Jump to content

Арендные дома - так ли всё в них социально ориентированно?


Elenka

Recommended Posts

ДОМ.РФ продолжает развивать проект арендного жилья.  Первый арендный дом "Лайнер" на Ходынском поле в Москве запущен в 2017 г. и  заселён полностью. В регионах первым станет дом в Воронеже.  ДОМ.РФ выкупил в сентябре 2020 года у застройщика 165 квартир и 40 машино-мест в жилом комплексе. Квартиры будут разной площади - от студий до 3-комнатных.

В реализации проекта также участвует Банк ДОМ.РФ, который сопровождает счет эскроу застройщика. Проект арендного дома будет реализован по стандартам и принципам арендного жилья, разработанным ДОМ.РФ. Это будет комфортное жилье в центральной части города с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Квартиры будут передаваться в аренду с современной отделкой, мебелью и бытовой техникой, в доме будет охрана, у арендаторов будут личные "спровождающие", к которым они смогут обращаться в любой момент проживания в квартирах по любому вопросу.  Срок аренды будет составлять от 11 месяцев до нескольких лет.

КТО будет заселён в эти квартиры - молодые специалисты ли, погорельцы ли, сироты ли, семьи, которые стоят в очереди на жилье и не могут позволить себе взять квартиру в ипотеку из-за низких доходов, будет решать местная власть.  Стоимость аренды для таких семей будет снижена до 80% от среднерыночной. Эта часть арендной платы будет компенсироваться  ДОМ.РФ  и региональным бюджетом. 

Ориентировочно стоимость аренды будет около 24 тыс. руб./ мес. - за студию и от 37 тыс. руб. - за 3-комнатную. Поскольку снять те же кв.м. в городе обходится намного дешевле, а эти цифры - намного выше среднего дохода воронежца, люди скептически относятся к подобному предложению, полагая, что снимать квартиры будут, скорее те, кто в арендованных квартирах для себя и не нуждается, а так..."для личных встреч" или зафрактованные на время из др. областей страны высокооплачиваемые специалисты. То есть, истинно нуждающиеся в жилье, снова "пролетят"..

Что думаете?

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.12.2020 в 16:46, Elenka сказал:

ДОМ.РФ продолжает развивать проект арендного жилья.  Первый арендный дом "Лайнер" на Ходынском поле в Москве запущен в 2017 г. и  заселён полностью. В регионах первым станет дом в Воронеже.  ДОМ.РФ выкупил в сентябре 2020 года у застройщика 165 квартир и 40 машино-мест в жилом комплексе. Квартиры будут разной площади - от студий до 3-комнатных.

КТО будет заселён в эти квартиры - молодые специалисты ли, погорельцы ли, сироты ли, семьи, которые стоят в очереди на жилье и не могут позволить себе взять квартиру в ипотеку из-за низких доходов, будет решать местная власть.  Стоимость аренды для таких семей будет снижена до 80% от среднерыночной. Эта часть арендной платы будет компенсироваться  ДОМ.РФ  и региональным бюджетом. 

Ориентировочно стоимость аренды будет около 24 тыс. руб./ мес. - за студию и от 37 тыс. руб. - за 3-комнатную. Поскольку снять те же кв.м. в городе обходится намного дешевле, а эти цифры - намного выше среднего дохода воронежца, люди скептически относятся к подобному предложению, полагая, что снимать квартиры будут, скорее те, кто в арендованных квартирах для себя и не нуждается, а так..."для личных встреч" или зафрактованные на время из др. областей страны высокооплачиваемые специалисты. То есть, истинно нуждающиеся в жилье, снова "пролетят"..

Что думаете?

Не понимаю, кто станет снимать квартиры в социальном доме, если рыночная цена аренды не только не ниже, но и выше рыночной в данном городе?

Смысл строительства соцжилья в том, чтобы каждый мог иметь крышу над головой и, находясь в затруднительном материальном положении, смог вносить посильную оплату за аренду. А как иначе, зачем иначе попу гармонь?

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, sempreshatto сказал:

Двадцать четыре тысячи в Воронеже, это смешно). Там средняя зарплата наверное столько же и составляет примерно) 

Зато галочку в свой актив можно поставить, за обеспечение пипла жильем. :my_biggrin:

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

В 20.12.2020 в 11:13, sempreshatto сказал:

Судя по недавней конференции президента России, в стране все цвете и пахнет и скоро к нам из Швейцарии начнут мигранты переезжать) 

Угу, уже пожитки собирают. Не понимаю я одного: почему эрэфия навязывает другим, особенно постсоветским странам,  свою противоковидую вакцину, называя ее панацеей и, в то же время, за вакцинами западных компаний уже выстроились в очередь. Наводит это на грустные размышления о прошлом, астоящем и будущем.

  • Like 1
  • Haha 1
  • Sad 1
Link to comment
Share on other sites

В 21.12.2020 в 16:41, Виктория хх сказал:

... почему эрэфия навязывает другим, особенно постсоветским странам,  свою противоковидую вакцину, называя ее панацеей и, в то же время, за вакцинами западных компаний уже выстроились в очередь. ...

Кто "выстроился в очередь за западными  вакцинами"?

Кыргызстан, Киргизия,  отказывается от американской вакцины Pfizer.                                                                                      Литва решила отказаться от вакцины Moderna в пользу препарата от Pfizer и BioNTech.                                                        ЮАР отложила вакцинацию с AstraZeneca из-за новости о его неэффективности.                                                  Норвегия, Италия, Испания приостанавливают вакцинацию Pfizer из-за большого кол-ва умерших после неё...

А вот вакцины китайские, индийские, российские идут хорошо...:smile:

"...эрэфия навязывает другим"?

Об успехе российского  «Спутника V»  после публикации в самом престижном мировом мед.журнале «Ланцет» результатов 3-й фазы клинических испытаний  написали практически все ведущие мировые СМИ. А влиятельное деловое информагентство «Блумберг» и вовсе назвало рос.вакцину "фаворитом в борьбе с пандемией". Более того, все больше стран объявляют о возможности ееёпроизводства и использования на своей территории (Турция, Венгрия, Чехия, Германия, Франция, Сербия, Мексика, Венесуэла, Аргентина, Индия, др.)

"Спутник"имеет 91-процентную эф-сть против 62% у "Астразенеки" и 66% у вакцины от "Джонсон и Джонсон", -  профессор мед.микробиологии Унив-та Восточной Англии Д.Ливермор.

"Вакцина недорогая, ее можно хранить в холодильнике, поэтому ее легко распространять. Я просто в восторге», -  профессор Центра вакцины и иммунотерапии, Институт Вистара Хильдегунд Си Джей Эртль.

"... Это хорошая новость для всего человечества, потому что это означает, что у нас будет больше инструментов для борьбы с пандемией», —  верховный представитель ЕС Ж.Боррель.

Если же те, кто дружит между собой против РФ ( как США и Украина или как Украина, Молдова и Грузия, или как прибалтийские страны), не собираются брать «Спутник V» - так это ИХ выбор и НЕ проблема РФ. Уговаривать их, "навязывать" им никто ничего не будет, не переживайте,.&t

В 20.12.2020 в 13:13, sempreshatto сказал:

Судя по недавней конференции президента России, в стране все цвете и пахнет..

Слушала внимательно, ничего подобного не услышала. Наоборот,  Путин отмечал и проблемы, и трудности. И нынешние, и будущие. Но то, что он сказал о том, что наша экономика в пандемию упала меньше, чем многие другие,  что безработица у нас ниже, чем у других, т.п. - это отмечает и Запад.

Screenshot_69.png.bf1df0be859ba81c6fabf26b024a0fea.png

В 19.12.2020 в 16:25, Виктория хх сказал:

Не понимаю, кто станет снимать квартиры в социальном доме, если рыночная цена аренды не только не ниже, но и выше рыночной в данном городе?...

Снимают :smile: Имеющие хорошие зарплаты снимают,  снимает местная власть для льготников (скидка для жителей -  до 80%). Воронежцы смогут оплачивать лишь малую часть той рыночной арендной ставки, проживая в арендном доме. Оставшуюся часть будет субсидироваться за счет средств регионального бюджета и "ДОМ.РФ". Т.обр., цена на студию может составить около 3 тыс. руб. для льготников (для сравнения - зимой 3 тыс.руб. воронежцы-владельцы собств. небольшого жилья  только за отопление по квитанциям ЖКХ платят)

Link to comment
Share on other sites

49 минут назад, Elenka сказал:

Кто "выстроился в очередь за западными  вакцинами"?

"...эрэфия навязывает другим"? 

"Спутник"имеет 91-процентную эф-сть против 62% у "Астразенеки" и 66% у вакцины от "Джонсон и Джонсон", -  профессор мед.микробиологии Унив-та Восточной Англии Д.Ливермор.

"Вакцина недорогая, ее можно хранить в холодильнике, поэтому ее легко распространять. Я просто в восторге», -  профессор Центра вакцины и иммунотерапии, Институт Вистара Хильдегунд Си Джей Эртль.

"... Это хорошая новость для всего человечества, потому что это означает, что у нас будет больше инструментов для борьбы с пандемией», —  верховный представитель ЕС Ж.Боррель....

Дааа....Для Африки... и азиатоФФ, вакцина Спутник В..f13b6c31a17f4b5ab656a6688a842fcf.jpg&key

Ну а эффективность... в мире уже давно раскушали.... Никто не говорит, что РФиянская плохая, но....будем подождать. Жизнь покажет.

7309287-5401202.jpg&key=0f533976b83edb85

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

В 08.02.2021 в 19:05, Elenka сказал:

Кто "выстроился в очередь за западными  вакцинами"?

Кыргызстан, Киргизия,  отказывается от американской вакцины Pfizer.                                                                                      Литва решила отказаться от вакцины Moderna в пользу препарата от Pfizer и BioNTech.                                                        ЮАР отложила вакцинацию с AstraZeneca из-за новости о его неэффективности.                                                  Норвегия, Италия, Испания приостанавливают вакцинацию Pfizer из-за большого кол-ва умерших после неё...

А вот вакцины китайские, индийские, российские идут хорошо...:smile:

"...эрэфия навязывает другим"?

Об успехе российского  «Спутника V»  после публикации в самом престижном мировом мед.журнале «Ланцет» результатов 3-й фазы клинических испытаний  написали практически все ведущие мировые СМИ. А влиятельное деловое информагентство «Блумберг» и вовсе назвало рос.вакцину "фаворитом в борьбе с пандемией". Более того, все больше стран объявляют о возможности ееёпроизводства и использования на своей территории (Турция, Венгрия, Чехия, Германия, Франция, Сербия, Мексика, Венесуэла, Аргентина, Индия, др.)

"Спутник"имеет 91-процентную эф-сть против 62% у "Астразенеки" и 66% у вакцины от "Джонсон и Джонсон", -  профессор мед.микробиологии Унив-та Восточной Англии Д.Ливермор.

"Вакцина недорогая, ее можно хранить в холодильнике, поэтому ее легко распространять. Я просто в восторге», -  профессор Центра вакцины и иммунотерапии, Институт Вистара Хильдегунд Си Джей Эртль.

"... Это хорошая новость для всего человечества, потому что это означает, что у нас будет больше инструментов для борьбы с пандемией», —  верховный представитель ЕС Ж.Боррель.

Если же те, кто дружит между собой против РФ ( как США и Украина или как Украина, Молдова и Грузия, или как прибалтийские страны), не собираются брать «Спутник V» - так это ИХ выбор и НЕ проблема РФ. Уговаривать их, "навязывать" им никто ничего не будет, не переживайте,.&t

Слушала внимательно, ничего подобного не услышала. Наоборот,  Путин отмечал и проблемы, и трудности. И нынешние, и будущие. Но то, что он сказал о том, что наша экономика в пандемию упала меньше, чем многие другие,  что безработица у нас ниже, чем у других, т.п. - это отмечает и Запад.

Screenshot_69.png.bf1df0be859ba81c6fabf26b024a0fea.png

Снимают :smile: Имеющие хорошие зарплаты снимают,  снимает местная власть для льготников (скидка для жителей -  до 80%). Воронежцы смогут оплачивать лишь малую часть той рыночной арендной ставки, проживая в арендном доме. Оставшуюся часть будет субсидироваться за счет средств регионального бюджета и "ДОМ.РФ". Т.обр., цена на студию может составить около 3 тыс. руб. для льготников (для сравнения - зимой 3 тыс.руб. воронежцы-владельцы собств. небольшого жилья  только за отопление по квитанциям ЖКХ платят)

Становись льготником, переезжай в Воронеж) Не город, а сказка. Не верится, что у нас есть адекватные, нормальные арендные дома) 

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...