Алекс Posted March 24, 2014 Share Posted March 24, 2014 Если клиент принял решение купить квартиру в ипотеку, но пока еще кредит не одобрен банком, возьмется ли риэлтор подыскивать подходящий вариант? Или только после одобрения банка? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted March 24, 2014 Share Posted March 24, 2014 Если клиент принял решение купить квартиру в ипотеку, но пока еще кредит не одобрен банком, возьмется ли риэлтор подыскивать подходящий вариант? Или только после одобрения банка? В зависимости от ситуации - если ты понимаешь, что клиента скорее всего одобрят (путём расспросов), можно посмотреть несколько вариантов Канал про инвестиции в недвижимость Бали для пассивного дохода Link to comment Share on other sites More sharing options...
Артур Неверовский Posted April 3, 2014 Share Posted April 3, 2014 А вот мне кажется, что лучше все таки подождать, пока ипотечный кредит будет оформлен и только потом начинать искать жильё. Ведь зачем выполнять пустую работу или просто зря терять свое время? Да и клиенты сами должны все прекрасно осознавать. Ну а самостоятельно оценить "достаток" клиента не всегда возможно!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Гелла Posted April 5, 2014 Share Posted April 5, 2014 А вот мне кажется, что лучше все таки подождать, пока ипотечный кредит будет оформлен и только потом начинать искать жильё. Ведь зачем выполнять пустую работу или просто зря терять свое время? Да и клиенты сами должны все прекрасно осознавать. Ну а самостоятельно оценить "достаток" клиента не всегда возможно!! В таком случае можно просто сделку потерять, пока один риэлтор будет осторожничать, другой рискнет и уведет клиента. Какая-то доля риска есть в любой профессии. Я не склонна к благотворительности, но пару квартир все-таки показала бы. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted April 5, 2014 Share Posted April 5, 2014 А вот мне кажется.. сколько людей, столько мнений :) Канал про инвестиции в недвижимость Бали для пассивного дохода Link to comment Share on other sites More sharing options...
Руфин Posted April 5, 2014 Share Posted April 5, 2014 В банк за ипотекой обращаются тысячи клиентов, но далеко не все из них ее получают. Так что, нужно быть опытным риэлтором, чтобы уметь прогнозировать решение банка и искать заранее варианты. А с другой стороны посмотреть пару-тройку вариантов наверное не сложно. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
EgorZavesov Posted September 28, 2014 Share Posted September 28, 2014 Скорее, лучше смотреть по самой квартире. Если вариант нормальный и я точно знаю, что мне придется потратить 2 дня, чтобы ее кому-то впихнуть - почему бы и нет. А если квартира «сложная», плюс это все накладывается на риск с ипотекой - зачем оно нужно?) Еще и от количества свободного времени зависит) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Гелла Posted October 4, 2014 Share Posted October 4, 2014 Скорее, лучше смотреть по самой квартире. Если вариант нормальный и я точно знаю, что мне придется потратить 2 дня, чтобы ее кому-то впихнуть - почему бы и нет. А если квартира «сложная», плюс это все накладывается на риск с ипотекой - зачем оно нужно?) Еще и от количества свободного времени зависит) Интересная позиция: беспроблемную квартиру, которая без особых трудов будет продана предлагать тому, у кого еще вопрос с одобрением ипотеки не решен. Получается вместо того, чтобы сразу оформить сделку с реальным покупателем вы на ровном месте собираетесь лишить себя заработка. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Михалис Posted October 11, 2014 Share Posted October 11, 2014 Если клиент принял решение купить квартиру в ипотеку, но пока еще кредит не одобрен банком, возьмется ли риэлтор подыскивать подходящий вариант? Или только после одобрения банка? Как правило, люди, покупающие квартиру в ипотеку, могут купить и сразу, но не хотят выводить деньги из бизнеса, рассчитывают на колебания курса и т.д. Искать нужно сразу, только не надо показывать 100 квартир, покажите 3-4 и сразу увидите - что хочет человек. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Feya Posted October 11, 2014 Share Posted October 11, 2014 Показывать стала бы обязательно. Если человек увидит квартиру, которую готов купить, то повышается мотивация и стремление получить кредит. Получить кредит тоже помогла бы. Те, кто боится "переработать" и кому "кажется" вряд ли имеют успешную карьеру в любом бизнесе. Никого обидеть не хотела. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts