Перейти к содержанию

Почему растут цены на квартиры, когда спрос на жилье из-за пандемии падает?


polevina

Рекомендуемые сообщения

Платежеспособный спрос упал из-за пандемии, а застройщики вместо снижения цен повысили их, как так? Сначала, помнится все ждали, что откатят, но нет. Говорят что дело во введении льготной ипотеки, неужели и правда такое количество желающих влезть в ярмо в период кризиса под офигительные (одно название что льготные) проценты?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Да о чем вы говорите, конечно, желающих поубавилось, никто не может быть уверен в завтрашнем дне из всего кошмара. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Да а у них все просто, если поставщик поднял цены на материлы, они поднимают на квартиры. А что там со спросом, жизнь покажет. Не будет продаваться, объявят скидки, если попросят помочь чиновников.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

5 часов назад, polevina сказал:

... застройщики вместо снижения цен повысили их, как так?

Рынок-то сильно монополизирован.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

6 часов назад, polevina сказал:

Платежеспособный спрос упал из-за пандемии, а застройщики вместо снижения цен повысили их, как так? ...

А с чего Вы решили, что спрос упал? :1

Спрос на квартиры бизнес- и премиум-класса в новостройках вырос в  целом по России на 31% и 42% соответственно, - говорится в исследовании Авито Недвижимость.

Компания «Ингосстрах» и Финансовый университет при правительстве РВ изучили спрос россиян на недвижимость, а также ипотечное кредитование и страхование.  Исследование проводилось в октябре-ноябре 2020.
Согласно полученным данным, 14% рос. семей на сегодняшний день заинтересованы в приобретении недвижимости. По сравнению с осенью 2019 число тех, кто рассматривает вопрос о приобретении жилья, выросло на 77%. В 2020 г. зафиксирован исторический рекорд по выдаче ипотечных кредитов. Основной причиной этому послужило, конечно, снижение ключевой ставки Центробанком, благодаря чему кредиты стали дешевле. Индексировался маткапитал, детям были выданы дополнительные деньги, программы "Молодая семья", "Земский доктор", " Дальневосточная ипотека" и др. продолжали работать. Снижение банковских ставок по депозитам и введение налога на вклады сделали хранение денег в банке совсем непривлекательной инвестицией. Люди обеспокоились сохранением накопленных сбережений, начали закрывать банковские вклады и стараться эти деньги куда-то вложить, ну а ослабление рубля, как обычно, подогревает интерес к одному из главных отечественных защитных активов - к недвижимости.

Спрос на недвижимость растёт не только в Москве и северной столице, но и в Самаре, Казани, Воронеже, Екатеринбурге, др. рос.городах.  Долгий период самоизоляции с переходом многих горожан на удаленную работу спровоцировал колоссальный рост спроса и на загородное жилье.

Покупка недвижимости стала доступней для многих людей, которые не имели возможности воспользоваться ею ранее.

Ну а спрос, конечно, отразился на предложениях, т.е. . на ценах 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

7 часов назад, Elenka сказал:

По сравнению с осенью 2019 число тех, кто рассматривает вопрос о приобретении жилья, выросло на 77%. 

Ну да, вся мировая экономика встала, в России выросла аж на 77%. Ну что тут сказать, не верю, похоже на шапкозакидательство.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

29 минут назад, polevina сказал:
7 часов назад, Elenka сказал:

По сравнению с осенью 2019 число тех, кто рассматривает вопрос о приобретении жилья, выросло на 77%. 

Ну да, вся мировая экономика встала, в России выросла аж на 77%. Ну что тут сказать, не верю, похоже на шапкозакидательство.

Внимательней читать надо! Не экономика выросла на 77%, на 77% выросло число тех, кто рассматривает вопрос о приобретении жилья. Конечно, режим самоизоляции располагает к мечтаниям, особенно о жилье. :smile:

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

5 часов назад, nik2 сказал:

Внимательней читать надо! Не экономика выросла на 77%, на 77% выросло число тех, кто рассматривает вопрос о приобретении жилья. Конечно, режим самоизоляции располагает к мечтаниям, особенно о жилье. :smile:

Ну там был слабый намек на платежеспособный спрос, а если так, то да.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

10 часов назад, nik2 сказал:

Конечно, режим самоизоляции располагает к мечтаниям, особенно о жилье.

К мечтаниям да, но не к получению и росту доходов :smile:.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
×
  • Создать...