EgorZavesov

Как я понимаю, в этой теме можно делать и предложения по форуму. Вот и предлагаю, вроде бы этого еще нет. По-моему, уже назрело создание FAQ. Я такого здесь не нашел. Опубликовать наиболее часто встречающиеся вопросы пользователей на сайте. Например: 1. Что лучше, аренда или продажи? 2. Что вы посоветуете новичку? 3. Как стать риэлтором? 4. И так далее Реализовать это можно по-разному, на усмотрение администрации)) Например, опубликовать развернутые ответы, написать статьи или просто вставлять ссылки на соответствующие темы!

Отдельно хотелось бы написать про продвижение в социальных сетях. Сейчас очень часто пользуются именно таким способом, особенно когда речь идет об аренде. Для этого, во-первых, нужно создать страничку хотя бы в ВК. Во-вторых, активно отписываться в группах, где либо ищут жилье либо предлагают его. Тем более что «продвинуть» группу в том же ВК не так уж и сложно - распространив ее хотя бы среди знакомых, знакомых знакомых и т.д.

Всегда можно на подобные предложения можно выдать весьма популярную фразу: «никаких отношений на работе». На нас это обычно действует, и обижаться на такую фразу никто не станет, разве что попадется совсем уж странный субъект. Или можно сказать, что дорожите репутацией, на работе превращаетесь в бесполое существо и прочее по списку

Тогда предлагаю вариант удержания сотрудников в отделе (фирме). Пару-тройку месяцев человек стажируется на общих условиях. Начальник определяет его способности (за такой срок они обязательно проявятся). Через три месяца заключается основной контракт, в котором нынешний перспективный стажер обязуется 5 (10, 15, 20) лет отработать в этой фирме. Если он будет проситься уйти раньше установленного срока - штраф в размере 0,5 от заработанной суммы. Если указанные мною сроки - не совсем оптимальные, то любой руководитель может их подкорректировать. Если бы, когда я устраивался на работу, мне бы такое предложили - я бы не согласился. Просто из осторожности. Сразу возникает мысль: если такое требование, значит, люди уходят? Если уходят - может, все не так радужно, как мне тут расписывают? Предлагают контракт на 5 лет, а в голове одно слово: кабала))) Еще и должен останусь в итоге!

Просто далеко не всегда стопроцентная честность помогает в сделках, пожалуй, как и в жизни. В глобальных масштабах, естественно, стоит обо всем предупреждать клиента, тем более что иначе не будет постоянных заказчиков, но бывают мелочи, на которые лучше не обращать внимание, разве не так?

Основные причины падения рубля: ситуация с Украиной, снижение цены на нефть, конфликт с ЕС и многие другие факторы. Стоимость нефти будет становиться еще ниже, когда закончатся проблемы в Украине и, как следствие, прекратятся санкции - неизвестно, но точно не в ближайшие месяцы. Так что рубль будет дешеветь, это совершенно точно. Вот только до каких пределов - никто, наверное не скажет. Помнится, даже в то, что достигнет 50 - многие не верили(((

Лучше все-таки ограничиться косметическим ремонтом в нынешней ситуации. Как правильно сказала Мария, предложение явно превышает спрос. А вот квартиры за 40 практически всегда найдут жильцов, если у Вас там не совсем все плохо. Так что не заморачивайтесь))

Полностью согласен! Об этом же и говорилось в топике: по-настоящему хорошим риэлтором сможет стать только тот, у кого есть мотивация вырасти в кого-то большого. В директора компании, в менеджера, в человека, обучающего новичков и так далее. То есть основным заработком в конце-концов должно стать что-то другое, не «беготня по квартирам».

Пожалуй, профессия риэлтора среди населения никогда не станет особо престижной(( обычный человек почему-то уверен, что подобную работу он вполне может выполнить самостоятельно - и только по какому-то жуткому стечению обстоятельств вынужден прибегнуть к помощи «гадкого риэлтора», который, практически ничего не делая, требует ТАКИХ ОГРОМНЫХ ДЕНЕГ за свою работу. И с таким мнением очень сложно что-то поделать, к моему глубочайшему сожалению((((

В этом деле бизнес невозможен без опыта работы, без знаний специфики. По сути, каждый риэлтор-одиночка - тот же бизнесмен, только без сотрудников)) Так что поработайте в какой-то компании хотя бы годик-два, за то время и связи появятся, и присмотрите кого-нибудь в качестве сотрудников, и клиенты будут какие-никакие. А вот так сразу организовывать компанию просто нет смысла, как мне кажется - только больше денег и времени потеряете!

А почему все-таки не остались работать? В отделе быть лучшей для молодой девушки - очень даже неплохо. Тем более если нравилось, и люди тянулись?))) И еще одно - чтобы выйти на 100 тысяч риэлтором - может понадобиться год, а то и 2. Нужно нарабатывать клиентуру - это все долго и непросто. Впрочем, раз работали - сами знаете. Так что если все-таки решитесь - приготовьтесь урезать бюджет. 2 миллиона в год сразу не заработаешь((

О возрасте вообще не переживайте, многие с 18-19 лет работают. Редко кто обращает внимание, особенно если человек работает от агентства. Если человек доверяет фирме - он доверяет и ее сотрудникам, независимо от возраста. Чтобы уйти заграницу, стоит поработать хотя бы пару лет здесь, убедиться, что риэлтор - Ваша профессия. Если все получится, тогда уже выбрать какую-то страну, с которой хочется работать. Желательно - чтобы там были знакомые, или родственники. Стоит поездить, изучить рынок, законодательство. Или вообще договориться с рилтором с «другой стороны» - так чаще всего и бывает на самом деле. Так что дерзайте! Удачи Вам в нелегком деле))

И никто не бросит Вас на «съедение волкам». Люди опытные, понимают, что в начале будете и ошибки совершать, и что-то делать неправильно, и с договорами можете напутать. Сначала - с кем-то будете работать, это обычная практика. Потом еще некоторое время перепроверять будут - у меня так было) А потом как-то втягиваешься - и уже полегче! Перестаешь смотреть на клиентов квадратными глазами после каждого вопроса. Но все равно - и литературу постоянно читать приходиться, и с коллегами консультироваться, и с юристами. Так что дерзайте! И вообще, лучше начать работать, а потом уже по форумам лазить :D

У нас в стране люди ооооочень не скоро научатся доверять машинам и «совершенным системам». Так что мы можем работать спокойно - на наш век клиентов хватит в любом случае, как мне кажется. И вообще, риэлторы всегда нужны будут, какие бы технологии не появились))

И такое ощущение невероятное, когда к тебе в первый раз по рекомендации обращаются)) чувствовал себя боссом! Правда, ждать приходится, и работать немало, чтобы эти самые рекомендации заработать! Хочется верить, что наступит момент, когда ко мне только по рекомендации и будут обращаться - не придется самому искать клиентов. Эх, мечты-мечты...