnationфl Prоpеrty Spеtialist), наличие данного сертификата предполагает, что вам как иностранному гражданину будет предоставлено обслуживание на вашем языке.
      Для того чтобы быть уверенными в том, что вы всё правильно поймёте в документах и в том, что вам будут говорить, озаботьтесь поиском риелтора, говорящего русском языке. Это сегодня не является проблемой, выбор можно сделать по интернету. Российские граждане часто покупают недвижимость в США, поэтому появилось много агентств, где предусмотрено обслуживание русскоязычных покупателей.
      Поинтересуйтесь вопросом о комиссионных. Как правило, покупателя они не касаются: большинству риелторам их платит продавец, но имеются конторы, где могут быть предусмотрены комиссионные и для граждан, приобретающих объект. Это зависит от географии, статуса жилья, внутренних правил компании.
      Все риелторские агентства, работающие на законных основаниях, выполняют свои обязанности честно. В этом вы можете не сомневаться, но они будут работать не только с вами и защищать ваши интересы, а создавать выгодные условия и для продавца. Это нужно учитывать в достижении компромисса при сделке и не ждать явного преимущества в вашу пользу.
      Перед тем, как прийти на встречу с риелтором, желательно просмотреть в интернете хотя бы цены по штатам. Чтобы не получилось так, что вы, имея скромные возможности, дадите задание искать вам квартиру в центральных штатах. Вы потратите время риелтора и свои деньги и ничего подходящего не найдёте. Поэтому заранее говорите своему агенту о том, на какую цену вы рассчитываете приобрести жильё.
      Для вашего спокойствия, необходимо узнать о сопровождении вашего заявления, сделки, а также вариантах расчёта. Не соглашайтесь переводить деньги на трастовые счета, удалённые покупки не всегда заканчиваются благополучно. Здесь есть определённые риски. При удалённом совершении сделки, вы должны доверять своему риелтору как себе самому. Таких агентов выбирают только по рекомендации близких вам людей. Тем не менее, подобные сделки совершаются через посольство Соединённых Штатов, и вы отслеживаете ход вашей покупки по интернету.
      Вы можете заменить риелтора, если выяснится, что он своевременно не посылает вам рассылок с материалами о предложениях подходящего жилья или не выполняет всех обязательств по продвижении вашего запроса. Предусмотрите такой пункт при заключении договора об услугах риелтора, это обеспечит вам только справедливые траты.  
    • By Виктория хх
      Существует ли регламентация работы риэлтора, какие пункты должна включать должностная инструкция? Какие есть мнения на этот счет?
    • By Виктория хх
      Падение спроса на аренду офисов, тем более большой площади, превращается в стабильный тренд из-за того, что удаленная работа оказалась эффективной и, врядли, даже с "падением короны", то бишь - окончанием пандемии, все вернется на круги своя и офисный планктон будет вновь скученно работать в одном помещении. Ведь, как показала практика, такой необходимости нет. Работа, не выходя из дому, удобна всем и во всех отношениях, как работнику так и работодателю. Хотя, предполагаю, что есть и иное мнение по этому поводу, но факт остается фактом: желающих снять офисы поубыло, а тех, кто отказывается от офиса или, по крайней мере, готов существенно сократить его площадь, поприбавилось. Коллеги, что думаете по этому поводу?
×