Ирина65 Posted September 28, 2014 Share Posted September 28, 2014 Уважаемые профессионал! Помогите, пожалуйста дилетанту оценить квартиру и как можно достаточно быстро( 1-2мес ) продать новостройку бизнес -класс 3 ккв хороший этаж,125м ЖК "Новорижсий"? Пробовала через АН, -2 мес глухо. Ни одного звонка, так сказал риелтор.Цена была как у застройщика 10500000, опустили на 1мил -эффекта нет(((Скажите, реально продать такую кв за 9500000 ? Неужели , нет спроса сейчас? И что мне делать? совсем депинговать не хочу. . Буду благодарна за ответы и рекомендации. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Гелла Posted September 28, 2014 Share Posted September 28, 2014 Если нужно продать быстро, то стоит заключить эксклюзивный договор. В таком случае агент имеет непосредственную заинтересованность и работает в первую очередь с вашей квартирой, ему выгодно из общей массы продать именно ее. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ирина65 Posted September 29, 2014 Author Share Posted September 29, 2014 К сожалению, экскюзивный договор ничего не дал за 2 мес -потерянное время. Скажите,за какую оптимальную цену можно продать ее за 1-2 мес с учетом комиссии агента? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Виктория Парфёнова Posted September 29, 2014 Share Posted September 29, 2014 К сожалению, рынок сейчас переживает период стагнации. Спрос очень слабый. Конкурентных предложений немало. В сегодняшних условиях заинтересовать покупателя можно только ценой. Link to comment Share on other sites More sharing options...
EgorZavesov Posted September 29, 2014 Share Posted September 29, 2014 Боюсь, что сейчас у Вас всего два варианта: либо скинуть цену до 8-8,5, либо еще раз попробовать с эксклюзивным договором. Другого ничего не придумаешь. Разве что Вам повезет) Единственное, вы можете попробовать обратиться в еще какие-нибудь агентства, что там скажут? Или Вы везде узнавали? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted September 29, 2014 Share Posted September 29, 2014 Уважаемые профессионал! Помогите, пожалуйста дилетанту оценить квартиру и как можно достаточно быстро( 1-2мес ) продать новостройку бизнес -класс 3 ккв хороший этаж,125м ЖК "Новорижсий"? Пробовала через АН, -2 мес глухо. Ни одного звонка, так сказал риелтор.Цена была как у застройщика 10500000, опустили на 1мил -эффекта нет(((Скажите, реально продать такую кв за 9500000 ? Неужели , нет спроса сейчас? И что мне делать? совсем депинговать не хочу. . Буду благодарна за ответы и рекомендации. Здравствуйте. Спрос сейчас действительно низкий, не идет покупатель.. Сейчас квартира в рекламе? Рекламирует один агент (или только вы)? веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ирина65 Posted September 29, 2014 Author Share Posted September 29, 2014 Пока только я . Что касается стагнации, не всюду она имеет место. Я сейчас после продажи "Новорижского" рассматриваю Павш Пойму - улетают на глазах. Складывается ущербное впечатление, что мой "Новор" абсолютный неликвид. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ирина65 Posted September 29, 2014 Author Share Posted September 29, 2014 (Боюсь, что сейчас у Вас всего два варианта: либо скинуть цену до 8-8,5, либо еще раз попробовать с эксклюзивным договором. Другого ничего не придумаешь. Разве что Вам повезет)) 64000 за квадрат,в комплексе проходит Госкомиссия. это ее РЕАЛЬНАЯ цена? ((( Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted September 29, 2014 Share Posted September 29, 2014 Пока только я . Что касается стагнации, не всюду она имеет место. Я сейчас после продажи "Новорижского" рассматриваю Павш Пойму - улетают на глазах. Складывается ущербное впечатление, что мой "Новор" абсолютный неликвид. Можно ссылку на объявление? Новор не неликвид, просто на эконом всегда больше покупателей, это нормально =) Насчет "улетают на глазах" в пойме согласиться не могу, - на той неделе звонила по 2м для оценки, - вариантов масса, 2 штуки из 6ти листов распечатки были под авансом, остальные торгуются с ходу веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ирина65 Posted September 29, 2014 Author Share Posted September 29, 2014 удалено Link to comment Share on other sites More sharing options...
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Recommended Posts