Про дома за 1 евро в Италии

[Анна Смирнова]

Привет всем. Читала тут про дома за 1 евро в Италии. Сама не покупала, но знакомый риелтор рассказывал, что цена символическая, а реставрация выходит в 20-50 тысяч. Плюс налоги, геометры, нотариус. Кто-нибудь реально проходил через это? Интересно, есть ли смысл, если не для себя, а под сдачу.

[fatalist]

Дома за 1 евро, есть не тоько в Италии. Это,как правило, руины, ну или почти руины. Находятся они в бесперспективных. депрессивных районах. И с кучей ограничений по реставрации. В основно,дом должен быть с определенным фасадом, и внутрянкой, которая существовала тут всегда. И реставрация выходит. не 20-50 тыс. а далеко переваливает за сотею, а то и несколько сот. Сдать, как апраило , на длительный срок невозможно.  На короткий тоже, весьма проблеатично. Если и забредёт какой турист, то только в сезон. Ну а затраты на содержание дома (очень и очень не малые), да ещё и налоги за коммерческую сдачу(их платят независимо от того, сдаются метры или нет) забросят Ваши мечталки, далеко за плинтус. Ну и продать то, что получилось, за сколь-нить приличную цену,. что бы хоть что-то отбить за реставрацию, зуб даю. никогда не получится. Ну или ждать лет 15-20. когда поднимуться обычные инфляционные цены на недвижимость. 

[Александра Ширкова]

Не то что дома, а целые замки выставляют на продажу за 1 евро. Они в таком состоянии, что их легче разрушить, чем восстанавливать. Да ну его, связываться с такой проблемной недвижимостью. Заманивают символической ценой, это как на озоне айфоны за 1 рубль.

[Тимур03]

В 29.09.2026 в 14:29, Анна Смирнова сказал:

Привет всем. Читала тут про дома за 1 евро в Италии. Сама не покупала, но знакомый риелтор рассказывал, что цена символическая, а реставрация выходит в 20-50 тысяч. Плюс налоги, геометры, нотариус. Кто-нибудь реально проходил через это? Интересно, есть ли смысл, если не для себя, а под сдачу.

Знакомый риелтор тоже говорил, что реставрация в 20-50 тысяч это ещё оптимистично, часто выходит дороже. Плюс налоги, нотариус, геометры. Под сдачу сомнительно, туристы в глубинке не особо, а местные арендуют дёшево. Смысл есть только если самому жить или вложиться всерьёз и надолго.

[Александра Ширкова]

В 23.10.2026 в 13:00, Тимур03 сказал:

реставрация в 20-50 тысяч это ещё оптимистично, часто выходит дороже. Плюс налоги, нотариус, геометры.

Да там еще геморрой в том, что нельзя эту старину восстанавливать так, как ты хочешь. Фасад нельзя менять, окна нельзя менять на пластик, там куда ни ткни - куча согласований нужна. И затянется этот ремонт на долгие годы. Как-то наткнулась на видео - живет итальянский аристократ в своем родовом замке и жалуется, что не может двери покрасить без разрешения.