Эксклюзив

[Ирина Юрьевна]

Доброго времени суток, форумчане. Хочу поделиться радостью - дочь продала квартиру. Продала быстро и по очень хорошей цене. Риэлтор, работающий с ней, предложил заключить эксклюзив - в этом ли причина успешной сделки? Или просто повезло?

[Артём]

Ну скорее повезло. Но по эксклюзиву есть гарантии, что только ты реализуешь данный объект поэтому он всегда в приоритете. Да это некоторым образом увеличивает шансы. Но решающим фактором это не является все зависит насколько ликвидно было ваше предложение на рынке на данный момент.

[Евгения]

эксклюзив - в этом ли причина успешной сделки? Или просто повезло?

На Ваш вопрос невозможно ответить конкретно - слишком мало информации Вы предоставили. Если квартира в новом доме с хорошими тех. характеристиками, с современным ремонтом, недалеко от метро и т. д., то ее бы и без эксклюзива продали быстро. Как выше сказал Артём, эксклюзив увеличивает шансы, но не настолько, чтобы на 100% гарантировать быструю и выгодную продажу квартиры, независимо от ее характеристик.

[Ирина Юрьевна]

Дому 20 лет, второй этаж, три комнаты без евроремонта да еще и статус аварийного

[Мария]

Дому 20 лет, второй этаж, три комнаты без евроремонта да еще и статус аварийного

Какова итоговая стоимость квартиры, в каком городе? Сколько стОят аналоги?

(поздравляю с успешной сделкой :) )

[Михалис]

Ну скорее повезло. Но по эксклюзиву есть гарантии, что только ты реализуешь данный объект поэтому он всегда в приоритете. Да это некоторым образом увеличивает шансы. Но решающим фактором это не является все зависит насколько ликвидно было ваше предложение на рынке на данный момент.

Наверное все риэлторы суеверны. Даже при наличии эксклюзивного договора никто не может гарантировать, что хозяин квартиры, не заключит еще десять таких, поэтому, по поводу квартиры в приоритете, я бы поспорил. В быстрой продаже квартиры "виноват" профессионализм риэлтора, и ваша везучесть :-)

[Юра01]

Риэлтор не всем эксклюзив предлагает, тут надо чтобы многие факторы сошлись, думаю что таким фактором в данном случае стала цена.

[DrWatson]

Простите малограмотного. "Эксклюзив" это если только один риэлтор работает? Обычно принято соревнование устраивать?

[МерзкийСоб]

22 часа назад, Юра01 сказал:

Риэлтор не всем эксклюзив предлагает, тут надо чтобы многие факторы сошлись, думаю что таким фактором в данном случае стала цена.

ага - и документы на проверку не забирает :)

 

[Юра01]

9 часов назад, МерзкийСоб сказал:

ага - и документы на проверку не забирает :)

 

А где я говорил, что документы не проверенны? Вообще с вами очень "интересно" дискутировать, вы видите то, чего нет на самом деле.