Jump to content
zara

Оправдан ли перенос покупки жилья на зиму?

Recommended Posts

Здравствуйте, форумчане!
Знающие люди посоветовали поменять имеющуюся наличность на более твердую валюту и повременить с покупкой квартиры до середины зимы. Есть ли в этом смысл, как вы думаете?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Смысл во время кризиса держать сбережения в твердой валюте определенно есть. И падения цен на недвижимость в условиях кризиса ожидать безусловно можно. Но вот гарантировать успех такой стратегии нельзя.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 часов назад, nik2 сказал:

Смысл во время кризиса держать сбережения в твердой валюте определенно есть. И падения цен на недвижимость в условиях кризиса ожидать безусловно можно. Но вот гарантировать успех такой стратегии нельзя.

Меня практически уговорили подождать. Понятно, что стратегический план может не сработать в плюс. Мне бы больше уверенности в том, что он в минус не сработает.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вполне может произойти, что кризис ударит по валюте сильнее, чем по недвижимости. Бетон гораздо твёрже бумаги.

Share this post


Link to post
Share on other sites
29 минут назад, DrWatson сказал:

Вполне может произойти, что кризис ударит по валюте сильнее, чем по недвижимости. Бетон гораздо твёрже бумаги.

Только бетон покупается и продается за бумагу.... И с ним в магазин за хлебушком. не сходить.... Бетон, это якорь к свободе. причем во всём. А бумажки, это... путь в любую сторону...:da

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 17.05.2020 в 01:55, nik2 сказал:

Смысл во время кризиса держать сбережения в твердой валюте определенно есть.

Ой менять ли по такому курсу? Очень смущает идея. Может стать хуже, а может и лучше. Ситуация непредсказуемая. А недвижимость, ну те, кто задрал цены, могут и опустить а те, кто не задирал, вряд ли. Хотя недвижимость на недвижимость не приходится, и регион на регион тоже. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я бы сказала так, если вы готовы каждый день мониторить ситуацию, причем компетентно, то можно сидеть и ждать у моря погоды. Если нет, то шанс потерять такой же, как и шанс приобрести. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

До зимы еще пройдут выборы в Штатах с непредсказуемыми результатами и последствиями.

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часов назад, fatalist сказал:

Только бетон покупается и продается за бумагу.... И с ним в магазин за хлебушком. не сходить.... Бетон, это якорь к свободе. причем во всём. А бумажки, это... путь в любую сторону...:da

Бетон это крыша над головой, за которую дадут и хлебушек, и ту бумажку, на которую можно именно сегодня икорки прикупить)

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, nik2 сказал:

До зимы еще пройдут выборы в Штатах с непредсказуемыми результатами и последствиями.

В любом случае, на ситуацию в РФ, это скажется отрицательно. Такая уж политика у нас. Все , во всем виноваты... а Пу - Дартаньян...:ws:

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Лариса Богачева
      До 1 марта действуют сниженные цены на участие в Сочинском Всероссийском жилищном конгрессе, коммерческих тренингах и мероприятиях культурно-развлекательной программы. Но у вас еще есть время чтобы успеть зарегистрироваться по сниженной стоимости.
      Регистрация на Всероссийский жилищный конгресс. 
      Скажем без преувеличения: на Всероссийском жилищном Конгрессе в Сочи вас ждет действительно беспрецедентная программа, аналогов которой еще не было на российском рынке недвижимости. С 6 по 10 апреля пройдет более 400 различных мероприятий, на которые мы пригласили лучших спикеров.  Конгресс-центр пятизвездочного отеля Radisson Blu Resort & Congress Center вместит всех желающих. Внимательно ознакомьтесь  с программой Конгресса! 
    • By очаровашка
      Здравствуйте. Нахожусь в активном поиске жилья. Из того, что пока удалось найти, одно предложение на 1-м этаже с удручающими решетками на окнах и еще одно на 22, там мне откровенно страшно к окнам подходить. Думала, что сама справлюсь, в деканате дали несколько номеров с жильем, но там все больше комнаты или с подселением. Пока у знакомых остановилась, но их терпение не вечное.  Родители настаивают, чтобы я риэлтора наняла. Понимаю, что он денег возьмет, но вот за какие мои требования он их возьмет больше, не знаю. Если я ему не только район, но и этаж примерный озвучу, будет ли это поводом для того, чтобы оплату увеличить? 
    • By Ярославль-78
      Господа хорошие, не отправляйте к доскам объявлений, так как не знаю города и не разбираюсь в нюансах.
      Хотелось бы узнать сколько стоит в столице самая дешевая квартира, но не из тех, которые находятся в районах типа Капотни или в Новой Москве. И конечно не в убитых хрущевках и не из тех, которые умышленно продают по заниженной цене из-за плохой истории. Интересует наличие хорошей транспортной развязки, в идеале возможность добраться до метро где-то за полчаса. 
      Информация о 3х комнатных квартирах не интересует, так как это реально очень дорого.   
    • By Лариса Богачева
      Интересную логическую цепочку "прочитала" у Елены Глушковой (ЛО, Колпино). Какая-то странная логика получается...
      Сначала субъективно увидела, что количество вопросов про получение ипотеки без первоначального взноса (назовем ИБПВ) увеличилось. Не сумев накопить ни рубля на ПВз, а зачастую еще и имея мелкие кредиты, люди упорно пытаются взять еще и ипотечный, свято веря, что есть такие банки, где ПВз реально не нужен. Про завышение цены в оценке для банка, конечно, многие ни сном, ни духом не слышали.
      А тут намедни с одним из оценщиков, с которым давно работаем, разговаривала. Подтвердил, что количество запросов на «завышайку» за последние три года увеличилось как раз примерно в три раза.
      Замкнутый круг получается:
      1. нет денег накопить на ПВз
      2. клиент ищет объект, где согласны завысить цену в договоре (почти всегда этим занимаются агенты) 
      3. для того, чтобы оценка была правдоподобной на фоне остальных квартир в кластере, по просьбе и сговору с другими агентам выставляется несколько фейков с завышенной ценой, причем, при первоначальном взносе, например, в 20%, цену надо завышать не на те же 20%, а на 25%, чтобы получить необходимую сумму (т.е., если надо 4000, то оценивается не в 4800, а в 5000)
      4. Вдруг в каком-то районе цены на несколько квартир в рекламе резко подскакивают почти на четверть
      5. Продавцы это всё, конечно, в рекламе видят и совершенно в эротической фантазии решают, что «не для того моя роза цвела, чтоб её по дешевке отдать» и подтягивают свои некогда более-менее реальные цены пусть не на те же 25, но уж процентов на 10-15 точно
      6. Покупатели видят рост цен и начинают возмущаться жадностью продавцов, думая, что лично их попытки удалено банк, чтобы тот дал ипотеку человеку, который деньги не умеет копить от слова «совсем», лично для них не будут иметь никаких последствий. удалено, денег опять не хватает, чтобы купить подорожавшую квартиру…
      Интересно даже получается: рост цен на недвижимость отчасти провоцируется отсутствием денег на покупку оной).
      7. Агенты же, которые буквально недавно уговаривали своих подружаек по недвижке навыставлять фейков с разных аккаунтов, возмущаются неадекватными продавцами, которые никак не хотят продавать свои квартиры по нормальной цене… и как стало трудно работать… и какие продавцы шлёпнутые на деньги (а у них просто есть глаза и интернет)…..и как рынок стоит…и вот это вот всё…
      А теперь, ВНИМАНИЕ!, вопросы:
      1. Потенциальным ипотечным заемщикам: 
      - вы реально верите, что есть банки, где не надо иметь ни копейки на ПВз?
      - вы точно думаете, что лично для вас такая хитро***ость (хитроумность,а вы что подумали?) не имеет никаких последствий?
      2. Агентам: …. Пожалуй, я ничего здесь спрашивать не буду.
      Коллеги, напишите, пожалуйста, (если кто дочитал до конца эти «многа букффф»), чем для агентов может обернуться и уже оборачивается помощь в таком деле как получение ИБПВ?
    • By лебединская
      Нужно будет пару месяцев перекантоваться в Москве, в районе Варшавки. Какие сейчас цены? Требуется однокомнатная квартира для пары. Хочется чего-то более менее приличного, чтобы гостей не стыдно было пригласить.
×