Прошла информация о микродолях

[nik2]

23 часа назад, анна.a сказал:

Все это варианты искусственного создания проблемы, потому что и при разводе, и при разделе уставного капитала нужна продажа с разделом денег, при этом чаще всего один продает другому. 

Варианты в значительном числе случаев не искусственные, а вполне естественные. Супругам очень часто нужны не деньги на счету, а жилье. А если учесть стабильность отечественной валюты, тем более. Денежная компенсация доли далеко не всегда позволяет приобрести приемлемое жилье. Добавьте временной фактор - дпже при наличие средств порой на приобретение жилья нужно время и не малое.

Что до раздела бизнеса, то уставной капитал, да и бухгалтерский баланс чаще совсем не отражает стоимость бизнеса. Да и в случае раздела по реальной стоимости не все сводится к сумме денег. Одному нужны деньги, другому доход, третьему залоговое имущество, ну, а для кого-то это дело жизни.

[анна.a]

В 19.12.2022 в 16:43, nik2 сказал:

Далее бабушка владеет большой долей в квартире, так что выселение ей не грозит.

Ну и говоря о решении проблемы я говорил о принятии законов и создании социальных институтов. Если, скажем, будет фонд для решения подобных проблем, то за счет средств подобного фонда малая доля может быть выкуплена и предоставлена бабушке в пожизненное пользование. А расплатятся за это пользование наследники бабушки.

Идея абсурдная и нежизнеспособная. Если неймется делить с выкупом, то можно обязать урегулировать договором этот вопрос на этапе формирования малой доли. 

[анна.a]

Ну а то, что новые запретили множить, однозначно правильно. Про то, что еще юрлица будут сеять подобный хаос совсем смешно.

[nik2]

7 часов назад, анна.a сказал:

Идея абсурдная и нежизнеспособная.

Идея здравая и рабочая. Это всего лишь вариация на тему пожизненной ренты.

7 часов назад, анна.a сказал:

Если неймется делить с выкупом

Какое-то голословное обвинение с Вашей стороны. Делят без меня и с "большим плизиром" делят. Я наоборот предлагаю через выкуп ликвидировать возникший раздел.

7 часов назад, анна.a сказал:

... можно обязать урегулировать договором этот вопрос на этапе формирования малой доли. 

Как это, как это, как это???

Рассмотрим частный случай. Зналительная часть долей возникает в результате деления наследства. Наследство можно написать как на смертном одре, так и лет за пятьдесят до оного одра. При этом может меняться и состав наследуемого имущества и состав наследников. Более того, могут появиться наследники о которых автор завещания и не знает, может появиться и имущество о котором завещатель не знает. Вы предлагаете завещателю сочинить договор?

Или может договор должны сочинить наследники? Да они и без договора передерутся. А если не договорятся?

Ну хорошо, в чем может состоять этот договор? Да в том же выкупе малой доли.

[nik2]

7 часов назад, анна.a сказал:

Ну а то, что новые запретили множить, однозначно правильно.

Правильно, только запретили лишь часть операций которые приводят к образованию долей. Я бы сказал запретили умышленное, направленное создание малыз долей. Но плюс к этому запретили часть операций с малыми долями существенно ограничив их ликвидность и сведя к минимуму стоимость, лишив средств многих не в чем не повинных граждан. На мой личный взгляд такое поведение законодателей однозначно правильным не является.

8 часов назад, анна.a сказал:

Про то, что еще юрлица будут сеять подобный хаос совсем смешно.

Если юридические лица будут инструментом который позволит проводить необходимые операции с малыми долями, то использовать юридические лица для юридических операций однозначно будут.

А по низкой стоимости создания юридических лиц РФ конкурирует даже с США.

[анна.a]

В 19.12.2022 в 23:35, nik2 сказал:

А какая доля в собственности у брата который с семьей живет? Если тоже маленькая, просто он остался обзавелся здесь семьей, детьми, а остальные собственники разъехались - кто работать, кто служить, кто по месту службы мужа, то вот не сильно меня трогает несчастье оставшегося когда разъехавшиеся или их дети возвращаются.

Все это игра, чтобы выкрутить свое. Потому что разъехавшиеся на микродоле фактически никогда не жили и фактически имеют жилье. Потому что образовывается это вследствие какого-то жульничества, потому что людям кажется, что не урегулировать вопрос выгодно, так как на этом можно что-то поиметь. Ну вот теперь окончательно ясно, что нельзя.

[nik2]

9 часов назад, анна.a сказал:

Все это игра, чтобы выкрутить свое.

Это "жизнь такой"

9 часов назад, анна.a сказал:

разъехавшиеся на микродоле фактически никогда не жили и фактически имеют жилье.

Да почему не жили? Все детство на микродоле прошло. Когда выросли да съехали. И далеко не все фактически имеют жилье. Служащий в дальнем гарнизоне имеет служебную квартиру гостинично барачного типа, расположенную в том же гарнизоне. И по окончании службы ее надо освободить. Да и жить-то там там порой нельзя - дурной климат, отсутствие работы, и т.д. Член семьи ушедший жить к супругу живет там часто на птичьих правах - сособствнником не является, да и регистрацию могут не сделать (теща и шурин против). У работающего на северах, койка в общежитии, а то и в "балке". И заметьте, никакого жульничества. Что-то поиметь? Так они имеют небольшую долю в квартире в которой выросли, а теперь и это у них хотят отнять.

[анна.a]

В 04.01.2023 в 18:11, nik2 сказал:

Варианты в значительном числе случаев не искусственные, а вполне естественные. Супругам очень часто нужны не деньги на счету, а жилье. А если учесть стабильность отечественной валюты, тем более.

Да, на всех не хватит. Из комнатки в Москве придется переехать в Подмосковье, и в наш век фриланса это не трагедия. Это и  так понятно, какой смысл мудрить, чтобы обмануть оппонента? 

[анна.a]

В 19.12.2022 в 23:11, nik2 сказал:

Почему Вы считаете, что граждане работающие за рубежом обязательно хорошо обеспечены? А военнослужащие ну все миллионеры. Негде было жить и человек уехал в дальние края работать или служить, оставив свою маленькую долю в пользование остальных членов семь, и вдруг вернулся - какое несчастье для тех, кто никуда не ездил. 

Манипуляция. Не жили они там никогда на микродоле, и жилье у большинства есть, остается понять, у кого при  таком раскладе его нет, и как урегулировать спор.

[анна.a]

В 19.12.2022 в 23:03, nik2 сказал:

Да Вы судя по всему занимаете позицию защиты собственников проживающих в квартире собственниками которой являются, а так же проживающих, но не собственников. Я в свою очередь признаю так же имущественные права за теми собственниками которые не проживают.

Я исхожу из того, что наследство и подарки и прочие способы приобретения собственности без усилий - априори создают неравные условия. В США, кажется, был, по крайней мере, офигительный налог на наследство. Это в их капитализме)). И  сделано так доя того, чтобы обеспечить равный старт, равные возможности при неравных способностях.