samovolnuy 0 Posted January 26 Купили квартиру в другом городе. Планируем переезжать, но пока не живем. Квартира убирая. Денег пока на ремонт особо нет. Думали поздавать недолго. До полугода. Пока объявление не вешали, нет фото. Да и не все еще оформлено. Но вот озадачились, тяжело ли будет найти на такой срок арендаторов? Share this post Link to post Share on other sites
Олег Квятковский 32 Posted January 26 Добрый день! Вы найдете ответ (тяжело/легко), если ознакомитесь с некоторыми статьями ГК РФ. Статья 683 ГК РФ. Срок в договоре найма жилого помещения. Обратите внимание на ст. 606; 654). Чтобы придать договору краткосрочный тип, не забудьте обозначить сроки действия договора, иначе бессрочный статус автоматически приравнивает длительность найма до 5 лет. А такой договор подлежит государственной регистрации (ст.609). Уверен, вы знаете, что главным условием легальности предоставления услуг считается обязательство собственника оплачивать налоги с каждого нанимателя недвижимости, иначе факт предоставления квартиры в аренду рассматривается как экономическое преступление. Выгодных вам сделок. С уважением, Олег Владимирович 1 Share this post Link to post Share on other sites
fatalist 4,989 Posted January 26 10 минут назад, Олег Квятковский сказал: .... А такой договор подлежит государственной регистрации (ст.609). Уверен, вы знаете, что главным условием легальности предоставления услуг считается обязательство собственника оплачивать налоги с каждого нанимателя недвижимости, иначе факт предоставления квартиры в аренду рассматривается как экономическое преступление..... Полная ерунда. В самом худшем случае, административное правонарушение. и копеечный штраф (по сравнению в с вырученной от сдачи суммой). 1 Share this post Link to post Share on other sites
sempreshatto 881 Posted January 27 Кто захочет жить "до полугода", с вашими формулировками "пока не собираемся, а там как снег на голову" и выметайтесь. Конечно, тяжело будет найти. Share this post Link to post Share on other sites
samovolnuy 0 Posted January 27 48 минут назад, sempreshatto сказал: Кто захочет жить "до полугода", с вашими формулировками "пока не собираемся, а там как снег на голову" и выметайтесь. Конечно, тяжело будет найти. Нет, договор, разумеется, будет заключаться на конкретный срок. Share this post Link to post Share on other sites
PavelS 576 Posted January 27 В 26.01.2020 в 14:07, samovolnuy сказал: Купили квартиру в другом городе. Планируем переезжать, но пока не живем. Квартира убирая. Денег пока на ремонт особо нет. Думали поздавать недолго. До полугода. Пока объявление не вешали, нет фото. Да и не все еще оформлено. Но вот озадачились, тяжело ли будет найти на такой срок арендаторов? А вы себя на место арендатора поставьте, вы сами пол года будете жить в квартире как вы говорите убитой? Вот вам и ответ на ваш вопрос! Share this post Link to post Share on other sites
анна.a 333 Posted January 27 2 часа назад, PavelS сказал: А вы себя на место арендатора поставьте, вы сами пол года будете жить в квартире как вы говорите убитой? Вот вам и ответ на ваш вопрос! Нет, ну там же до этого жили. У всего есть своя цена. Бабушатник на транстпортной развязке это востребованное жилье. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Виктория хх 370 Posted January 27 Сдать можно что угодно, вопрос цены. Учитывая, что вы не живете в этом городе, то будут сложности с показом квартиры клиентам и т.д. Советую обратиться в АН, где вам помогут, например, сдавать эту квартиру поденно, что будет выгоднее. Share this post Link to post Share on other sites
PavelS 576 Posted January 27 2 часа назад, анна.a сказал: Нет, ну там же до этого жили. У всего есть своя цена. Бабушатник на транстпортной развязке это востребованное жилье. Тогда поставьте вы себя на место арендатора. Квартира с грязными и оторванными обоями, в туалете расколотый унитаз и грязная ванна, на кухне дикий ужас. Как пример))))) Зато рядом транспортная развязка)))) Share this post Link to post Share on other sites
DrWatson 1,674 Posted January 27 1 час назад, PavelS сказал: Тогда поставьте вы себя на место арендатора. Квартира с грязными и оторванными обоями, в туалете расколотый унитаз и грязная ванна, на кухне дикий ужас. Как пример))))) Зато рядом транспортная развязка)))) Если у человека нет крыши над головой, но руки из правильного места растут, и есть немножко денег, то почему нет? 1 Share this post Link to post Share on other sites
