Дарение квартиры

[Саныч]

Хочу оформить дарственную на квартиру сыну. Если на руках есть потребительский кредит, проблем с дарственной не возникнет? 

[fatalist]

4 часа назад, Саныч сказал:

Хочу оформить дарственную на квартиру сыну. Если на руках есть потребительский кредит, проблем с дарственной не возникнет? 

Нет. 

[Саныч]

Скажите, а если вдруг возникнут какие-либо проблемы с потребительским кредитом, банк не может оспорить дарственную на квартиру? 

Изменено 30 сентября, 2021 пользователем Саныч

[fatalist]

10 часов назад, Саныч сказал:

Скажите, а если вдруг возникнут какие-либо проблемы с потребительским кредитом, банк не может оспорить дарственную на квартиру? 

Нет.

[Саныч]

В 01.10.2021 в 09:19, fatalist сказал:

Нет.

Спасибо! А то мне говорили, сперва кредит закрой, а потом только оформляй дарственную. А кредит ещё 3 года выплачивать... 

[nik2]

Насколько понимаю ситуацию, проблемы возникают в случае банкротства. Тогда дарение может рассматриваться судом как способ с помощью которого должник выводит свои активы. И то есть оговорки, скажем является ли квартира единственным жильем.

Опять же вопрос: Какой кредит? Если квартира являлась залоговым обеспечением по кредиту, то ни подарить ни продать не дадут.

[fatalist]

22 минуты назад, nik2 сказал:

Насколько понимаю ситуацию, проблемы возникают в случае банкротства. Тогда дарение может рассматриваться судом как способ с помощью которого должник выводит свои активы. И то есть оговорки, скажем является ли квартира единственным жильем.

Опять же вопрос: Какой кредит? Если квартира являлась залоговым обеспечением по кредиту, то ни подарить ни продать не дадут.

Речь же о банкротстве не идет.  Да и кредит, потребительский, вряд ли есть обеспечение, тем более недвижимостью.

[Саныч]

Кредит потребительский, квартира обеспечением не идёт. Но ещё платить 3 года. Вот и задал вопрос, чтобы знать... 

Изменено 1 ноября, 2021 пользователем Саныч

[Саныч]

В 03.10.2021 в 13:26, nik2 сказал:

Насколько понимаю ситуацию, проблемы возникают в случае банкротства. Тогда дарение может рассматриваться судом как способ с помощью которого должник выводит свои активы. И то есть оговорки, скажем является ли квартира единственным жильем.

Опять же вопрос: Какой кредит? Если квартира являлась залоговым обеспечением по кредиту, то ни подарить ни продать не дадут.

Ну раз вы написали о банкротстве. Допустим, квартира подарена, через год форс-мажор, допустим из-за короны. Встаёт вопрос о банкротстве? Дарение могут опротестовать? 

[nik2]

2 часа назад, Саныч сказал:

... Дарение могут опротестовать? 

Ну, те кто хочет вернуть свои деньги постараются использовать все шансы. Удастся ли? Пандемию коронавируса форс-мажором не об'явили. Полагаю, придется долго и упорно судиться. Полагаю, что важным обстоятельством будет возникли долговые обязательства до дарения или после, а так же соотношение размера задолженности и стоимости подаренной квартиры.