Jump to content
Sign in to follow this  
Elenka

Арендные дома - так ли всё в них социально ориентированно?

Recommended Posts

ДОМ.РФ продолжает развивать проект арендного жилья.  Первый арендный дом "Лайнер" на Ходынском поле в Москве запущен в 2017 г. и  заселён полностью. В регионах первым станет дом в Воронеже.  ДОМ.РФ выкупил в сентябре 2020 года у застройщика 165 квартир и 40 машино-мест в жилом комплексе. Квартиры будут разной площади - от студий до 3-комнатных.

В реализации проекта также участвует Банк ДОМ.РФ, который сопровождает счет эскроу застройщика. Проект арендного дома будет реализован по стандартам и принципам арендного жилья, разработанным ДОМ.РФ. Это будет комфортное жилье в центральной части города с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Квартиры будут передаваться в аренду с современной отделкой, мебелью и бытовой техникой, в доме будет охрана, у арендаторов будут личные "спровождающие", к которым они смогут обращаться в любой момент проживания в квартирах по любому вопросу.  Срок аренды будет составлять от 11 месяцев до нескольких лет.

КТО будет заселён в эти квартиры - молодые специалисты ли, погорельцы ли, сироты ли, семьи, которые стоят в очереди на жилье и не могут позволить себе взять квартиру в ипотеку из-за низких доходов, будет решать местная власть.  Стоимость аренды для таких семей будет снижена до 80% от среднерыночной. Эта часть арендной платы будет компенсироваться  ДОМ.РФ  и региональным бюджетом. 

Ориентировочно стоимость аренды будет около 24 тыс. руб./ мес. - за студию и от 37 тыс. руб. - за 3-комнатную. Поскольку снять те же кв.м. в городе обходится намного дешевле, а эти цифры - намного выше среднего дохода воронежца, люди скептически относятся к подобному предложению, полагая, что снимать квартиры будут, скорее те, кто в арендованных квартирах для себя и не нуждается, а так..."для личных встреч" или зафрактованные на время из др. областей страны высокооплачиваемые специалисты. То есть, истинно нуждающиеся в жилье, снова "пролетят"..

Что думаете?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 15.12.2020 в 16:46, Elenka сказал:

ДОМ.РФ продолжает развивать проект арендного жилья.  Первый арендный дом "Лайнер" на Ходынском поле в Москве запущен в 2017 г. и  заселён полностью. В регионах первым станет дом в Воронеже.  ДОМ.РФ выкупил в сентябре 2020 года у застройщика 165 квартир и 40 машино-мест в жилом комплексе. Квартиры будут разной площади - от студий до 3-комнатных.

КТО будет заселён в эти квартиры - молодые специалисты ли, погорельцы ли, сироты ли, семьи, которые стоят в очереди на жилье и не могут позволить себе взять квартиру в ипотеку из-за низких доходов, будет решать местная власть.  Стоимость аренды для таких семей будет снижена до 80% от среднерыночной. Эта часть арендной платы будет компенсироваться  ДОМ.РФ  и региональным бюджетом. 

Ориентировочно стоимость аренды будет около 24 тыс. руб./ мес. - за студию и от 37 тыс. руб. - за 3-комнатную. Поскольку снять те же кв.м. в городе обходится намного дешевле, а эти цифры - намного выше среднего дохода воронежца, люди скептически относятся к подобному предложению, полагая, что снимать квартиры будут, скорее те, кто в арендованных квартирах для себя и не нуждается, а так..."для личных встреч" или зафрактованные на время из др. областей страны высокооплачиваемые специалисты. То есть, истинно нуждающиеся в жилье, снова "пролетят"..

Что думаете?

Не понимаю, кто станет снимать квартиры в социальном доме, если рыночная цена аренды не только не ниже, но и выше рыночной в данном городе?

Смысл строительства соцжилья в том, чтобы каждый мог иметь крышу над головой и, находясь в затруднительном материальном положении, смог вносить посильную оплату за аренду. А как иначе, зачем иначе попу гармонь?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Двадцать четыре тысячи в Воронеже, это смешно). Там средняя зарплата наверное столько же и составляет примерно) 

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, sempreshatto сказал:

Двадцать четыре тысячи в Воронеже, это смешно). Там средняя зарплата наверное столько же и составляет примерно) 

Зато галочку в свой актив можно поставить, за обеспечение пипла жильем. :my_biggrin:

Share this post


Link to post
Share on other sites

Судя по недавней конференции президента России, в стране все цвете и пахнет и скоро к нам из Швейцарии начнут мигранты переезжать) 

  • Haha 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 20.12.2020 в 11:13, sempreshatto сказал:

Судя по недавней конференции президента России, в стране все цвете и пахнет и скоро к нам из Швейцарии начнут мигранты переезжать) 

Угу, уже пожитки собирают. Не понимаю я одного: почему эрэфия навязывает другим, особенно постсоветским странам,  свою противоковидую вакцину, называя ее панацеей и, в то же время, за вакцинами западных компаний уже выстроились в очередь. Наводит это на грустные размышления о прошлом, астоящем и будущем.

  • Like 1
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×