Как выгоднее всего передать квартиру или дом родственнику

[МарияМЛ]

Оформили покупку на одного из членов семьи на доверии. Случился конфликт, понимаем, что поступили неправильно. Доверие не совсем потеряно, но человек ведет себя властно, неадекватно. Что делать?

Изначально хотели оформить совместное имущество на 2 человек, мать и дочь. Теперь, если оформлять дарственную, так сделать, видимо, не получится, или получится?

Как выгодне переоформить, и сколько это будет стоить?

[686812]

Интересно, а расходы зависят от числа людей, на которых все это переоформляется?

[fatalist]

1 час назад, МарияМЛ сказал:

Оформили покупку на одного из членов семьи на доверии. Случился конфликт, понимаем, что поступили неправильно. Доверие не совсем потеряно, но человек ведет себя властно, неадекватно. Что делать?

Изначально хотели оформить совместное имущество на 2 человек, мать и дочь. Теперь, если оформлять дарственную, так сделать, видимо, не получится, или получится?

Как выгодне переоформить, и сколько это будет стоить?

Если собственник не захочет продавать или дарить, то ни кто, даже суд, его понудить это сделать, не сможет. Это я по закону говорю. Но... есть масса способов, его к этому склонить...

[Летопись]

В 30.08.2022 в 17:35, fatalist сказал:

Если собственник не захочет продавать или дарить, то ни кто, даже суд, его понудить это сделать, не сможет. Это я по закону говорю. Но... есть масса способов, его к этому склонить...

Так вопрос был, как выгоднее оформить. Как склонить, видимо, уже нашли))) А, кстати, как?

[fatalist]

5 минут назад, Летопись сказал:

Так вопрос был, как выгоднее оформить. Как склонить, видимо, уже нашли))) А, кстати, как?

Тут уже вопрос  в выгоде не актуален. Тут вопрос в том, захочет ли тот, на кого уже оформили, что-то отчуждать. Думаю, что нет. Сущность человечья - что уже мое, не отдам. 

[Летопись]

11 часов назад, fatalist сказал:

Тут уже вопрос  в выгоде не актуален. Тут вопрос в том, захочет ли тот, на кого уже оформили, что-то отчуждать. Думаю, что нет. Сущность человечья - что уже мое, не отдам. 

Ну у каждого свои обстоятельства, своя актуалность. Так как выгоднее на ваш взгляд?

[fatalist]

16 минут назад, Летопись сказал:

Ну у каждого свои обстоятельства, своя актуалность. Так как выгоднее на ваш взгляд?

Всегда выгоднее оформлять на одного. Меньше затрат на регистрацию. ну и потом, на какую-нитб сделку. не надо бегать и собирать толпу собственников долей. И обезопасить себя, от возможности продажи доли, каким-нибудь третьим лицам (например, рейдерам), обиженным собственником одной их долей. 

Стоимость будет зависеть оттого, сделка будет идти через нотариуса (необязательно), или просто регистрационный сбор.

Изменено 2 сентября, 2022 пользователем fatalist

[PavelS]

А в чем вопрос. как выгодней оформить недвижимость на толпу людей? Так на одного человека выгоднее оформлять чем на двух, а на двух выгоднее чем на трех.

[nik2]

В 30.08.2022 в 16:05, МарияМЛ сказал:

Изначально хотели оформить совместное имущество на 2 человек...

Как выгодне переоформить, и сколько это будет стоить?

Вопрос первый: Что Вы подразумеваете говоря совместное имущество? Кстати, надеюсь под имуществом Вы понимаете недвижимость.

Если речь идет о владении в равных долях, и все согласны оформляется дарением доли  1/2 упомянутого имущества. Для недвижимости дарение оформляется через нотариуса. Заверенный нотариусом экземпляр договора дарения отдается на регистрацию. Оплата по прейскуранту.

Если речь идет именно о совместном имуществе, то ситуация более веселая. В совместном имуществе доли не выделяют, но решение по любым действиям с этим имуществом осуществляется исключительно совместным решением. Полагаю, что для это потребуется составление договора между упомянутыми персонажами, и стадию предварительного раздела на доли и заверения договора нотариусом вряд-ли можно перепрыгнуть.

[alkor]

В 13.09.2022 в 12:23, PavelS сказал:

А в чем вопрос. как выгодней оформить недвижимость на толпу людей? Так на одного человека выгоднее оформлять чем на двух, а на двух выгоднее чем на трех.

А в чем все-таки выгода оформления на одного? Разве большая разница в стоимости оформления на одного или троих при наследоваании, оформлении дарственной или при покупке семьёй дома или квартиры. 

Другое дело, оформление недвижимости на одного собственника фактически даёт ему возможность шантажа и манипуляции и фактически лишает каких-либо прав остальных членов семьи.