Покупка квартиры из-под залога другого банка

[Elenka]

Сейчас на рынке недвижимости появляются на продажу квартиры, которые заложены банку. По закону без согласия банка такую квартиру не продашь, а банки вряд ли согласуют, заявляя: "Погаси долг перед банком и делай, что хочешь со своей недвижимостью..."

На самом деле, оказывается, купить такое жилье  - уже не проблема. Все больше банков кредитуют покупку залогового жилья.

Знали об этом?

[alkor]

Это ещё и обойдётся дешевле... 

[Мария]

В 31.01.2022 в 19:22, Elenka сказал:

На самом деле, оказывается, купить такое жилье  - уже не проблема. Все больше банков кредитуют покупку залогового жилья.

Знали об этом?

ага, у меня есть небольшая гордость, я провела первую такую сделку в Райффайзенбанке, году в 2018м было дело 

[nik2]

Идея-то не нова. Да и банк охотно заменит проблемного ипотечника, на ипотечника который платит.

[Мария]

В 02.03.2022 в 00:27, nik2 сказал:

Идея-то не нова. Да и банк охотно заменит проблемного ипотечника, на ипотечника который платит.

фишка в самой схеме сделки. Несколько лет назад этого не делали по причине того, что от банка-держателя закладной требовалось согласие на продажу. Райф одним из первых придумал гасить целиком долг и, таким образом, согласие/разрешение стало не нужно