anton83 Posted August 26, 2020 Share Posted August 26, 2020 Страсти улеглись, обвалившийся после крымнаша рынок устаканился. Пора оценивать бизнес на аренде реалистично. Да, доходы упали, но они есть, и шальных денег в прежнем объеме теперь нет не только в аренде, но и нигде. Что думаете о перспективах? Есть ли такой сегмент в Москве и МО, где жилье под аренду было бы убыточно, когда спроса нет? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted August 26, 2020 Share Posted August 26, 2020 Если цена аренды адекватная, спрос в Москве всегда есть. В МО наверняка есть депрессивные районы, из которых долго и трудно добираться в город. 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Виктория хх Posted August 26, 2020 Share Posted August 26, 2020 Почему снова? Ведь, пассивный доход при сдаче недвижимости в аренду был, есть и будет всегда, даже в самых "неудобных" районах. Вопрос только в цене. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted August 26, 2020 Share Posted August 26, 2020 11 минут назад, Виктория хх сказал: Почему снова? Ведь, пассивный доход при сдаче недвижимости в аренду был, есть и будет всегда, даже в самых "неудобных" районах. Вопрос только в цене. Не допускаете, что квартплата с налогами может стать выше цены аренды? А если наймодатель купил квартиру, отремонтировал и обставил, а прибыль копеечная? 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
anton83 Posted August 26, 2020 Author Share Posted August 26, 2020 54 минуты назад, Виктория хх сказал: Почему снова? Ведь, пассивный доход при сдаче недвижимости в аренду был, есть и будет всегда, даже в самых "неудобных" районах. Вопрос только в цене. Да, вопрос только в том, перекрывает ли она затраты на заботы о квартире и танцы с бубном вокруг аренды))) Какие тут еще могут быть вопросы. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
anton83 Posted August 26, 2020 Author Share Posted August 26, 2020 Бесплатно кто-нибудь да возьмет, ясное дело, если в МО, а не в Урюпинске Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted August 26, 2020 Share Posted August 26, 2020 1 час назад, DrWatson сказал: Не допускаете, что квартплата с налогами может стать выше цены аренды? А если наймодатель купил квартиру, отремонтировал и обставил, а прибыль копеечная? Собственность - это не только благо, но и бремя. Именно собственник по общему правилу несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по капитальному и текущему ремонту, страхованию, регистрации, охране, коммунальным платежам, специальному (техническому, санитарному и др.) осмотру и т.п. Цитата ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 1 Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted August 27, 2020 Share Posted August 27, 2020 "Рынок устаканился" — занятное выражение. Откуда у вас такие данные, что спрос восстановился на прежний уровень? Вы эксперт? Проводили аналитику? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted August 27, 2020 Share Posted August 27, 2020 14 часов назад, DrWatson сказал: Не допускаете, что квартплата с налогами может стать выше цены аренды? А если наймодатель купил квартиру, отремонтировал и обставил, а прибыль копеечная? Я допускаю, что в иных локациях МО арендаторов нет вообще. Типа: “нам даром нема, и за деньги нема”. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Popular Post PavelS Posted August 27, 2020 Popular Post Share Posted August 27, 2020 В крупных городах всегда было выгодно сдавать квартиры в аренду. Было и будет. А вот на периферии...многие сдают за коммунальные услуги. Лишь бы жильцы их оплатили. 3 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.