Jump to content

Как лучше - сейчас брать ипотеку на покупку квартиры или попозже?


Artur900

Recommended Posts

Добрый день. Живем с женой в 1к квартире, в Марьино. В планах расшириться до 2к квартиры. Я больше за вариант покупки второй в ипотеку с минимальным 15% взносом, потому как это и так для нас много (а не за вариант продажи моей с 100% доплатой, потому как жена мечтает о хате не сколько больше, сколько лучше (тип дома, территория, класс). У меня в голове тупо математика показывает, что "без вариантов". Либо не в Москве, хотя и там то, что понравилось стоит 6-8. В Москве 12+.

Мне 38, жене 32. Копить стодесять лет глупо, зато сомнений по поводу "вытяну ли ипотеку" много. С другой, если брать через года 3, то как бы первый взнос больше. Но и цена квартир скачет.

Вы бы что посоветовали?)

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Анеля сказал:

вы вкладываете в совместнонажитое имущество свою добрачную квартиру

Я поэтому и говорю, что речь о второй, потому как в семье тоже бывает разное.

1 час назад, Анеля сказал:

Брать потом, побольше подкопить

Этот вариант хорош, когда в текущей ситуации нет проблем с жильем. А у меня "места мало (35кв), дом не нравится, стены картон". Вкладывать в капитальный ремонт не целесообразно. Жена прекрасно понимает, что квартира, которую хочет она (и я тоже не откажусь))) стоит очень дорого, дороже средне статистической. Поэтому хочет сейчас вложиться в ипотеку, мол какая разница когда брать, если всё равно брать в ближайшие года два.

Edited by Artur900
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Лариса Богачева сказал:

Вы планируете новую квартиру брать готовую - "въехал и живи" - или еще строящуюся?

Можно и строящуюся. Главное, не более 3 лет ждать (до полного въезда с учетом ремонта)

 

2 часа назад, Лариса Богачева сказал:

А рассматривали вариант сдачи в аренду имеющейся квартиры после переезда в новую?

Да, если новая квартира будет нравиться, то сдавать планирую, но не сразу и это далеко не цель (сдавать)

 

Просто непонятно, лучше сейчас этим вопросом заниматься в свои 38, пока есть силы, или копить и потом по минимум брать кредит лет через 5-8. Жена хочет взять сейчас по самый минимум (15% взноса), я думаю она сильно спешит, в моем понимании ипотека это когда от 50%.

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Artur900 сказал:

Я поэтому и говорю, что речь о второй, потому как в семье тоже бывает разное.

Этот вариант хорош, когда в текущей ситуации нет проблем с жильем. А у меня "места мало (35кв), дом не нравится, стены картон". Вкладывать в капитальный ремонт не целесообразно. Жена прекрасно понимает, что квартира, которую хочет она (и я тоже не откажусь))) стоит очень дорого, дороже средне статистической. Поэтому хочет сейчас вложиться в ипотеку, мол какая разница когда брать, если всё равно брать в ближайшие года два.

кому не нравится,вам или ей? Так пусть продает свое добрачное жилье и вкладывает в большее,  в чем проблема-то? Полагаю,в том, что его у ней нет. Даже в таком доме, который не нравится и т.д. В новострое стены будут еще картонней и слышимость больше.А большая квратира зщачем. много родни перевозить надо к себе? Вы что,не понимаете,к чему вас склоняют? Стандартная песня.Друг 3 год на съемной живет.оклематься не может после развода.Все один в один, как у вас.Сначала приехал из другой страны к девушке с 2 детьми, снимали . Потом купил однушку.и понеслось-стены не те,тесно,дом не тот. Потмо купил 3ку, сделал ремонт,открыл бизнес жене. Живи.радуйся. уровень выше среднего. Потмо узнал, что жена с иностранцами встречалась. хзамуж собралась.будучти замужней.  Развод.Этот дурак оставил квратиру и ушел на съемную.Бывшая счастливо вышла замуж.за увежденного чьего-то мужа на 15 лет старше и живут счастливо к купленной другом квартире. Иностранцы поматросили и бросили. И таких историй миллион,что у женщин,что у мужчин. И всегда стандартная песня-нам надо большу.ю квартиру, или,со стороны мужчин, милая. давай возьмем кредит и я стану бизнесменом,у нас все получится.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, Мария сказал:

я бы в такой ситуации взяла вторую вторичку, переехала бы в неё, а однушку сдала 

и

14 часов назад, Анеля сказал:

отличный совет.кста.

Я так и планирую. Это план Б. План А и мою не сдавать.

Но продавать я точно не планирую. Развод-не развод, есть правило "добрачное не трогать" оно витало везде где только можно за всю жизнь. и уже застряло в голове капитально, поэтому я эту однуху не стал бы трогать вообще, включая сдачу.  Там ремонт сделан евро.  Причем от и до. Живи и радуйся. Стены только картонные не трогали.

Вчера смотрел калькулятор ипотечный.. Пф, да тут даже вариантов нет что-то покупать в ипотеку. Скажу, что моя хата супер. Будем тут жить и копить. Не нравится ну решай сама....

 

15 часов назад, Анеля сказал:

Так пусть продает свое добрачное жилье и вкладывает в большее

Там сестра с мужем и мать. Причем сестра как-то не изъявляет желание размениваться. Пока что)) Отдать половину она просто не сможет (коломенская, в минуте от метро, 80кв, 3к).

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...