Jump to content

Трудно ли сдать квартиру на короткий срок, если квартира убитая, а денег на ремонт нет?


samovolnuy

Recommended Posts

Купили квартиру в другом городе. Планируем переезжать, но пока не живем. Квартира убирая.  Денег пока на ремонт особо нет. Думали поздавать недолго. До полугода. Пока объявление не вешали, нет фото. Да и не все еще оформлено. Но вот озадачились, тяжело ли будет найти на такой срок арендаторов?

Link to comment
Share on other sites

Добрый день!

Вы найдете ответ (тяжело/легко), если ознакомитесь с некоторыми статьями ГК РФ.  Статья 683 ГК РФ. Срок в договоре найма жилого помещения. Обратите внимание на ст. 606; 654). Чтобы придать договору краткосрочный тип, не забудьте  обозначить сроки действия договора, иначе бессрочный статус автоматически приравнивает длительность найма до 5 лет. А  такой договор  подлежит государственной регистрации (ст.609). Уверен, вы знаете, что главным условием легальности предоставления услуг считается обязательство собственника оплачивать налоги с каждого нанимателя недвижимости, иначе факт предоставления квартиры в аренду рассматривается как экономическое преступление. Выгодных вам сделок. С уважением, Олег Владимирович

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, Олег Квятковский сказал:

.... А  такой договор  подлежит государственной регистрации (ст.609). Уверен, вы знаете, что главным условием легальности предоставления услуг считается обязательство собственника оплачивать налоги с каждого нанимателя недвижимости, иначе факт предоставления квартиры в аренду рассматривается как экономическое преступление.....

Полная ерунда. В самом худшем случае, административное правонарушение. и копеечный штраф (по сравнению в с вырученной от сдачи суммой).

  • Like 1

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

48 минут назад, sempreshatto сказал:

Кто захочет жить "до полугода", с вашими формулировками "пока не собираемся, а там как снег на голову" и выметайтесь. Конечно, тяжело будет найти. 

Нет, договор, разумеется, будет заключаться на конкретный срок.

Link to comment
Share on other sites

В 26.01.2020 в 14:07, samovolnuy сказал:

Купили квартиру в другом городе. Планируем переезжать, но пока не живем. Квартира убирая.  Денег пока на ремонт особо нет. Думали поздавать недолго. До полугода. Пока объявление не вешали, нет фото. Да и не все еще оформлено. Но вот озадачились, тяжело ли будет найти на такой срок арендаторов?

А вы себя на место арендатора поставьте, вы сами пол года будете жить в квартире как вы говорите убитой? Вот вам и ответ на ваш вопрос!

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, PavelS сказал:

А вы себя на место арендатора поставьте, вы сами пол года будете жить в квартире как вы говорите убитой? Вот вам и ответ на ваш вопрос!

Нет, ну там же до этого жили. У всего есть своя цена. Бабушатник на транстпортной развязке это востребованное жилье. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Сдать можно что угодно, вопрос цены. Учитывая, что вы не живете в этом городе, то будут сложности с показом квартиры клиентам и т.д. Советую обратиться в АН, где вам помогут, например, сдавать эту квартиру поденно, что будет выгоднее.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, анна.a сказал:

Нет, ну там же до этого жили. У всего есть своя цена. Бабушатник на транстпортной развязке это востребованное жилье. 

Тогда поставьте вы себя на место арендатора. Квартира с грязными и оторванными обоями, в туалете расколотый унитаз и грязная ванна, на кухне дикий ужас.  Как пример))))) Зато рядом транспортная развязка))))

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, PavelS сказал:

Тогда поставьте вы себя на место арендатора. Квартира с грязными и оторванными обоями, в туалете расколотый унитаз и грязная ванна, на кухне дикий ужас.  Как пример))))) Зато рядом транспортная развязка))))

Если у человека нет крыши над головой, но руки из правильного места растут, и есть немножко денег, то почему нет?

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...