Есть ли у арендодателя право повышать плату за найм жилья?

[fatalist]

2 часа назад, PavelS сказал:

Подписи сторон есть? Значит договор вступает в законную силу. Например оферта- купили товар, заплатили деньги, получили чек- сделка состоялась...вы же ни чего не подписали)))) Или расписка рукописная на получение денег, причем при свидетелях...вполне законна..

Оферта. это совсем другое, нежели Вы указали...

Цитата

ГК РФ Статья 435. Оферта

1. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия договора.

2. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.

Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной.

А то что Вы написали как пример, это простая конклюдентная сделка....это  сделка, которая заключается между сторонами посредством определённых поступков участников. Из этих поступков становятся понятны намерения каждого, вовлечённого в сделку. 

------------------------------------------------------

Свидетели при займе, вообще не при делах...факт передачи денежных средств не может подтверждаться свидетельскими показаниями по смыслу подпункта 2 пункта 1 статьи 161, пункта 1 статьи 162 ГК РФ.
 

[PavelS]

13 часов назад, fatalist сказал:

 

Свидетели при займе, вообще не при делах...факт передачи денежных средств не может подтверждаться свидетельскими показаниями по смыслу подпункта 2 пункта 1 статьи 161, пункта 1 статьи 162 ГК РФ.
 

Да/. не может но если есть любой даже рукописный документ, а так же фото и видео фиксация то суд принимает это во внимание. А с офертой вообще просто, пока акцептор не получил деньги ( имущество и так далее) сделка не действительна... Сейчас многие мошеннические магазины предлагают якобы качественный товар по низкой стоимости, а при выкупе посылки там дрянь какая то. Так вот если заказать посылку и не выкупать то начинаются звонки от аферистов и давят что вы с магазином заключили устную офёрту..хотя такой в природе и нет...вот им я всегда говорю, что у меня есть свидетели...))))

Изменено 27 февраля, 2022 пользователем PavelS