Перейти к содержанию

Можно ли изменить установленный законом срок расторжения договора найма?


Рекомендуемые сообщения

Составляете договор, вносите дополнительные пункты в него не нарушающие законы РФ и все, арендаторам для ознакомления. Не согласны- значит ищите других.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Да, кто когда эти требования по договору строго соблюдал?) Наши суды смотрю просто завалены исками от арендаторов)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

10 часов назад, анна.a сказал:

И все-таки важно, что люди обсуждают на берегу. Партнер по договору должен быть психологически готов к тем или иным условиям, так вероятность исполнения требований гораздо выше. 

Выражение “фига в кармане” Вам известно. Если в договоре все устраивает кроме требования, которое противоречит закону, почему бы не пойти на встречу, а потом действовать в соответствии с законом. Фокус с том, что при наличии в договоре пункта который противоречит закону закон, как правило, отменяет только это этот пункт, а не договор в целом.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, fatalist сказал:

Так вот это фокус, и зачастую используют грамотные юристы...

Так если контрагент с'экономил на юристе, можно и на стадии подписания под этот пункт скидочку попросить. :smile:

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, nik2 сказал:

Так если контрагент с'экономил на юристе, можно и на стадии подписания под этот пункт скидочку попросить. :smile:

Вряд ли этот номер прокатит, или у вас есть такой опыт? Хотя торг, как говорится, всегда уместен будешь торговаться, что-то да выторгуешь.  

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

12 минут назад, анна.a сказал:

Вряд ли этот номер прокатит...

Ну, если противная сторона настаивает на каком-то пункте, а Вы знаете, что этот пункт, для Вас не актуален, есть хороший шанс “продать” это в обмен, на что-то существенное для Вас.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, nik2 сказал:

Ну, если противная сторона настаивает на каком-то пункте, а Вы знаете, что этот пункт, для Вас не актуален, есть хороший шанс “продать” это в обмен, на что-то существенное для Вас.

Если "противная", то бишь - противополоная сторона настаивает на чем-то существенном и неприемлемом для вас, то лучше не соглашаться, а просто найти другого арендатора.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

10 минут назад, Виктория хх сказал:

Если "противная", то бишь - противополоная сторона настаивает на чем-то существенном и неприемлемом для вас, то лучше не соглашаться, а просто найти другого арендатора.

А разве я утверждал обратное :smile:. А вот если арендодатель требует включить в договор позицию, которая существенно ограничивает права арендатора, но ему невдомек, что данное положение запрещено законом, то почему бы арендатору не "прогнуться" по этому пункту в обмен на что ни будь вкусное по другому пункту. Выполнять-то противоречащее закону в рамках закона не заставят.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

16 часов назад, nik2 сказал:

Ну, если противная сторона настаивает на каком-то пункте, а Вы знаете, что этот пункт, для Вас не актуален, есть хороший шанс “продать” это в обмен, на что-то существенное для Вас.

Это понятно, но готов ли будет хозяин уступать на таком основании. У меня такое ощущение, что большинство считает, что то, что написано в законе, не стоит выеденного яйца и никак им не указ. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу



×
×
  • Создать...