Арендатор просит установить кондиционер, кто оплачивает.

[Анкл]

Арендатор просит установить кондиционер. Кто платит?  Как принято. 

[fatalist]

Арендатор принял метры без кондея, значит его все устраивало. А за свои хотелки, пусть сам иставит. Более того, если его потом демонтировать без ухудшения сдаваемого помещения (стена... фасад.. ит.д.) не получится, то это будут неотделимые улучшения, которые после окончания договора аренды,перейдут в собственность арендодателя.

[Мария]

34 минуты назад, Анкл сказал:

Арендатор просит установить кондиционер. Кто платит?  Как принято. 

как договоритесь. Нет общепринятых правил, это не обязательная составляющая 

[Анкл]

Я понимаю, что правил нет. Как обычно договариваются... 50 на 50... Но и аренду поднимать пора, давно не меняли... + кондиционер... с кондиционером будет уже другая цена... 

[nik2]

В 03.10.2024 в 22:11, Мария сказал:

как договоритесь. Нет общепринятых правил, это не обязательная составляющая 

Пока, нет. В силу глобального потепления в дальнейшем наличие кондиционера может стать правилом закрепленным законодательно.

Кстати аналог: В Штатах квартиры обязательно сдаются с холдильником.

[PavelS]

В 05.10.2024 в 14:45, nik2 сказал:

 

Кстати аналог: В Штатах квартиры обязательно сдаются с холдильником.

Могу поспорить что нет. Могут и вообще одни стены сдать, причем загаженные. А могут в частном доме сдать подвал разделенный фанерными перегородками на комнаты..И ни холодильника и ни микроволновки.

[nik2]

В 17.10.2024 в 08:06, PavelS сказал:

Могу поспорить что нет. Могут и вообще одни стены сдать, причем загаженные. А могут в частном доме сдать подвал разделенный фанерными перегородками на комнаты..И ни холодильника и ни микроволновки.

Могут, и в разных штатах и даже городах по разному. А могут въехать и не платить, а в суде откажут в выселениии оплате из-за отсутствия холодильика.

[PavelS]

В 18.10.2024 в 18:10, nik2 сказал:

Могут, и в разных штатах и даже городах по разному. А могут въехать и не платить, а в суде откажут в выселениии оплате из-за отсутствия холодильика.

Арендатор договаривается с собственником. например...Полностью выкидывает из жилья все..до последней розетки и новое все затаскивает..и это не входить в счет оплаты аренды..

[nik2]

1 час назад, PavelS сказал:

Полностью выкидывает из жилья все..до последней розетки и новое все затаскивает..и это не входить в счет оплаты аренды..

Есть прописанное в законе понятие аренды, кроме закона есть нормативные акты регламентирующие эти отношения, может быть и типовой договор аренды. Полное переоборудовсние жилого помещения в эти документы вряд ли попадает. Это другие отношения и другие нормативные документы. Скажем менять электрические розетки без лицензии нельзя.

Как будут рассматриваться такие отношения в суде? Могу рассмотреть разбивал на три, а то и на четыре договора:

1. Проведение ремонтных работ.

2. Закупка мебели и бытовой техники.

3. Съем жилого помещения.

4. Проведение взаиморасчетов.

Возможен и пункт  -

0. Очистка помещения.