Как лучше - сейчас брать ипотеку на покупку квартиры или попозже?

[Artur900]

5 часов назад, PavelS сказал:

А у вас с супругой как с работой? Надежная? Если компания может закрыться ипотечный вариант не для вас.

Я думаю единицы могут сказать что-то далеко наперёд)) Конечно никто не знает как там будет. Если она в декрет уйдёт, что планируем, то этот период будет туговат.

[Анеля]

Кста, просчитайте по ценам, ибо я давно не рф. А если взять еще одну 1ку подешевле. и обе сдать? Взамен снять 2ку, доустим,   в  новострое, но чуть подальше, перед самым декретом,  там должен остаток какой-то оставаться,  чтоб закрыть хоть часть ипотеки.  Такой  вариант для вас не подойдет? 

Изменено 23 сентября, 2020 пользователем Анеля

[Анеля]

9 часов назад, Artur900 сказал:

 

Там сестра с мужем и мать. Причем сестра как-то не изъявляет желание размениваться. Пока что)) Отдать половину она просто не сможет (коломенская, в минуте от метро, 80кв, 3к).

 

Она  не то,что не сможет, а не хочет.Ей так удобнее.Долю из квартиры вытащить без согласия других дольщиков архисложно. Опять же, мать вроде бы жива, она как бы хозяйка и на тот свет не собирается, какая половина? Считайте, что там нет ничего.

[Виктория хх]

Конечно, при наличии уверенности в стабильности постоянного дохода, сейчас самое время брать ипотеку и любой другой кредит в отечественной валюте. Важно внимательно почитать, что записано в договоре, посоветоваться с юристом и лишь потом подписывать. Важно, чтобы в договоре не было пункта, позволяющего изменять процентную ставку.

[Artur900]

14 часов назад, Анеля сказал:

Такой  вариант для вас не подойдет? 

Это нужно всё посчитать, спасибо.

 

14 часов назад, Анеля сказал:

Долю из квартиры вытащить без согласия других дольщиков архисложно.

Я как то создавал тему на другом форуме. Всё реально. Они оба равноправны и "уж извините".... Оставить всё как есть, это оставить полностью всё себе. Не прокатит) 

Да и пока рано об этом говорить, родители живы, поэтому вопрос вообще не рассматривается.

 

52 минуты назад, Виктория хх сказал:

Важно, чтобы в договоре не было пункта, позволяющего изменять процентную ставку.

Благодарю. Не думал что и такое делается)

[fatalist]

5 минут назад, Artur900 сказал:

Я как то создавал тему на другом форуме. Всё реально. Они оба равноправны и "уж извините".... Оставить всё как есть, это оставить полностью всё себе. Не прокатит) .

Цена вопроса, и полученная сумма.... Профит будет пшик. 

[PavelS]

21 час назад, Artur900 сказал:

Я думаю единицы могут сказать что-то далеко наперёд)) Конечно никто не знает как там будет. Если она в декрет уйдёт, что планируем, то этот период будет туговат.

В этом и сложности квартиры в ипотеку. Что случится неприятное и квартира уйдет от "собственника". Тут нужно все риски просчитать, а пока вам тут дали вариант сдавать свою в аренду...

[PavelS]

4 часа назад, Виктория хх сказал:

Конечно, при наличии уверенности в стабильности постоянного дохода, сейчас самое время брать ипотеку и любой другой кредит в отечественной валюте. Важно внимательно почитать, что записано в договоре, посоветоваться с юристом и лишь потом подписывать. Важно, чтобы в договоре не было пункта, позволяющего изменять процентную ставку.

В любой валюте, иностранной брать кредиты верх глупости. Тот же доллар скакнет и условия кредита изменятся, а точнее выплачивать придется на порядок больше. Украина тому пример!!!!

[Виктория хх]

1 час назад, PavelS сказал:

В любой валюте, иностранной брать кредиты верх глупости. Тот же доллар скакнет и условия кредита изменятся, а точнее выплачивать придется на порядок больше. Украина тому пример!!!!

Брать кредиты в настоящее время выгодно в отечественной валюте, которая имеет тенденцию проседать. Если уверены, что будете в обозримом будущем иметь стабильную зарплату/доход, то без колебаний берите ипотечный кредит.

[Анеля]

2 часа назад, PavelS сказал:

В любой валюте, иностранной брать кредиты верх глупости. Тот же доллар скакнет и условия кредита изменятся, а точнее выплачивать придется на порядок больше. Украина тому пример!!!!

Вы это серьезно? Какой пример, что у нас не так? У нас ипотек почти нет, от слова совсем, только вводят.раньше были, попересчитывали все , вон.   моя знакомая  платит на данный момент 8000 гривен в месяц ,ипотека с 10го года, раньше это была 1000 долларов в месяц, сейчас-300 долларов. Тут есть одна лазейка, кто ею воспользовался, неплохо выиграл. Как бы банки,дававшие ипотеку, лопнули и каким-то образом кредитором оказалось государство. Эт у вас там ипоткеа на ипотеке и ипотекой погоняет, тут максимум-рассрочка у застройщика,и все. Даж если рассрочку человек не вытянет, продает по переуступке и еще наварится на этом, ибор на котловане квартира стоит дешевле, чем на заключительном этапе строительства. Есть цены, фиксированные в гривнях, есть привязанные к У.Е. Допустим, рассрочка на 7 лет, пока строится-платят 350 долларов в месяц, как только сдали дом в эксплуатацию-платеж сразу вырастает до 780 у.е.Разные программы у каждого застройщика.При этом все ноют.что денег нет, при этом в столице 180 новтсроев на стадии с троительства,и если они не проблемные,а законные-хрен что купишь, все расхватали ликвидное, остались только большие метражи и неходовые этажи. Но повальное зубожиння, блэт, все нищие,все с айфонами . Вон , хотела бабушке в маркете продуктов купить на выходе,смотрю,а она коньяк выбирает уже.Твою ж налево!так погано стало,что капец.

У нас инвесторы недостроев под Радой устраивают кипиж с митингами, попробуйте вы устройте,вас быстро упакуют куда следуют. Ничего.вон Аркада начала потихоньку выплачивать хоть какие-то деньги,как за опу взяли.

Изменено 24 сентября, 2020 пользователем Анеля