Jump to content
пионер

Может ли общага быть частной?

Recommended Posts

Присматриваем квартиру крестнице, попадается неплохая, но есть сомнения в документах. Располагается в бывшем общежитии на 1 этаже. Перестроена из нежилого, фактически из части коридора. Дом, бывшая общага, под частником, на каком основании, умом не понять.  Знакомый юрист (но он не по этому профилю) говорит, что таких много по стране, и хотя это незаконно, вероятность потерять жилье очень мало. Велик ли риск?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да высмотрите исковые сроки. Там пострадавшее лицо если и есть, то это будет муниципалитет, и если они лет 10, а то и все 20, это не оспаривают, то какие могут быть проблемы.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, пионер сказал:

.... таких много по стране, и хотя это незаконно, вероятность потерять жилье очень мало. Велик ли риск?

Смотрите что написано в выписке из реестра. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, пионер сказал:

... Велик ли риск?

Купить черти что конечно можно и не факт, что отнимут, но кроме риска сразу, могут быть и последствия. Судится не будут, но в случае сноса, расселения с предоставлением жилья или компенсации не будет. В случае какого нибудь пожара или залива спросят кто ты такой. Ну и т.д.

Edited by nik2
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, nik2 сказал:

Судится не будут, но в случае сноса, расселения с предоставлением жилья или компенсации не будет. В случае какого нибудь пожара или залива спросят кто ты такой. Ну и т.д.

А почему не будет компенсации, если переведено в жилое?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, апельсиновая сказал:

А почему не будет компенсации, если переведено в жилое?

 

Если даже переведено в жилое но в реестре не числится то...что вы хотите поиметь после пожара или расселения? Перевести жилое помещение в не жилое просто, а вот назад))

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 часов назад, nik2 сказал:

Купить черти что конечно можно и не факт, что отнимут, но кроме риска сразу, могут быть и последствия. Судится не будут, но в случае сноса, расселения с предоставлением жилья или компенсации не будет. В случае какого нибудь пожара или залива спросят кто ты такой. Ну и т.д.

Мутная это история, я не советовала бы в нее ввязываться. Вероятно, вас привлекла низкая цена. Однако, известно, где бывает бесплатный сыр и что происходит с теми, кто заглатывает приманку.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, апельсиновая сказал:

А почему не будет компенсации, если переведено в жилое?

А потому, что кому платить компенсацию, если жилец “в списках не значится”.

Слышал про такие расклады. Исходно общага при каком-то заводе. В ней живут лимитчики, живут и работают давно более 10 лет, имеют право оформить на себя сужебное жилье или получить от завода жилплощадь. Но очередь стоит. Затем распад Союза, приватизация. Завод сдувается и исчезает. За работниками завода оставляют их комнаты в общаге. Правление завода дает любые справки. Муниципальные органы на свой баланс общагу не берут. Ремонтировать эту общагу за свой счет им вдом, да и с очередниками что-то надо делать. Ну и живет этот об'ект недвижимости своей жизнью. Народ там квартиры продает и покупает, делает перепланировку...

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Даже не думайте,  зачем вам этот неликвид?  Да еще 1 этаж. Крестница сама разберется, но точно не этот вариант.Он изначально проблемный и неликвид.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 24.09.2021 в 23:49, fatalist сказал:

Смотрите что написано в выписке из реестра. 

Не совсем понял, про что речь? Если про регистрацию права собственности, то некач контора оформила на себя путем акционирования, приватазации, и продает. Документы есть. Но юрист говорит, что по закону акционировать было нельзя.

10 часов назад, Анеля сказал:

Даже не думайте,  зачем вам этот неликвид?  Да еще 1 этаж. Крестница сама разберется, но точно не этот вариант.Он изначально проблемный и неликвид.

Про неликвид речи нет, оно вполне ликвидное, другое дело, как бы не остаться без денег и жилья, если оно незаконное.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×