Jump to content
Nicolya

Можно ли верить неофициальной статистике рынка недвижимости?

Recommended Posts

Читаю на уважаемом партале о недвижимости irn.ru

Цитата

«Символ» остается самым покупаемым проектом Москвы

удалено

От 10 млн. за небольшую однокомнатною в добротном районе действительно ли это медиана, именно такое по карману большинству москвичей?

И еще, дальше в статье об успешных продажах и текущих через весь ЖК "Зеленых реках". Читаю и думаю, а сколько в этом правды. Статья пустая, в ней вся информация информация от застройщика, несмотря на то, что уже есть сданные объекты и обратная связь о том, насколько заявленное соответствует действительности. Похоже на джинсу. Насколько такой статистике вообще можно верить?

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Nicolya сказал:

.. Насколько такой статистике вообще можно верить?

ru-d7qwm9g3nk-tsitata-uayld-oskar-square

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, fatalist сказал:

 

Кгу, мысль сэра Оскара Уайльда глубока и мудра, но не могу удержаться, чтобы не спросить, а для чего запятая между фамилией и именем, что вы хотели этим сказать?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
2 часа назад, Bumbuzon сказал:

Кгу, мысль сэра Оскара Уайльда глубока и мудра, но не могу удержаться, чтобы не спросить, а для чего запятая между фамилией и именем, что вы хотели этим сказать?

Что бы промежуток не писать.... Fingal O’Flahertie Wills.....:my_biggrin:

Edited by fatalist

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 04.03.2021 в 10:42, Nicolya сказал:

Читаю на уважаемом партале о недвижимости irn.ru

От 10 млн. за небольшую однокомнатною в добротном районе действительно ли это медиана, именно такое по карману большинству москвичей?

И еще, дальше в статье об успешных продажах и текущих через весь ЖК "Зеленых реках". Читаю и думаю, а сколько в этом правды. Статья пустая, в ней вся информация информация от застройщика, несмотря на то, что уже есть сданные объекты и обратная связь о том, насколько заявленное соответствует действительности. Похоже на джинсу. Насколько такой статистике вообще можно верить?

как любой рекламе. Как вы считаете,можно верить любой рекламной статье и зачем ее заказывают у журналюг? Мониторьте сами,месяц, пр\ям каждый день,рисуйте графики, поставьте галочки об изменениях цен, чтоб уведомления приходили.И сами все поймете

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 часов назад, fatalist сказал:

Что бы промежуток не писать.... Fingal O’Flahertie Wills.....:my_biggrin:

Сэр Уальд предпочитал краткое имя. Так что можете не утруждать себя.

2 часа назад, Анеля сказал:

как любой рекламе.

Само собой. А вы думаете это таки медиана? Жилье за 10-30 млн. (в зависимости от числа комнат) чаще всего покупают москвичи?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сомнительно, разве что средняя геометрическая. А вообще, примерно посчитать же не сложно. Возьмите общее число квартир в городе и прикиньте, сколько их за пределами Садового кольца, ЖК же в 1,5 км от него.

Share this post


Link to post
Share on other sites

И риелторы тут не подскажут, так как самые бедные к ним не приходят. Тут только официальная статистика.

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 час назад, Bumbuzon сказал:

 

Само собой. А вы думаете это таки медиана? Жилье за 10-30 млн. (в зависимости от числа комнат) чаще всего покупают москвичи?

да,москвичи. У них исходный капитал больше и зп. Одно продают,  другое-покупают.  Смотрите, если москвичи продадут бабкину квартиру в Москве, у них первый взнос бдет больше ,  чем у тех,   кто в провинции ту  же бабкину квартиру продаст. +зп больше, чтоб остаток с ипотеки выплатить. 

За  исключением , конечно, тех единичных случаев, когда провинциальные бонзы покупают,но их единицы,в общей массе. И они предпочитают покупать за границей чаще, так надежнее.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, edmyels сказал:

И риелторы тут не подскажут, так как самые бедные к ним не приходят. Тут только официальная статистика.

почти все сделки проводятся с риэлторами, независимо от ценовой категории.  Попробуйте на практике найти квартиру без риэлтора. Ну, если только не у застройщика, и то часто бывает,что продают риэлторы, но платит им застройщик.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×