Jump to content

Продажа квартиры с занижением цены


Recommended Posts

В 11.09.2022 в 08:23, Zheny6 сказал:

Спасибо за ответы. Это более менее понятно. Вопрос, какие риски для меня могут наступить? И на сколько они реальны из практики...

Сейчас пошла мода на банкротства. В этом случае продажу по заниженной цене  могут расценить как вывод капитала.  Расторгнуть договор, а квартиру вернуть в конкурсную массу. Возврат денег покупателю идёт в порядке очерёдности в числе прочих кредиторов. Аналогичная ситуация может сложиться при наличии материального иска к продавцу.

Были сообщения о мошеннических действиях. Скажем продавалась унаследованная квартира, а затем, возникал ещё один наследник и оспаривал наследство и продажу квартиры. Возврат присуживался по сумме указанной в договоре. Аналогично,  если квартира продавалась без согласия супруга/бывшего супруга.

...

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 19.09.2022 в 10:32, Мария сказал:

честно, я даже не поняла, пришла стопка бумаг, несколько сумм в таблице, что за что не понятно. Типа штраф 90 000, и несколько ещё на сумму 300+

я приехала в свою налоговую, говорю, так и так, забыла подать, каюсь, больше не повторится, спасите помогите. Меня направили к инспектору, который вынес решение, она сказала оставить в канцелярии  документы о расходах на приобретение (они были, естественно, равны цене продажи) и теперь я 30 дней ожидаю ответа, - сказали придёт в ЛК на налог ру 

Кгу, 90 тыс. за что? За неподанную декларацию, или они какой-то налог насчитали? А что входит в расходы на приобретение?

Link to comment
Share on other sites

В 18.09.2022 в 20:18, fatalist сказал:

Если физлицо до 15 июля следующего за продажей года,  не уплатит НДФЛ с доходов 

А если физлицо не подало декларацию, то там какие-то копейки штрафа же да? Не просто подать документы, что налог платить не должен был, а каких-то рублей 100 или тысячу заплатить, нет?

Link to comment
Share on other sites

12 часов назад, анна.a сказал:

Кгу, 90 тыс. за что? За неподанную декларацию, или они какой-то налог насчитали? А что входит в расходы на приобретение?

то ли штраф, то ли недоимка, не понятно там 

входит непосредственно то, что потратил, я приложила свой предыдущий договор

  • Like 1

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

11 часов назад, анна.a сказал:

А если физлицо не подало декларацию, то там какие-то копейки штрафа же да? Не просто подать документы, что налог платить не должен был, а каких-то рублей 100 или тысячу заплатить, нет?

если не подало - мой случай как раз) далеко не копейки))

  • Sad 1

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

12 часов назад, анна.a сказал:

А если физлицо не подало декларацию, то там какие-то копейки штрафа же да? Не просто подать документы, что налог платить не должен был, а каких-то рублей 100 или тысячу заплатить, нет?

Нет, не копейки. 

Цитата

НК РФ Статья 119. Непредставление налоговой декларации (расчета финансового результата инвестиционного товарищества, расчета по страховым взносам)

1. Непредставление в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации (расчета по страховым взносам) в налоговый орган по месту учета

влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога (страховых взносов), подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации (расчета по страховым взносам), за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.

 

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

В 21.09.2022 в 12:08, Мария сказал:

то ли штраф, то ли недоимка, не понятно там 

входит непосредственно то, что потратил, я приложила свой предыдущий договор

А почему непонятно, в самом документе на оплату что написано? 

Договор, т.е. почем купил, потом и продаю. А теоретически какие расходы еще можно включить, комиссия агента входит, а еще что?

Link to comment
Share on other sites

В 21.09.2022 в 13:12, fatalist сказал:

Нет, не копейки. 

 

Ееее, на 30% можно влететь, учитывая, своевременное уведомление о проблеме в обязанности налоговиков не входит, да, не входит же?

А если налога нет, только декларацию не подал, тогда копейки, или опять нет?

Edited by анна.a
Link to comment
Share on other sites

В 21.09.2022 в 12:11, Мария сказал:

если не подало - мой случай как раз) далеко не копейки))

Т.е. в конце концов деньки с вас решили удержать? Объяснительные не помогли, все равно штрафы платить нужно?

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, анна.a сказал:

А почему непонятно, в самом документе на оплату что написано? 

Договор, т.е. почем купил, потом и продаю. А теоретически какие расходы еще можно включить, комиссия агента входит, а еще что?

много всего написано, потому и не понятно 

комиссия не входит

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...