Оперативная информация и цены на рынке недвижимости, финансы

[nord797]

 

Изменено 9 декабря, 2019 пользователем nord797

[nord797]

90% жилья в столице покупают сами москвичи - Собянин

90% жилой недвижимости в Москве покупается самими москвичами, при этом количество квадратных метров в столице на человека - одно из самых малых в стране, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в интервью «РИА Новости».

«Всё, что в Москве строится, на 90% покупается самими москвичами. И сегодня одна из главных проблем, которая есть в Москве, помимо здравоохранения и экологии, - это жилье. Потому что количество метров на человека в Москве - одно из самых маленьких в стране и в мире: около 20 квадратных метров», - сказал Собянин.

Также мэр сообщил о планах властей по обновлению имеющегося и создании нового жилищного фонда.
Читать полностью:  https://www.irn.ru/news/131963.html

Изменено 9 декабря, 2019 пользователем nord797

[nord797]

ТАЛЛИНН, 28 ноя — Sputnik. Цыгане в российском городке Обнинске (Калужская область) освоили новый "бизнес" — продают доверчивым людям новую и популярную криптовалюту "биткоин" прямо на улице. Об этом сообщило издание Rusbase со ссылкой на публикации в сообществе "Типичный Обнинск" социальной сети VKontakte.

Женщина рассказала в сообществе, что ее супруга обманули "интеллигентного вида цыгане" возле местного универмага Аксеновский.

"Муж купил 2 штуки на 1 тысячу рублей, пришел домой, оказалось, подделка и продать их невозможно. Продавец уверял, что они постоянно дорожают и в ноябре можно заработать несколько тысяч на их курсе", — сообщила женщина.
Модная новинка валютного рынка тут же нашла предприимчивых мошенников, готовых поделиться с каждым частичкой криптосчастья за вполне реальные рубли
 

Изменено 9 декабря, 2019 пользователем nord797

[nord797]

В Новой Москве согласовано строительство жилья на 10 лет - Жидкин 
В Троицком и Новомосковском округах (ТИНАО) ежегодно строят 1,7 млн кв. метров жилья, сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. 

«В ближайшие годы такие темпы и объемы сохранятся. Сейчас уже ввели почти 1,4 млн «квадратов», а всего в правилах землепользования и застройки Новой Москвы согласовано возведение 16 млн кв. метров жилья. Этого нам хватит на 10 лет», – приводятся слова Жидкина в пресс-релизе департамента. 

Он отметил, что 90% участков под возведение домов в ТиНАО принадлежат семи застройщикам. Крупнейшие из них: ПИК, «Самолет», МИЦ, «А101» и «Крост». 

«В этом году мы перевыполняем план по вводу недвижимости. За три квартала 2019 года в Новой Москве сдано 1,75 млн кв. метров. Это значительно превышает показатель такого же периода 2018 года: тогда мы ввели чуть более 1 млн кв. метров», – подчеркнул Жидкин. 

Он добавил, что ежегодно в Новой Москве в среднем строят 250-300 тыс. «квадратов» индивидуальных домов.

[Крис117]

Три месяца назад обращалась в компанию ИПМ-Консалт чтобы произвели оценку недвижимости моей квартиры которую хочу продать. Я в ней не живу и не здаю, чтобы она не пустовала решила продать пока недвижимость выросла в цене. Пригласила сотрудника компании чтобы он произвел оценку недвижимости и определил стоимость квартиры. Через несколько недель получила подробный отчет. Рекомендую обращаться к компании.

[nord797]

Риелтор скрылся с деньгами от проданной квартиры

Участковые задержали подозреваемого в мошенничестве на несколько миллионов.

Заявление в полицию подал 59-летний житель Москвы, сообщили в пресс-службе зеленоградского УВД. Мужчина рассказал, что обратился в одно из столичных агентств недвижимости для получения риелторских услуг при продаже своей квартиры в Зеленограде и дальнейшей покупке нового жилья. Заявитель заключил с компанией договор, согласно которому риелтор обязался сопровождать все этапы сделок. После продажи квартиры представитель фирмы предложил потерпевшему передать ему на хранение денежные средства в размере более 4,5 млн рублей, чтобы впоследствии совершить на них покупку недвижимости. Однако, получив деньги, риелтор перестал выходить на связь и взятые на себя обязательства не выполнил.

Вскоре 36-летний мужчина был задержан участковыми уполномоченными отдела полиции по районам Силино и Старое Крюково. Правоохранители установили, что злоумышленник и не намеревался выполнять обещания по сохранению денежных средств и приобретению на них квартиры, а принял решение распорядиться деньгами по своему усмотрению. Возбуждено уголовное дело по статье 159 УК РФ (мошенничество). На время следствия подозреваемый отпущен под подписку о невыезде.
https://www.netall.ru/incidents/news/1134420.html 

Изменено 10 декабря, 2019 пользователем nord797

[nord797]

12 часов назад, Крис117 сказал:

Три месяца назад обращалась в компанию ИПМ-Консалт чтобы произвели оценку недвижимости моей квартиры которую хочу продать. Я в ней не живу и не здаю, чтобы она не пустовала решила продать пока недвижимость выросла в цене. Пригласила сотрудника компании чтобы он произвел оценку недвижимости и определил стоимость квартиры. Через несколько недель получила подробный отчет. Рекомендую обращаться к компании.

и во сколько лично Вам обошлись эти услуги интересно?

[nord797]

Новый закон по запрету перепланировок в квартире вступил в силу. Теперь такие квартиры при продаже будут иметь в Москве проблемы

Объясняет юрист: Почему нельзя присоединять лоджию, как раньше

То, что разрешено, сложно назвать присоединением! А все остальное в Москве запретили

«Дал грош — делай, что хошь» было хорошим принципом ремонтов в 90-е, но они прошли. Ответственность за нарушения в сфере перепланировок все ужесточается. И при этом незаконным уже считается совершенно невинный (и, казалось бы, не нуждающийся в согласовании) ремонт на лоджии.

Что можно делать на лоджии? Что нельзя и почему? Объясняю как юрист, который согласовал более 300 московских проектов перепланировки с участием лоджий.

В чем проблема
Большинство людей рассматривают лоджию как метры, на которые при случае можно увеличить квартиру. Действительно, зря они, что ли, пустуют или превращаются в склад? Дизайнеры вроде бы тоже согласны: без «лишней» линии остекления комната должна стать светлее и просторнее, можно выкроить место под кабинет или спортзал.

Жилинспекция при этом НЕ считает лоджию частью жилого помещения. И перепланировки с присоединением лоджии согласовать становится все труднее.

Александр Выборнов

Что обычно делают на лоджии — в рамках перепланировки или ремонта
Перечислим варианты, включая те, что разрешали делать до 2018 года, а теперь запретили (по меньшей мере в Москве).

https://www.houzz.ru/statyi/obayasnyaet-yurist-pochemu-nelyzya-prisoedinyaty-lodzhiyu-kak-ranyshe-stsetivw-vs~126983690 

Изменено 10 декабря, 2019 пользователем nord797

[nord797]

В России резко сократилась выдача кредитов 
https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10912785 
 

Изменено 11 декабря, 2019 пользователем nord797

[nord797]

На петербургском рынке ипотеки зафиксирован опасный тренд
В Петербурге ускоряется падение объемов ипотечного кредитования, несмотря на то что жители города занимают на покупку жилья рекордные суммы на небывало долгие сроки.

Рост объема залогового жилья, выставляемого банками на продажу, окажет негативное влияние на вторичный рынок недвижимости. Уже сейчас, по данным риэлторов, цены на вторичное жилье в Петербурге начали снижаться, несмотря на сопротивление продавцов. Дисконт 300-500 тыс. руб. от стартовой цены перестал быть редкостью, говорят участники рынка. Дефолтное жилье надо продавать быстро, а значит, с дисконтом, объясняют риэлторы.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/spb_sz/10/12/2019/5d ... 2331386201 

Изменено 11 декабря, 2019 пользователем nord797