Какие признаки ликвидности жилья в областном центре?

[Фортуна]

Какое жилье в областном центре, не в столице, где все привязано к метро, можно считать ликвидным? Что, кроме вуза поблизости и центрального расположения (в центе города), следует брать в расчет?

[sempreshatto]

Инфраструктуру вокруг. Логично же. Если купите жилье в микрорайоне, где просто ничего нет, то оно явно будет неликвидным) 

[Анеля]

Контингент.  Возраст дома. тип дома(кирпич или панель, старая панель не катит, с лифтом будет ликвиднее,  чем без лифта и т.д.). ВУЗ не показатель от слова совсем. Наличие поблизости заводов, промзон, строек рядом, морга или церкви, сада во дворе сильно понижает ликвидность.  Балкон повышает, лоджия побольше еще больше повышает. Первый и последний этажи не брать,кирпич в выигрыше, хотя панель не старая тоже ничего.Транспортная развязка, если центр, то это должно быть место ,откуда в любой конец города удобно доехать хоть на машине,  хоть на ОТ. Супермаркет нормальный и аптека в шаговой доступности, школа и сад тоже, если для себя, для аренды это не ваши проблемы. Парк, набережная  большой плюс, если  в шаговой доступности, остальное не так важно. Еще интернет-провайдер хороший и их выбор,в некоторых домах с этим проблемы.

[nik2]

Можно похулиганить. Дать об'явление о продаже и послушать...

[Виктория хх]

Все зависит от города и качества жилья, этажности, расположения (шумная/тихая улица). В принципе, в любом городе любое жилье (квартиру/дом) можно продать. Влпрос лишь в цене.

[sempreshatto]

Сказали, что "областной" центр. Это крупная административно-территориальная единица. Априори город будет большой — Волгоград, Екатеринбург, Новосибирск и т.д. 

[fatalist]

4 часа назад, sempreshatto сказал:

Сказали, что "областной" центр. Это крупная административно-территориальная единица. Априори город будет большой — Волгоград, Екатеринбург, Новосибирск и т.д. 

;-))) Магадан...Анадырь... например. 

[nik2]

2 часа назад, fatalist сказал:

;-))) Магадан...Анадырь... например. 

Ну у этих населенных пунктов какие-то шансы есть. А в куда более близких типа Пскова, Новгорода, Костромы по тому, что доходит тоска.

[Анеля]

20 часов назад, nik2 сказал:

Можно похулиганить. Дать об'явление о продаже и послушать...

детский сад . зачем? и так все ясно.зачем красть у людей время, у тебя его потом так же заберут.

И если слушать всех желающих купить за 3 копейки пентхаус в центре,крыша поедет от их запросов.Чем меньше денег-тем больше запросы.

[nik2]

10 минут назад, Анеля сказал:

детский сад...

Потому и пишу: Похулиганить.