Опись имущества при сдаче жилья в аренду - что там должно быть?

[зануда_я]

Меня очень интересует, до какой степени подробной должна быть опись имущества, которое в аренду передается. Вроде бы всем необходимым квартира укомплектована. Понятно я технику перепишу, мебель, одеяла с покрывалами и прочее. А вот как быть с кухонными принадлежностями? Насколько подробной должна быть опись, чтобы с одной стороны на месте все осталось,  а с другой — порядочных арендаторов не отпугнуть.   

[DrWatson]

Вряд ли опись сильно напугает арендаторов, что вы из-за вилки их в суд потяните. Пишите ценные для вас вещи. Я так вообще ничего не пишу.

[зануда_я]

7 минут назад, DrWatson сказал:

Вряд ли опись сильно напугает арендаторов, что вы из-за вилки их в суд потяните. Пишите ценные для вас вещи. Я так вообще ничего не пишу.

Нет конечно. Как раз вспомнила о скрягах, которые вилки с ложками при разводе делят и осеклась))). На этот счет я в адеквате. Тарелки бьются, чашки тоже, именно поэтому и вопрос задала. 

[DrWatson]

Лучше сами объясните арендаторам, какие вещи будете тщательно проверять, и за что они могут лишиться депозита.

[sempreshatto]

Если ложки позолоченные, то почему бы и не делить. На ваш вопрос: без фанатизма, крупные предметы и бытовую технику. 

[Виктория хх]

Составьте перечень вещей, которые ценны для вас, укажите в каком состоянии они находятся, сделайте их фото и обязательно укажите конкретную ответственность арендатора за нанесение ущерба.

[Анеля]

какая еще опись, вы в каменном веке живете? Фото всего и вся, в ЕС,например, целый диск риэлтор прикладывает к договору обеим сторонам, под расписку. От плитки и пола ,заканчивая полотенцесушителями,мебелью и посудой. фиксируется не только наличие.но и состояние при передаче в аренду.Очень дисциплинирует обе стороны.

Изменено 8 июля, 2020 пользователем Анеля

[манерва]

1 час назад, Анеля сказал:

какая еще опись, вы в каменном веке живете? Фото всего и вся, в ЕС,например, целый диск риэлтор прикладывает к договору обеим сторонам, под расписку. От плитки и пола ,заканчивая полотенцесушителями,мебелью и посудой. фиксируется не только наличие.но и состояние при передаче в аренду.Очень дисциплинирует обе стороны.

Вот бы пример посмотреть. Не завалялось?

[sempreshatto]

Можно заказать профессионального оператора, чтобы он отснял все состояние квартиры) У нас точно не будут однушки за тритцать тыр фоткать) 

[Анеля]

8 часов назад, манерва сказал:

Вот бы пример посмотреть. Не завалялось?

нет.Я и не смотрела, смотрели хозяева при выселении с моего ноута.Там было все-каждый уголок, обои, санузлы, окна-подоконники, полы, матрасы, кухня с выдвинутыми ящиками ,каждая мелочь.Случись чего, хозы не могут сказать,что стол или подоконник поцарапали и залог не отдадут , а квартирант не скажет,.что чайника не было или он уже был сломан, каждая розетка прям.,каждый смеситель и дверца шкафа.Запомнилось,как хозяйка при сдаче трещины на мраморной плитке изучала на полу,я  прифигела.