Ирина Юрьевна 324 Posted November 4, 2013 Доброго времени суток, форумчане. Хочу поделиться радостью - дочь продала квартиру. Продала быстро и по очень хорошей цене. Риэлтор, работающий с ней, предложил заключить эксклюзив - в этом ли причина успешной сделки? Или просто повезло? Share this post Link to post Share on other sites
Артём 116 Posted November 4, 2013 Ну скорее повезло. Но по эксклюзиву есть гарантии, что только ты реализуешь данный объект поэтому он всегда в приоритете. Да это некоторым образом увеличивает шансы. Но решающим фактором это не является все зависит насколько ликвидно было ваше предложение на рынке на данный момент. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Евгения 224 Posted November 4, 2013 эксклюзив - в этом ли причина успешной сделки? Или просто повезло? На Ваш вопрос невозможно ответить конкретно - слишком мало информации Вы предоставили. Если квартира в новом доме с хорошими тех. характеристиками, с современным ремонтом, недалеко от метро и т. д., то ее бы и без эксклюзива продали быстро. Как выше сказал Артём, эксклюзив увеличивает шансы, но не настолько, чтобы на 100% гарантировать быструю и выгодную продажу квартиры, независимо от ее характеристик. Share this post Link to post Share on other sites
Ирина Юрьевна 324 Posted November 5, 2013 Дому 20 лет, второй этаж, три комнаты без евроремонта да еще и статус аварийного Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,652 Posted November 5, 2013 Дому 20 лет, второй этаж, три комнаты без евроремонта да еще и статус аварийного Какова итоговая стоимость квартиры, в каком городе? Сколько стОят аналоги? (поздравляю с успешной сделкой :) ) Share this post Link to post Share on other sites
Михалис 22 Posted October 11, 2014 Ну скорее повезло. Но по эксклюзиву есть гарантии, что только ты реализуешь данный объект поэтому он всегда в приоритете. Да это некоторым образом увеличивает шансы. Но решающим фактором это не является все зависит насколько ликвидно было ваше предложение на рынке на данный момент. Наверное все риэлторы суеверны. Даже при наличии эксклюзивного договора никто не может гарантировать, что хозяин квартиры, не заключит еще десять таких, поэтому, по поводу квартиры в приоритете, я бы поспорил. В быстрой продаже квартиры "виноват" профессионализм риэлтора, и ваша везучесть :-) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Юра01 303 Posted March 13, 2018 Риэлтор не всем эксклюзив предлагает, тут надо чтобы многие факторы сошлись, думаю что таким фактором в данном случае стала цена. Share this post Link to post Share on other sites
DrWatson 1,999 Posted March 13, 2018 Простите малограмотного. "Эксклюзив" это если только один риэлтор работает? Обычно принято соревнование устраивать? 1 Share this post Link to post Share on other sites
МерзкийСоб 1,759 Posted March 14, 2018 22 часа назад, Юра01 сказал: Риэлтор не всем эксклюзив предлагает, тут надо чтобы многие факторы сошлись, думаю что таким фактором в данном случае стала цена. ага - и документы на проверку не забирает :) Share this post Link to post Share on other sites
Юра01 303 Posted March 14, 2018 9 часов назад, МерзкийСоб сказал: ага - и документы на проверку не забирает :) А где я говорил, что документы не проверенны? Вообще с вами очень "интересно" дискутировать, вы видите то, чего нет на самом деле. 1 Share this post Link to post Share on other sites