Арендные дома - так ли всё в них социально ориентированно?

[Elenka]

ДОМ.РФ продолжает развивать проект арендного жилья.  Первый арендный дом "Лайнер" на Ходынском поле в Москве запущен в 2017 г. и  заселён полностью. В регионах первым станет дом в Воронеже.  ДОМ.РФ выкупил в сентябре 2020 года у застройщика 165 квартир и 40 машино-мест в жилом комплексе. Квартиры будут разной площади - от студий до 3-комнатных.

В реализации проекта также участвует Банк ДОМ.РФ, который сопровождает счет эскроу застройщика. Проект арендного дома будет реализован по стандартам и принципам арендного жилья, разработанным ДОМ.РФ. Это будет комфортное жилье в центральной части города с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Квартиры будут передаваться в аренду с современной отделкой, мебелью и бытовой техникой, в доме будет охрана, у арендаторов будут личные "спровождающие", к которым они смогут обращаться в любой момент проживания в квартирах по любому вопросу.  Срок аренды будет составлять от 11 месяцев до нескольких лет.

КТО будет заселён в эти квартиры - молодые специалисты ли, погорельцы ли, сироты ли, семьи, которые стоят в очереди на жилье и не могут позволить себе взять квартиру в ипотеку из-за низких доходов, будет решать местная власть.  Стоимость аренды для таких семей будет снижена до 80% от среднерыночной. Эта часть арендной платы будет компенсироваться  ДОМ.РФ  и региональным бюджетом. 

Ориентировочно стоимость аренды будет около 24 тыс. руб./ мес. - за студию и от 37 тыс. руб. - за 3-комнатную. Поскольку снять те же кв.м. в городе обходится намного дешевле, а эти цифры - намного выше среднего дохода воронежца, люди скептически относятся к подобному предложению, полагая, что снимать квартиры будут, скорее те, кто в арендованных квартирах для себя и не нуждается, а так..."для личных встреч" или зафрактованные на время из др. областей страны высокооплачиваемые специалисты. То есть, истинно нуждающиеся в жилье, снова "пролетят"..

Что думаете?

[Виктория хх]

В 15.12.2020 в 16:46, Elenka сказал:

ДОМ.РФ продолжает развивать проект арендного жилья.  Первый арендный дом "Лайнер" на Ходынском поле в Москве запущен в 2017 г. и  заселён полностью. В регионах первым станет дом в Воронеже.  ДОМ.РФ выкупил в сентябре 2020 года у застройщика 165 квартир и 40 машино-мест в жилом комплексе. Квартиры будут разной площади - от студий до 3-комнатных.

КТО будет заселён в эти квартиры - молодые специалисты ли, погорельцы ли, сироты ли, семьи, которые стоят в очереди на жилье и не могут позволить себе взять квартиру в ипотеку из-за низких доходов, будет решать местная власть.  Стоимость аренды для таких семей будет снижена до 80% от среднерыночной. Эта часть арендной платы будет компенсироваться  ДОМ.РФ  и региональным бюджетом. 

Ориентировочно стоимость аренды будет около 24 тыс. руб./ мес. - за студию и от 37 тыс. руб. - за 3-комнатную. Поскольку снять те же кв.м. в городе обходится намного дешевле, а эти цифры - намного выше среднего дохода воронежца, люди скептически относятся к подобному предложению, полагая, что снимать квартиры будут, скорее те, кто в арендованных квартирах для себя и не нуждается, а так..."для личных встреч" или зафрактованные на время из др. областей страны высокооплачиваемые специалисты. То есть, истинно нуждающиеся в жилье, снова "пролетят"..

Что думаете?

Не понимаю, кто станет снимать квартиры в социальном доме, если рыночная цена аренды не только не ниже, но и выше рыночной в данном городе?

Смысл строительства соцжилья в том, чтобы каждый мог иметь крышу над головой и, находясь в затруднительном материальном положении, смог вносить посильную оплату за аренду. А как иначе, зачем иначе попу гармонь?

[sempreshatto]

Двадцать четыре тысячи в Воронеже, это смешно). Там средняя зарплата наверное столько же и составляет примерно) 

[fatalist]

5 часов назад, sempreshatto сказал:

Двадцать четыре тысячи в Воронеже, это смешно). Там средняя зарплата наверное столько же и составляет примерно) 

Зато галочку в свой актив можно поставить, за обеспечение пипла жильем. 

[sempreshatto]

Судя по недавней конференции президента России, в стране все цвете и пахнет и скоро к нам из Швейцарии начнут мигранты переезжать) 

[Виктория хх]

В 20.12.2020 в 11:13, sempreshatto сказал:

Судя по недавней конференции президента России, в стране все цвете и пахнет и скоро к нам из Швейцарии начнут мигранты переезжать) 

Угу, уже пожитки собирают. Не понимаю я одного: почему эрэфия навязывает другим, особенно постсоветским странам,  свою противоковидую вакцину, называя ее панацеей и, в то же время, за вакцинами западных компаний уже выстроились в очередь. Наводит это на грустные размышления о прошлом, астоящем и будущем.

[Elenka]

В 21.12.2020 в 16:41, Виктория хх сказал:

... почему эрэфия навязывает другим, особенно постсоветским странам,  свою противоковидую вакцину, называя ее панацеей и, в то же время, за вакцинами западных компаний уже выстроились в очередь. ...

Кто "выстроился в очередь за западными  вакцинами"?

Кыргызстан, Киргизия,  отказывается от американской вакцины Pfizer.                                                                                      Литва решила отказаться от вакцины Moderna в пользу препарата от Pfizer и BioNTech.                                                        ЮАР отложила вакцинацию с AstraZeneca из-за новости о его неэффективности.                                                  Норвегия, Италия, Испания приостанавливают вакцинацию Pfizer из-за большого кол-ва умерших после неё...

А вот вакцины китайские, индийские, российские идут хорошо...

"...эрэфия навязывает другим"?

Об успехе российского  «Спутника V»  после публикации в самом престижном мировом мед.журнале «Ланцет» результатов 3-й фазы клинических испытаний  написали практически все ведущие мировые СМИ. А влиятельное деловое информагентство «Блумберг» и вовсе назвало рос.вакцину "фаворитом в борьбе с пандемией". Более того, все больше стран объявляют о возможности ееёпроизводства и использования на своей территории (Турция, Венгрия, Чехия, Германия, Франция, Сербия, Мексика, Венесуэла, Аргентина, Индия, др.)

"Спутник"имеет 91-процентную эф-сть против 62% у "Астразенеки" и 66% у вакцины от "Джонсон и Джонсон", -  профессор мед.микробиологии Унив-та Восточной Англии Д.Ливермор.

"Вакцина недорогая, ее можно хранить в холодильнике, поэтому ее легко распространять. Я просто в восторге», -  профессор Центра вакцины и иммунотерапии, Институт Вистара Хильдегунд Си Джей Эртль.

"... Это хорошая новость для всего человечества, потому что это означает, что у нас будет больше инструментов для борьбы с пандемией», —  верховный представитель ЕС Ж.Боррель.

Если же те, кто дружит между собой против РФ ( как США и Украина или как Украина, Молдова и Грузия, или как прибалтийские страны), не собираются брать «Спутник V» - так это ИХ выбор и НЕ проблема РФ. Уговаривать их, "навязывать" им никто ничего не будет, не переживайте,.

В 20.12.2020 в 13:13, sempreshatto сказал:

Судя по недавней конференции президента России, в стране все цвете и пахнет..

Слушала внимательно, ничего подобного не услышала. Наоборот,  Путин отмечал и проблемы, и трудности. И нынешние, и будущие. Но то, что он сказал о том, что наша экономика в пандемию упала меньше, чем многие другие,  что безработица у нас ниже, чем у других, т.п. - это отмечает и Запад.

В 19.12.2020 в 16:25, Виктория хх сказал:

Не понимаю, кто станет снимать квартиры в социальном доме, если рыночная цена аренды не только не ниже, но и выше рыночной в данном городе?...

Снимают  Имеющие хорошие зарплаты снимают,  снимает местная власть для льготников (скидка для жителей -  до 80%). Воронежцы смогут оплачивать лишь малую часть той рыночной арендной ставки, проживая в арендном доме. Оставшуюся часть будет субсидироваться за счет средств регионального бюджета и "ДОМ.РФ". Т.обр., цена на студию может составить около 3 тыс. руб. для льготников (для сравнения - зимой 3 тыс.руб. воронежцы-владельцы собств. небольшого жилья  только за отопление по квитанциям ЖКХ платят)

[fatalist]

49 минут назад, Elenka сказал:

Кто "выстроился в очередь за западными  вакцинами"?

"...эрэфия навязывает другим"? 

"Спутник"имеет 91-процентную эф-сть против 62% у "Астразенеки" и 66% у вакцины от "Джонсон и Джонсон", -  профессор мед.микробиологии Унив-та Восточной Англии Д.Ливермор.

"Вакцина недорогая, ее можно хранить в холодильнике, поэтому ее легко распространять. Я просто в восторге», -  профессор Центра вакцины и иммунотерапии, Институт Вистара Хильдегунд Си Джей Эртль.

"... Это хорошая новость для всего человечества, потому что это означает, что у нас будет больше инструментов для борьбы с пандемией», —  верховный представитель ЕС Ж.Боррель....

Дааа....Для Африки... и азиатоФФ, вакцина Спутник В..

Ну а эффективность... в мире уже давно раскушали.... Никто не говорит, что РФиянская плохая, но....будем подождать. Жизнь покажет.

[fatalist]

 

[sempreshatto]

В 08.02.2021 в 19:05, Elenka сказал:

Кто "выстроился в очередь за западными  вакцинами"?

Кыргызстан, Киргизия,  отказывается от американской вакцины Pfizer.                                                                                      Литва решила отказаться от вакцины Moderna в пользу препарата от Pfizer и BioNTech.                                                        ЮАР отложила вакцинацию с AstraZeneca из-за новости о его неэффективности.                                                  Норвегия, Италия, Испания приостанавливают вакцинацию Pfizer из-за большого кол-ва умерших после неё...

А вот вакцины китайские, индийские, российские идут хорошо...

"...эрэфия навязывает другим"?

Об успехе российского  «Спутника V»  после публикации в самом престижном мировом мед.журнале «Ланцет» результатов 3-й фазы клинических испытаний  написали практически все ведущие мировые СМИ. А влиятельное деловое информагентство «Блумберг» и вовсе назвало рос.вакцину "фаворитом в борьбе с пандемией". Более того, все больше стран объявляют о возможности ееёпроизводства и использования на своей территории (Турция, Венгрия, Чехия, Германия, Франция, Сербия, Мексика, Венесуэла, Аргентина, Индия, др.)

"Спутник"имеет 91-процентную эф-сть против 62% у "Астразенеки" и 66% у вакцины от "Джонсон и Джонсон", -  профессор мед.микробиологии Унив-та Восточной Англии Д.Ливермор.

"Вакцина недорогая, ее можно хранить в холодильнике, поэтому ее легко распространять. Я просто в восторге», -  профессор Центра вакцины и иммунотерапии, Институт Вистара Хильдегунд Си Джей Эртль.

"... Это хорошая новость для всего человечества, потому что это означает, что у нас будет больше инструментов для борьбы с пандемией», —  верховный представитель ЕС Ж.Боррель.

Если же те, кто дружит между собой против РФ ( как США и Украина или как Украина, Молдова и Грузия, или как прибалтийские страны), не собираются брать «Спутник V» - так это ИХ выбор и НЕ проблема РФ. Уговаривать их, "навязывать" им никто ничего не будет, не переживайте,.

Слушала внимательно, ничего подобного не услышала. Наоборот,  Путин отмечал и проблемы, и трудности. И нынешние, и будущие. Но то, что он сказал о том, что наша экономика в пандемию упала меньше, чем многие другие,  что безработица у нас ниже, чем у других, т.п. - это отмечает и Запад.

Снимают  Имеющие хорошие зарплаты снимают,  снимает местная власть для льготников (скидка для жителей -  до 80%). Воронежцы смогут оплачивать лишь малую часть той рыночной арендной ставки, проживая в арендном доме. Оставшуюся часть будет субсидироваться за счет средств регионального бюджета и "ДОМ.РФ". Т.обр., цена на студию может составить около 3 тыс. руб. для льготников (для сравнения - зимой 3 тыс.руб. воронежцы-владельцы собств. небольшого жилья  только за отопление по квитанциям ЖКХ платят)

Становись льготником, переезжай в Воронеж) Не город, а сказка. Не верится, что у нас есть адекватные, нормальные арендные дома)