Jump to content
nord797

Оперативная информация и цены на рынке недвижимости, финансы

Recommended Posts

Мировые богачи перестали доверять банкам

Состоятельные инвесторы предпочитают хранить сбережения в наличных деньгах, передает Bloomberg. В таком виде находятся порядка 25 процентов их активов.

Инвесторы со свободными активами как минимум в 1 миллион долларов опасаются падения фондового рынка к концу 2020 года. В частности, их обеспокоенность вызывает меняющаяся геополитическая обстановка, а также торговые противоречия между Пекином и Вашингтоном и предстоящие выборы президента США (в 2020 году).

В начале ноября стало известно, что финансовое состояние миллиардеров в 2018 году сократилось на 4,3 процента, или на 388 миллиардов долларов, достигнув 8,5 триллиона долларов. Сильнее всех пострадали миллиардеры из Азиатско-тихоокеанского региона — их стало меньше на 7,4 процента, а состояние сократилось на восемь процентов.

Что касается российских миллиардеров, то их состояние, наоборот, увеличилось и с начала года выросло на 37,1 миллиарда долларов. Лучший результат показал совладелец «Норникеля» Владимир Потанин — с состоянием в 26,3 миллиарда долларов занимающий 34-е общее место. В 2019 году его состояние увеличилось на 6,72 миллиарда долларов.

https://lenta.ru/news/2019/11/13/nal/

pic_3f71dbcdcac7af9b3cee4fe2e6de49be.jpg

Edited by nord797
  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сергей Смирнов утверждает, что цены сейчас на рынке недвижимости дутые, ничем не обоснованы и реальный торг должен составлять 7-10 %.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Рубль упал до минимума за месяц под натиском продавцов госдолга 

Рубль подешевел на торгах во вторник следуя за валютами развивающихся рынков и ценами на российские гособлигации, которые второй день подряд находятся под натиском продавцов. 

Курс доллара к 22.35 мск вырос на 31 копейку, до 64,2 рубля, а ранее в ходе сессии поднимался до 64,2825 рубля - максимума с 16 октября. Евро подорожал на 20 копеек, до 70,69 рубля. 

Рынок российского госдолга с исторического максимума, показанного 6 ноября, опустился до 2 недельного минимума, завершив в минусе третью сессию подряд. 

Индекс RGBI за день просел на 0,17 пункта на фоне снижения котировок популярных у нерезидентов долгосрочных бумаг: 20-летние ОФЗ 26230 подешевели на 0,5% (с ростом доходности до 6,78%), 15-летние ОФЗ 26225 - на 0,48%, а 11-летние ОФЗ 26228 - на 0,36%. 

Риски возрастают для всех валют EM, которые в последние недели наслаждались притоком спекулятивного зарубежного капитала на фоне надежд на заключение торговой сделки между Китаем и США, говорит глава по валютной стратегии в ING Крис Тернер. 

Доходность 10-летних американских облигаций с начала ноября выросла выросла на 26 базисных пунктов до 1,95% годовых - рекордно с января 2018 года, создавая угрозу новой волны перетока капитала в США. 

«Повышение доходности в Штатах подрывает ряд ралли на рынках локальных облигаций развивающихся стран и может привести к временному ослаблению» бразильского реала, мексиканского песо, южноафриканского ранда и рубля, предупреждает Тернер. 

«Облигации развивающихся рынков становятся все дороже относительно казначейских бумаг США», - констатирует Кристиан Маджо, главный стратег TD Securities. - На каком-то этапе ставкам EM потребуется коррекция». 

«В текущий момент рубль выглядит несколько переоцененным, а более адекватным для пары USD/RUB выглядит район 65 - 66 рублей за единицу американской валюты», - говорит главный аналитик Промсвязьбанка Богдан Зварич. 

«Закрепление доллара выше 64 рублей подтвердит пробой краткосрочного нисходящего тренда, берущего начало от максимумов сентября. Это откроет доллару дорогу в район уровня 65 рублей, который выступает ближайшим сопротивлением», - добавляет он. 

«До конца года на повестку дня еще могут вернуться санкционные риски, связанные с обсуждением оборонного бюджета США», - напоминает главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова. 

В законопроект, внесенный в конгресс, включены поправки о санкциях против российского госдолга - в дополнение к пакету, который уже запрещает американским инвесторам покупать новые суверенные бумаги правительства РФ в иностранной валюте. 

Это риск делает текущий уровень курса неустойчивым, добавляет Орлова. 

https://www.finanz.ru/novosti/valyuty/rubl-upal-do-minimuma-za-mesyac-pod-natiskom-prodavcov-gosdolga-1028682694

Edited by nord797
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ситуации катастрофическая по всей стране - люди еле концы с концами сводят! Хуже уже некуда! И на этом фоне еще и с пенсиями наворотили... А Москва - это отдельное государство со своими выплатами и законами, порядками и т д, в огромной богатейшей стране с нищим народом (или стремительно беднеющим), до которого никому нет дела!!! Самое ужасное, что не видно перспектив положительных! Положение отчаянное - патовое! Очень обидно за нас - россиян, а за молодежь страшно! Уже молодые женщины из окон с детьми в Москве выбрасываются... куда мы идем?

Edited by nord797
  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

 Городские истории с юристом-автором книг по сделкам с недвижимостью Шабалиным

 

Edited by nord797

Share this post


Link to post
Share on other sites

Средний срок ипотечного кредита, выданного в третьем квартале 2019 года, составил 195 месяцев (16 лет и 3 месяца), что почти на два года (22 месяца) превышает показатель 2018 года", — подсчитали аналитики. 

Причина столь существенного роста срока ипотечного кредита, считают эксперты, кроется в политике банков, которые стараются максимально снизить риски для себя, что в текущих условиях может быть достигнуто исключительно за счет увеличения срока кредита

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

До конца 2020 года ДОМ.РФ планирует вывести на рынок около 2 тыс. арендных квартир, говорится в сообщении компании. 

Отмечается, что в Москве открылся первый VR шоу-рум проектов арендного жилья, которые будут реализованы ДОМ.РФ до конца 2020 года: арендные дома в жилых комплексах «Символ», «Парк Легенд», «Матч Поинт», «Октябрьское поле». 

«ДОМ.РФ занимается развитием рынка арендного жилья по поручению Президента РФ Владимира Путина. Мы открыли шоу-рум в Москве, чтобы рассказать, что представляет собой арендный дом, какие могут быть предложены квартиры, а также показать, что это современное качественное жилье в районах с развитой инфраструктурой», - рассказывает руководитель коммерческой службы ДОМ.РФ Анна Двуреченская. 

На сегодняшний день в шоу-руме доступно бронирование арендных квартир в ЖК «Символ» и «Парк Легенд». Заселение арендных домов в жилых комплексах запланировано на май 2020 года. Арендный дом в ЖК «Символ» располагается по адресу: ш. Энтузиастов, д. 3, к. 1. Он рассчитан на 387 квартир. Также в доме предусмотрен паркинг на 252 машино-места. Второй проект, арендный дом в ЖК «Парк Легенд» находится по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23, корп. 6, состоит из 338 квартир. Ставки в арендных домах в ЖК «Символ» начинаются от 42,4 тыс. рублей в месяц, в ЖК «Парк Легенд» - от 39,8 тыс. рублей в месяц. 

«Портфель проектов арендного жилья ДОМ.РФ насчитывает более 8 тыс. квартир общей площадью более 445 тыс. кв. м. Первый арендный дом в Москве запущен в 2017 году. До конца 2020 года ДОМ.РФ планирует вывести на рынок 2 тыс. квартир», - отмечает Анна Двуреченская.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×