-
Постов
34 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
1
Тип контента
Профили
Форумы
События
Блоги
Статьи
Весь контент EgorZavesov
-
Как я понимаю, в этой теме можно делать и предложения по форуму. Вот и предлагаю, вроде бы этого еще нет. По-моему, уже назрело создание FAQ. Я такого здесь не нашел. Опубликовать наиболее часто встречающиеся вопросы пользователей на сайте. Например: 1. Что лучше, аренда или продажи? 2. Что вы посоветуете новичку? 3. Как стать риэлтором? 4. И так далее Реализовать это можно по-разному, на усмотрение администрации)) Например, опубликовать развернутые ответы, написать статьи или просто вставлять ссылки на соответствующие темы!
-
Отдельно хотелось бы написать про продвижение в социальных сетях. Сейчас очень часто пользуются именно таким способом, особенно когда речь идет об аренде. Для этого, во-первых, нужно создать страничку хотя бы в ВК. Во-вторых, активно отписываться в группах, где либо ищут жилье либо предлагают его. Тем более что «продвинуть» группу в том же ВК не так уж и сложно - распространив ее хотя бы среди знакомых, знакомых знакомых и т.д.
-
Всегда можно на подобные предложения можно выдать весьма популярную фразу: «никаких отношений на работе». На нас это обычно действует, и обижаться на такую фразу никто не станет, разве что попадется совсем уж странный субъект. Или можно сказать, что дорожите репутацией, на работе превращаетесь в бесполое существо и прочее по списку
-
Тогда предлагаю вариант удержания сотрудников в отделе (фирме). Пару-тройку месяцев человек стажируется на общих условиях. Начальник определяет его способности (за такой срок они обязательно проявятся). Через три месяца заключается основной контракт, в котором нынешний перспективный стажер обязуется 5 (10, 15, 20) лет отработать в этой фирме. Если он будет проситься уйти раньше установленного срока - штраф в размере 0,5 от заработанной суммы. Если указанные мною сроки - не совсем оптимальные, то любой руководитель может их подкорректировать. Если бы, когда я устраивался на работу, мне бы такое предложили - я бы не согласился. Просто из осторожности. Сразу возникает мысль: если такое требование, значит, люди уходят? Если уходят - может, все не так радужно, как мне тут расписывают? Предлагают контракт на 5 лет, а в голове одно слово: кабала))) Еще и должен останусь в итоге!
-
Основные причины падения рубля: ситуация с Украиной, снижение цены на нефть, конфликт с ЕС и многие другие факторы. Стоимость нефти будет становиться еще ниже, когда закончатся проблемы в Украине и, как следствие, прекратятся санкции - неизвестно, но точно не в ближайшие месяцы. Так что рубль будет дешеветь, это совершенно точно. Вот только до каких пределов - никто, наверное не скажет. Помнится, даже в то, что достигнет 50 - многие не верили(((
- 181 ответ
-
- 1
-
- инфляция
- Центробанк
-
(и ещё 1 )
C тегом:
-
Лучше все-таки ограничиться косметическим ремонтом в нынешней ситуации. Как правильно сказала Мария, предложение явно превышает спрос. А вот квартиры за 40 практически всегда найдут жильцов, если у Вас там не совсем все плохо. Так что не заморачивайтесь))
- 31 ответ
-
- 1
-
Полностью согласен! Об этом же и говорилось в топике: по-настоящему хорошим риэлтором сможет стать только тот, у кого есть мотивация вырасти в кого-то большого. В директора компании, в менеджера, в человека, обучающего новичков и так далее. То есть основным заработком в конце-концов должно стать что-то другое, не «беготня по квартирам».
-
Пожалуй, профессия риэлтора среди населения никогда не станет особо престижной(( обычный человек почему-то уверен, что подобную работу он вполне может выполнить самостоятельно - и только по какому-то жуткому стечению обстоятельств вынужден прибегнуть к помощи «гадкого риэлтора», который, практически ничего не делая, требует ТАКИХ ОГРОМНЫХ ДЕНЕГ за свою работу. И с таким мнением очень сложно что-то поделать, к моему глубочайшему сожалению((((
-
В этом деле бизнес невозможен без опыта работы, без знаний специфики. По сути, каждый риэлтор-одиночка - тот же бизнесмен, только без сотрудников)) Так что поработайте в какой-то компании хотя бы годик-два, за то время и связи появятся, и присмотрите кого-нибудь в качестве сотрудников, и клиенты будут какие-никакие. А вот так сразу организовывать компанию просто нет смысла, как мне кажется - только больше денег и времени потеряете!
-
А почему все-таки не остались работать? В отделе быть лучшей для молодой девушки - очень даже неплохо. Тем более если нравилось, и люди тянулись?))) И еще одно - чтобы выйти на 100 тысяч риэлтором - может понадобиться год, а то и 2. Нужно нарабатывать клиентуру - это все долго и непросто. Впрочем, раз работали - сами знаете. Так что если все-таки решитесь - приготовьтесь урезать бюджет. 2 миллиона в год сразу не заработаешь((
-
О возрасте вообще не переживайте, многие с 18-19 лет работают. Редко кто обращает внимание, особенно если человек работает от агентства. Если человек доверяет фирме - он доверяет и ее сотрудникам, независимо от возраста. Чтобы уйти заграницу, стоит поработать хотя бы пару лет здесь, убедиться, что риэлтор - Ваша профессия. Если все получится, тогда уже выбрать какую-то страну, с которой хочется работать. Желательно - чтобы там были знакомые, или родственники. Стоит поездить, изучить рынок, законодательство. Или вообще договориться с рилтором с «другой стороны» - так чаще всего и бывает на самом деле. Так что дерзайте! Удачи Вам в нелегком деле))
-
И никто не бросит Вас на «съедение волкам». Люди опытные, понимают, что в начале будете и ошибки совершать, и что-то делать неправильно, и с договорами можете напутать. Сначала - с кем-то будете работать, это обычная практика. Потом еще некоторое время перепроверять будут - у меня так было) А потом как-то втягиваешься - и уже полегче! Перестаешь смотреть на клиентов квадратными глазами после каждого вопроса. Но все равно - и литературу постоянно читать приходиться, и с коллегами консультироваться, и с юристами. Так что дерзайте! И вообще, лучше начать работать, а потом уже по форумам лазить :D
-
У нас в стране люди ооооочень не скоро научатся доверять машинам и «совершенным системам». Так что мы можем работать спокойно - на наш век клиентов хватит в любом случае, как мне кажется. И вообще, риэлторы всегда нужны будут, какие бы технологии не появились))
-
И такое ощущение невероятное, когда к тебе в первый раз по рекомендации обращаются)) чувствовал себя боссом! Правда, ждать приходится, и работать немало, чтобы эти самые рекомендации заработать! Хочется верить, что наступит момент, когда ко мне только по рекомендации и будут обращаться - не придется самому искать клиентов. Эх, мечты-мечты...
-
В идеале, конечно, нужен свой юрист. А многих агентств он и так есть, понятное дело, а вот клиентам лучше обратиться к знакомым. У знакомых было: нашли юриста, вроде бы и отзывы везде хорошие, а в результате лапшу им на уши вешал, чтобы содрать побольше! Неизвестно, кто хуже - мошенник с квартирой или мошенник-юрист((
-
А можно подробнее?)
-
Правильно, какие могут полцены в бизнесе? Это тоже самое если бы друг пришел и сказал: подари как ты мне пару тысяч рублей, мы ведь друзья. Сдать квартиру со скидкой, по сути, тоже самое - деньги в подарок. А вот вариант получше подсунуть знакомым - это всегда пожалуйста))
-
Иногда кажется, что фразу «для славян» употребляют в качестве «для добропорядочных». Это даже не принадлежность к какой-то определенной нации, не какая-то внешность, а клише, говорящее о моральных качествах арендатора. И если приходит нормальный, вменяемый человек, на его национальность не обращают внимания. Если, конечно, внешность не подозрительная :D
-
Я вроде бы уловил)) Но к чему это - на форуме риэлторов - непонятно)) Может, чтобы бы немного отвлеклись от звонков, от объявлений, от квартир, аренд, покупок, поездок, уговоров и «посмотрели вглубь вещей»?) И задумались о смысле нашей бренной риэлторской жизни? :D
-
Было даже такое, что пришли «якобы смотреть квартиру». Начали писать договор, номера свои и хозяина - и мои, конечно же - а потом вдруг отказывались по какой-то причине. Договор, естественно, заполняли не полностью. И услуги риэлтора уже не требовались - странным образом)
-
А мне почему-то всегда стыдно, когда приходится говорить клиенту, что никаких подвижек по его квартире нет( у них у всех голос такой... с надеждой... а приходится отвечать: никто не обращался по поводу вашей квартиры. Эх! Ничего с собой поделать не могу, всем помочь хочется
-
Причем получится так: каждая сторона будет приглашать своего нотариуса. Ибо люди недоверчивы по своей природе) Или еще проще: нотариусом будет выступать сам риэлтор) И тогда ситуация, по сути, не изменится. Тем более что законодательно этот процесс будет контролировать очень сложно - особенно когда обе стороны хотят экономить!
-
Долго сочиняли гневный текст) Ну а вообще теперь каждый, кто столкнется с этим агентством, подумает: а вдруг? Стоит ли связываться вообще? Так что ход просто шикарный, если это, конечно, представители конкурентов. У нас ведь народ осторожный, недоверчивый))
-
Боюсь, что сейчас у Вас всего два варианта: либо скинуть цену до 8-8,5, либо еще раз попробовать с эксклюзивным договором. Другого ничего не придумаешь. Разве что Вам повезет) Единственное, вы можете попробовать обратиться в еще какие-нибудь агентства, что там скажут? Или Вы везде узнавали?