Что делать?

[Александр Т]

Квартира для узкой категории людей. И, если можно так выразится, спрос примерно такой же, как и на загородную недвижимость, т.е. низкий.

Мой совет - как минимум ничего не делать с квартирой (ремонт и т.д.), как максимум - сдать (на отбивку квартплаты и молочишко, не более того)

[Мария]

Ирин, давайте мы попробуем продать (у нас, как агентства, всё-таки больше покупателей и рекламных возможностей), от вас нужно будет только Поручение на рекламирование (чтобы мы могли представлять на рынке вашу квартиру). Если найдем покупателя, договор подпишем по факту

[Лобанов В]

А звонки и показы вообще были?

[Михалис]

Уважаемые профессионал! Помогите, пожалуйста дилетанту оценить квартиру и как можно достаточно быстро( 1-2мес ) продать новостройку бизнес -класс 3 ккв хороший этаж,125м ЖК "Новорижсий"? Пробовала через АН, -2 мес глухо. Ни одного звонка, так сказал риелтор.Цена была как у застройщика 10500000, опустили на 1мил -эффекта нет(((Скажите, реально продать такую кв за 9500000 ? Неужели , нет спроса сейчас? И что мне делать? совсем депинговать не хочу. . Буду благодарна за ответы и рекомендации.

Может выскажусь недостаточно профессионально, но попробуйте рекламировать квартиру самостоятельно. Распечатайте и расклейте объявления по всему району. Прорекламируйте свою квартиру всем знакомым, в соцсетях. Пообещайте людям материальное вознаграждение. В случае, если обратитесь в агентство - дополнительное вознаграждение агентству в целом, а не одному конкретному риэлтору. Удачи.

[Лобанов В]

Может выскажусь недостаточно профессионально, но попробуйте рекламировать квартиру самостоятельно.

Человек сюда и пришел потому что не получается самостоятельно

[Гелла]

В случае, если обратитесь в агентство - дополнительное вознаграждение агентству в целом, а не одному конкретному риэлтору. Удачи.

То-то обрадуется риэлтор, который всем заниматься будет, что его вознаграждение дополнительно переполовинят. Агентство и так получает свой процент от каждой из сделок. Если всех и за все благодарить по двойному тарифу, то с учетом сложившихся цен на жилье, лучше будет вовсе выждать какое-то время, конечно если обстоятельства позволяют.

[Маклер]

Поручение на рекламирование - это что то новое , маркетинговый ход, Мария Вы красавица! Конечно любое АН возьмет с Вас 2 й ценник за продажу, что бы не говорили, а агент получит с них 20% от комиссии. Ждать тоже не выход, нужно продавать, вопрос рыночной цены объекта.

[Мария]

Маклер, спасибо :) но это не я придумала )) В миэле, например, это называется Заявка на рекламирование

..вроде в инкоме тоже такое было

[Маклер]

Не работал в МИЭЛЕ и ИНКОМЕ, но был опыт в частной конторе выходцев из ИНКОМА((( Не по сердцу инкомовская школа, жесть суровые методы работы, люди уходят целыми отделами из таких структур чудовищная текучка((( В наше время нужно работать за миним. комиссию и работать по максимуму, только так можно выжить в бешенной конкуренции. А Вы молодец, интересный сайт вышел случайно через Сашу Харыбина.)))

[Мария]

Не работал в МИЭЛЕ и ИНКОМЕ, но был опыт в частной конторе выходцев из ИНКОМА((( Не по сердцу инкомовская школа, жесть суровые методы работы, люди уходят целыми отделами из таких структур чудовищная текучка((( В наше время нужно работать за миним. комиссию и работать по максимуму, только так можно выжить в бешенной конкуренции. А Вы молодец, интересный сайт вышел случайно через Сашу Харыбина.)))

Спасибо :)

В инкоме довелось поработать, но откровенная жесть обошла стороной, недавно коллега рассказывал как начинал в инкоме отделение Сходненское, вот там жесть настоящая (я б до такого не додумалась). ..

Вкратце: В дежурке сидят три дежурных агента, пусть будет Света, Валя и Таня. Валя по очереди вторая. Звонков нет с утра.

В дежурку заглядывает наставница Вали, спрашивает, какая Валя по очереди. Через несколько минут - звонок - консультация по наследству (Света узнаёт в трубке голос наставницы Вали). Следующий звонок Валин

О как))